Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis pronađeno 1429 oglasa

1.429 oglasa · pros. 134.865 € · med. 126.600 € · 1.858 €/m² (med. 2.004 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€
KUĆA Novo
  • 11

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

  • 202m²
  • 1/1 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€
Stan Novo
  • 2

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 59m²
  • 1/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 159.600€
Stan Novo
  • 10

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

159.600€ (2 100 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 76m²
  • 5/7 spratova
Stan, Niš - Centar | Prodaja · 99m² · 209.400€
Stan Novo
  • 2

Savremen komfor u samom srcu grada – stan od 100 m²

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je prostran stan površine 100 m², smešten u novoj stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta u centru Niša. Reč je o modernom objektu koji... više

209.400€ (2 115 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 99m²
  • 4/7 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 6m² · 22.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više

22.500€ (3 750 €/m²)

  • 6m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€
KUĆA Novo
  • 10

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

  • 450m²
  • 1/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

  • 15m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 240m² · 170.000€
KUĆA Novo
  • 10

Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više

170.000€ (708 €/m²)

  • 240m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 85.840€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

85.840€ (1 866 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • Prizemlje/2 spratova
Plac, Niš - Ostrovica | Prodaja · 2305m² · 11.000€
Plac Novo
  • 4

Plac Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Prodaje se parcela na prelepom mestu u Sićevačkoj klisuri, selo Ostrovica. Parcela je 23 ara. Nalazi se oko 100m od zadnjih kuća u nasejlu Ostrovica... više

11.000€ (4 €/m²)

  • 2305m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

134.865 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

318,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.858 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

1.900 – 417.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.715 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²
Mokranjčeva 1.809 €/m² +5% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.809 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.154 € i površinom oko 269,4 m².

Centar 2.190 €/m² +28% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.190 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.560 € i površinom oko 64,1 m².

Knjaževačka 2.035 €/m² +19% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.035 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.763 € i površinom oko 61,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.542 €/m² +48% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.542 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.586 € i površinom oko 73,1 m².

Staro Groblje 2.140 €/m² +25% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.140 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.230 € i površinom oko 55,0 m².

Pantelej 1.715 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.715 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.902 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 134.865 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 1.858 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +56% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +38% 2.512 € 2.059
Niš trenutni 126.600 € 2.004 € 1.858 € 1.429
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -13% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -62% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -68% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.429 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.865 €, prosečna površina 318,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.858 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 417.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.429 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 10.155 €).

Sniženih oglasa

4%

4/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

10.155 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 28%
100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 40%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 27 ogl. · 28%
50 – 70 m² 27 ogl. · 28%
70 – 100 m² 23 ogl. · 24%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Parking mesto (66%), Novogradnja (55%), Garaža (38%), Uknjiženo (18%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%
Lift 68 od 97 ogl. · 70%
Parking mesto 64 od 97 ogl. · 66%
Novogradnja 53 od 97 ogl. · 55%
Garaža 37 od 97 ogl. · 38%
Uknjiženo 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 134.865 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 417.600 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.858 €/m², medijana je 2.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 1.429 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 318,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.091,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.429 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.865 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 318,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.809 €/m²), Centar (2.190 €/m²), Knjaževačka (2.035 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 10.155 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.809 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.154 € i površinom oko 269,4 m². Centar ima prosečno 2.190 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.560 € i površinom oko 64,1 m². Knjaževačka ima prosečno 2.035 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.763 € i površinom oko 61,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.004 €/m², prosek 1.858 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).