Novi Beograd kupovina stana 90 (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

372.366 €

Medijana: 301.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.502 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 6.111 €/m²

Beograd Na Vodi 6.111 €/m² +152% · 31 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.111 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 566.292 € i površinom oko 89,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.428 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.488 € i površinom oko 50,5 m².

Ledine 2.667 €/m² +10% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.667 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.733 € i površinom oko 42,0 m².

Blok 65 4.997 €/m² +106% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.997 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 509.978 € i površinom oko 101,0 m².

Blok 45 3.576 €/m² +47% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 67 - Belville 5.194 €/m² +114% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.194 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.667 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 301.000 € (prosek 372.366 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosek 4.502 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.000 €	4.347 €	4.502 €	132
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -37%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -49%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.366 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 24.296 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

24.296 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.492 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.524 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.084 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.334 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.492 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.339 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.387 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.664 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.700 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.674 €/m²).

Garsonjera 4.524 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.084 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.334 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.492 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.339 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.387 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.664 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5.700 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.674 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (67%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (35%), Garaža (34%), Parking mesto (25%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 372.366 € (medijana 301.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.502 €/m², a medijana 4.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (31 oglasa, prosečno 6.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.111 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.428 €/m²), Ledine (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 24.296 €.