Nis od 150000 do 200000 evra (226 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.319 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

309,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.945 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.527 €/m² Najskuplje: 2.927 €/m²

Centar 2.229 €/m² +46% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.229 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.569 € i površinom oko 94,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.294 €/m² +50% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.294 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.614 € i površinom oko 70,9 m².

Dom Zdravlja 2.927 €/m² +92% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.927 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.803 € i površinom oko 60,3 m².

Palilula 1.527 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.653 € i površinom oko 344,3 m².

Durlan 2.265 €/m² +48% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.265 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.655 € i površinom oko 75,6 m².

Pravni Fakultet 2.048 €/m² +34% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.048 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.120 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.319 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 1.945 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +33%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +33%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	170.000 €	2.140 €	1.945 €	226
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -12%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.319 €, prosečna površina 309,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.945 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 64.630 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

64.630 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (61%), Parking mesto (60%), Novogradnja (22%), Garaža (21%), Uknjiženo (17%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 59 od 99 ogl. · 60%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 172.319 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.945 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 309,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.229 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.294 €/m²), Dom Zdravlja (2.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 64.630 €.