Novi Sad İ okoline (2.021 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.278 €

Medijana: 193.952 €

Prosečna površina

592,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.676 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.552 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Centar 3.287 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.776 € i površinom oko 71,4 m².

Telep 2.931 €/m² +15% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.931 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.455 € i površinom oko 113,7 m².

Sremska Kamenica 2.997 €/m² +17% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.997 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.863 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 4 2.988 €/m² +17% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.988 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.921 € i površinom oko 43,8 m².

Mišeluk 2.885 €/m² +13% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.885 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.909 € i površinom oko 64,0 m².

Petrovaradin 2.552 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.718 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.952 € (prosek 250.278 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 2.676 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.952 €	2.892 €	2.676 €	2.021
Beograd	253.340 €	2.439 € -16%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -35%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -38%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.021 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.278 €, prosečna površina 592,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.676 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 2.021 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.357 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.357 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (58%), Novogradnja (57%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (40%), Garaža (39%).

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 56 od 96 ogl. · 58%

Novogradnja 55 od 96 ogl. · 57%

Parking mesto 48 od 96 ogl. · 50%

Uknjiženo 38 od 96 ogl. · 40%

Garaža 37 od 96 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 250.278 € (medijana 193.952 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 20.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.676 €/m², a medijana 2.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.021 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 592,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.287 €/m²), Telep (2.931 €/m²), Sremska Kamenica (2.997 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.357 €.