Nis dom zdravlja (54 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

178.585 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.316 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

5.600 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Dom Zdravlja 2.403 €/m² +43% · 26 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.403 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.245 € i površinom oko 105,7 m².

Centar 2.526 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.153 € i površinom oko 83,4 m².

Durlan 2.427 €/m² +44% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Pevac 1.686 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 158,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 178.585 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.316 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +18%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +17%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	172.500 €	2.428 €	2.316 €	54
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -26%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.585 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.316 €/m². Raspon cena kreće se od 5.600 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 163.018 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

163.018 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 47%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (78%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (25%), Garaža (20%), Novogradnja (16%).

Terasa 44 od 51 ogl. · 86%

Lift 40 od 51 ogl. · 78%

Parking mesto 31 od 51 ogl. · 61%

Uknjiženo 13 od 51 ogl. · 25%

Garaža 10 od 51 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 178.585 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 5.600 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.316 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (26 oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.403 €/m²), Centar (2.526 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 163.018 €.