Novi Sad bulevar (331 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.691 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

18.540 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²

Bulevar 2.955 €/m² +10% · 36 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.955 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.706 € i površinom oko 60,7 m².

Telep 2.691 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.469 € i površinom oko 95,2 m².

Subotički Bulevar 2.866 €/m² +7% · 12 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.866 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.008 € i površinom oko 110,1 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.956 €/m² +10% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.956 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.590 € i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 2.861 €/m² +6% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.861 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.157 € i površinom oko 58,2 m².

Grbavica 2.819 €/m² +5% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.767 € i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 208.691 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.931 €	2.909 €	331
Beograd	172.500 €	2.424 € -17%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -30%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -45%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.691 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.873 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.873 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (77%), Lift (76%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.691 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 331 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (36 oglasa, prosečno 2.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.955 €/m²), Telep (2.691 €/m²), Subotički Bulevar (2.866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.873 €.