Novi Beograd ul milutina milankovica blok (169 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

426.592 €

Medijana: 280.450 €

Prosečna površina

485,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.631 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.114 €/m² Najskuplje: 5.503 €/m²

Beograd Na Vodi 5.503 €/m² +77% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.503 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.861 € i površinom oko 138,1 m².

Blok 65 4.774 €/m² +53% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.774 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.998 € i površinom oko 131,0 m².

Blok 67 - Belville 4.920 €/m² +58% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.920 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 63,0 m².

Blok 29 4.073 €/m² +31% · 4 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.073 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.722 € i površinom oko 90,8 m².

Blok 61 3.114 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 45,8 m².

Blok 58 4.918 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.450 € (prosek 426.592 €) i medijanu od 3.619 €/m² (prosek 3.631 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.450 €	3.619 €	3.631 €	169
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -25%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -50%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -80%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.592 €, prosečna površina 485,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.631 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.236 €).

Sniženih oglasa

24%

22/92

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.236 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Uknjiženo (55%), Terasa (48%), Parking mesto (35%), Garaža (26%), Novogradnja (21%).

Lift 52 od 92 ogl. · 57%

Uknjiženo 51 od 92 ogl. · 55%

Terasa 44 od 92 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 92 ogl. · 35%

Garaža 24 od 92 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 92 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 426.592 € (medijana 280.450 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 20.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.631 €/m², a medijana 3.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 485,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.503 €/m²), Blok 65 (4.774 €/m²), Blok 67 - Belville (4.920 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.236 €.