Novi Beograd stan d (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

414.754 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.676 €/m²

Medijana: 4.380 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 6.801 €/m²

Beograd Na Vodi 6.801 €/m² +139% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.801 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783.295 € i površinom oko 111,0 m².

Blok 65 4.834 €/m² +70% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.834 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593.554 € i površinom oko 122,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +78% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 21 4.852 €/m² +70% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.225 € i površinom oko 53,0 m².

Blok 58 4.918 €/m² +73% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 414.754 €) i medijanu od 4.380 €/m² (prosek 4.676 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.380 €	4.676 €	219
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -36%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -49%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -51%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.754 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.676 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.249 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.249 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 5.692 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.286 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.149 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.340 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.882 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.114 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.692 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.214 €/m²).

Garsonjera 4.841 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.286 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.149 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.340 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.114 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.692 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.214 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (69%), Uknjiženo (58%), Garaža (36%), Parking mesto (35%), Novogradnja (34%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 414.754 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.676 €/m², a medijana 4.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 6.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.801 €/m²), Blok 65 (4.834 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.249 €.