Nis Beograd mala od 300000 do 500000 evra (325 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.937 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

373,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cena

300.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.880 €/m² Najskuplje: 5.429 €/m²

Beograd Na Vodi 4.613 €/m² +60% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.613 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.838 € i površinom oko 81,2 m².

Centar 5.030 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.030 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 92,3 m².

Lion 2.880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.750 € i površinom oko 146,5 m².

Dorcol 5.429 €/m² +89% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.429 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 70,3 m².

Crveni Krst 4.511 €/m² +57% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.511 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.000 € i površinom oko 83,3 m².

Hram Svetog Save 4.408 €/m² +53% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.408 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.000 € i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 386.937 €) i medijanu od 3.757 €/m² (prosek 3.422 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	3.757 €	3.422 €	325
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -45%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -46%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.937 €, prosečna površina 373,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.523 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.523 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (73%), Lift (47%), Garaža (47%), Novogradnja (30%), Parking mesto (11%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.937 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.422 €/m², a medijana 3.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 325 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 373,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.613 €/m²), Centar (5.030 €/m²), Lion (2.880 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.523 €.