Dvosoban stan, Soko banja · 60m² · 85.000€

Sokobanja, dvosoban, III. sprat

Novo 10

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 3

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 6

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 7

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 8

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 9

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 10

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 85.000€

Površina: 60 m² (1 416 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508055

Opis

Na prodaju stan u Sokobanji u neposrednoj blizini Bolnice, Borića i na samo 500m2 od pešačke zone.
Renoviran i odmah useljiv, pogodan i za izdavanje.
Stan ima 60m2 (uknjižen 58m2), po strukturi je dvosoban, nalazi se na III. spratu (potkrovlju) zgrade bez lifta.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, komforne trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase.
Uknjižen, svojina 1/1, u postupku preknjiženja. Za više informacija slobodno pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 69.782 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +29% (iznad medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.417 €/m² Prosek: 1.848 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 1.766 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

69.782 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.848 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 1.993 €/m²

Soko Banja 1.797 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 68.630 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 1.993 €/m² +11% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.993 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 73.111 € i površinom oko 36,9 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Sokobanji imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 69.782 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.848 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +67%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +59%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +19%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +18%	2.061 €	68
Sokobanja trenutni	65.800 €	1.766 €	1.848 €	35

Za dvosoban stan, stan (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.782 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.848 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 35 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 33 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 20%

30 – 50 m² 23 ogl. · 66%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše je jednoiposoban stan (71% ponude, prosečno 1.923 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.923 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.431 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 4 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.923 €/m² · 24 ogl. · 71%

Dvosoban stan 1.431 €/m² · 6 ogl. · 18%

Među oglasima za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (71%), Lift (49%), Uknjiženo (34%).

Terasa 30 od 35 ogl. · 86%

Parking mesto 25 od 35 ogl. · 71%

Lift 17 od 35 ogl. · 49%

Uknjiženo 12 od 35 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 85.000 € - iznad proseka tržišta (+22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 69.782 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² iznosi 1.417 €/m² - ispod proseka tržišta (23%). Prosek za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 1.848 €/m², medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 69.782 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 42.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 1.848 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.