Novi Sad zeleznicka stanica (ns) (1.964 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.505 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.712 €/m²

Raspon cena

30.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 3.116 €/m²

Centar 3.116 €/m² +31% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.116 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.381 € i površinom oko 82,3 m².

Podbara 2.828 €/m² +19% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 2.828 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.179 € i površinom oko 54,5 m².

Bulevar 3.011 €/m² +27% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.011 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.424 € i površinom oko 74,4 m².

Grbavica 2.678 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.678 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.861 € i površinom oko 97,8 m².

Nova Detelinara 2.380 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.736 € i površinom oko 74,3 m².

Sajam 2.408 €/m² +1% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.408 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 200.505 €) i medijanu od 2.712 €/m² (prosek 2.756 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.712 €	2.756 €	1.964
Beograd	220.000 €	2.389 € -12%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -33%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.964 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.505 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.964 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.372 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.372 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (84%), Lift (60%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 90 od 99 ogl. · 91%

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.505 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.756 €/m², a medijana 2.712 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.964 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.116 €/m²), Podbara (2.828 €/m²), Bulevar (3.011 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.372 €.