Novi Beograd ul milutina milankovica blok (169 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

470.130 €

Medijana: 282.000 €

Prosečna površina

284,6 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.222 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 6.367 €/m²

Beograd Na Vodi 6.367 €/m² +99% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.367 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875.619 € i površinom oko 131,2 m².

Blok 65 4.812 €/m² +51% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Novi Beograd 3.195 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.195 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.250 € i površinom oko 924,8 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +51% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 4.443 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Fontana 4.268 €/m² +34% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.268 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.000 € (prosek 470.130 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.222 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.000 €	4.104 €	4.222 €	169
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -34%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -56%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -83%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.130 €, prosečna površina 284,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.222 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (25 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.123 €).

Sniženih oglasa

27%

25/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.123 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Garaža (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (26%).

Lift 64 od 94 ogl. · 68%

Terasa 55 od 94 ogl. · 59%

Uknjiženo 53 od 94 ogl. · 56%

Garaža 38 od 94 ogl. · 40%

Novogradnja 34 od 94 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 94 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 470.130 € (medijana 282.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 55.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.222 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,6 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.367 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Novi Beograd (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.123 €.