Novi Beograd ul milutina milankovica blok

155 oglasa · pros. 421.008 € · med. 264.000 € · 4.210 €/m² (med. 3.949 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 37 | Prodaja · 50m² · 152.000€

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 71m² · 220.000€

Stan Novo

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 98m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 3.0, 98m2 (terasa 15m2), VPR/9, CG, parking, garaža U ponudi stan površine 98m2 koji se sastoji od dve fizički... više

295.000€ (3 010 €/m²)

3.0 soba
98m²
vp/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

NOVI BEOGRAD BLOK 62 77m2 , 12 , 142000e

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

PROSTRAN LOKAL KOJI SE SASTOJI IZ POTENCIJALNO DVA LOKALA, IMA KAPACITETA ZA RAZNE NAMENE, UKLJUČUJUĆI I ADAPTACIJU U STAN (ČAK DVA LOKALA PORED... više

142.000€ (1 844 €/m²)

77m²

Stan

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 66m² · 234.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 74m² · 320.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

421.008 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

233,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.210 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 6.292 €/m²

Beograd Na Vodi 6.292 €/m² +135% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.292 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933.525 € i površinom oko 143,5 m².

Blok 65 5.415 €/m² +102% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 45 3.531 €/m² +32% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.776 €/m² +79% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.776 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 71 3.168 €/m² +18% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 62 2.675 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.675 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 421.008 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 4.210 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.949 €	4.210 €	155
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -29%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -49%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -59%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.008 €, prosečna površina 233,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.210 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (31 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.258 €).

Sniženih oglasa

33%

31/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.258 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (60%), Terasa (46%), Novogradnja (37%), Garaža (34%), Parking mesto (25%).

Lift 65 od 93 ogl. · 70%

Uknjiženo 56 od 93 ogl. · 60%

Terasa 43 od 93 ogl. · 46%

Novogradnja 34 od 93 ogl. · 37%

Garaža 32 od 93 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 93 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 421.008 €, a medijana 264.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 2.900.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 3.949 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421.008 € (medijana 264.000 €), prosečna površina 233,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.292 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.258 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.292 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933.525 € i površinom oko 143,5 m². Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m². Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.949 €/m², prosek 4.210 €/m², 155 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).