Nis ledena stena (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

349.042 €

Medijana: 109.050 €

Prosečna površina

1.720,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.357 €/m²

Medijana: 1.711 €/m²

Raspon cena

4.200 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.358 €/m² Najskuplje: 1.358 €/m²

Ledena Stena 1.358 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.358 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.001 € i površinom oko 1.784,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 109.050 € (prosek 349.042 €) i medijanu od 1.711 €/m² (prosek 1.357 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +63%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +22%	2.160 €	3.210
Niš trenutni	109.050 €	1.711 €	1.357 €	26
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -34%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.042 €, prosečna površina 1.720,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.357 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 42% oglasa za nekretnine (10 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 60.826 €).

Sniženih oglasa

42%

10/24

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

60.826 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 42%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Lift (67%), Terasa (63%), Uknjiženo (29%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 349.042 € (medijana 109.050 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 4.200 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.357 €/m², a medijana 1.711 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.720,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (23 oglasa, prosečno 1.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 42% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 60.826 €.