Nis obilicev venac terasa (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

216.096 €

Medijana: 195.500 €

Prosečna površina

188,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar, Šojka.

Najjeftinije: 1.381 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²

Obilićev Venac 2.347 €/m² +70% · 8 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.347 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.580 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 1.944 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.944 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.580 € i površinom oko 286,0 m².

Šojka 1.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 1.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 370,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 195.500 € (prosek 216.096 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.042 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +19%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +14%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	195.500 €	2.492 €	2.042 €	19
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -31%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.096 €, prosečna površina 188,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 91% (oko 212.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

91%

Pros. iznos

212.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 38%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (81%), Lift (69%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (38%), Garaža (25%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Novogradnja 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 216.096 € (medijana 195.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.042 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 188,4 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obilićev Venac (8 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.347 €/m²), Centar (1.944 €/m²), Šojka (1.381 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 91%, odnosno oko 212.000 €.