Novi Sad centar lift (396 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.601 €

Medijana: 203.839 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cena

91.800 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.866 €/m² Najskuplje: 3.822 €/m²

Centar 3.398 €/m² +19% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.398 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.246 € i površinom oko 73,1 m².

Telep 2.874 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.520 € i površinom oko 67,6 m².

Rotkvarija 3.822 €/m² +33% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.822 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.432 € i površinom oko 92,0 m².

Sremska Kamenica 2.975 €/m² +4% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.975 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.751 € i površinom oko 69,8 m².

Mišeluk 2.866 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.488 € i površinom oko 61,2 m².

Banatić 3.704 €/m² +29% · 4 ogl.

Banatić ima prosečno 3.704 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.700 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 203.839 € (prosek 217.601 €) i medijanu od 3.166 €/m² (prosek 3.181 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	203.839 €	3.166 €	3.181 €	396
Beograd	246.590 €	2.082 € -34%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -52%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -64%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.601 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.464 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.464 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Novogradnja (79%), Parking mesto (72%), Garaža (56%), Uknjiženo (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.601 € (medijana 203.839 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.800 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.181 €/m², a medijana 3.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.858 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 396 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.398 €/m²), Telep (2.874 €/m²), Rotkvarija (3.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.464 €.