Dvosoban stan, Soko banja · 60m² · 85.000€

Sokobanja, dvosoban, III. sprat

10

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 3

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 6

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 7

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 8

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 9

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 10

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 85.000€

Površina: 60 m² (1 416 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1508055

Opis

Na prodaju stan u Sokobanji u neposrednoj blizini Bolnice, Borića i na samo 500m2 od pešačke zone.
Renoviran i odmah useljiv, pogodan i za izdavanje.
Stan ima 60m2 (uknjižen 58m2), po strukturi je dvosoban, nalazi se na III. spratu (potkrovlju) zgrade bez lifta.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, komforne trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase.
Uknjižen, svojina 1/1, u postupku preknjiženja. Za više informacija slobodno pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 69.935 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 67.510 € · +26% (iznad medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.417 €/m² Prosek: 1.794 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.740 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.400 €/m²

Prosečna cena

69.935 €

Medijana: 67.510 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.794 €/m²

Medijana: 1.740 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.727 €/m² Najskuplje: 2.107 €/m²

Soko Banja 1.727 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 68.135 € i površinom oko 40,4 m².

Centar 2.107 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.107 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Sokobanji imaju medijanu cene od 67.510 € (prosek 69.935 €) i medijanu od 1.740 €/m² (prosek 1.794 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +94%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +67%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +35%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +17%	2.016 €	26
Sokobanja trenutni	67.510 €	1.740 €	1.794 €	17

Za dvosoban stan, stan (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.935 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.794 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.839 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.404 €/m²).

Garsonjera 1.839 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.928 €/m² · 11 ogl. · 65%

Dvosoban stan 1.404 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (65%), Lift (41%), Uknjiženo (12%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 85.000 € - iznad proseka tržišta (+22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 69.935 €, a medijana 67.510 €. Raspon u uzorku: od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² iznosi 1.417 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 1.794 €/m², medijana 1.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.400 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 69.935 € (medijana 67.510 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 42.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 1.794 €/m², a medijana 1.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.400 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.