Nis Beograd mala od 300000 do 500000 evra (330 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

372.302 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

286,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.500 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.564 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Beograd Na Vodi 4.761 €/m² +34% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.761 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.055 € i površinom oko 80,1 m².

Autokomanda 3.564 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.564 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.333 € i površinom oko 108,8 m².

Dorćol 5.064 €/m² +42% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.064 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.333 € i površinom oko 70,7 m².

Slavija 4.411 €/m² +24% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 4.411 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 85,7 m².

Đeram 4.335 €/m² +22% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.335 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.667 € i površinom oko 89,0 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +12% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 372.302 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	3.654 €	3.500 €	330
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -22%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -40%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -48%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -85%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.302 €, prosečna površina 286,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.500 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.896 €).

Sniženih oglasa

34%

33/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.896 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 92 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 37 ogl. · 38%

100 – 150 m² 31 ogl. · 32%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Lift (53%), Garaža (38%), Novogradnja (35%), Parking mesto (25%).

Terasa 69 od 97 ogl. · 71%

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Lift 51 od 97 ogl. · 53%

Garaža 37 od 97 ogl. · 38%

Novogradnja 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 372.302 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.500 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 286,4 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.761 €/m²), Autokomanda (3.564 €/m²), Dorćol (5.064 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.896 €.