Nis to20000 evra (1.403 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

180.245 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

1.327,6 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

1.391 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 2.673 €/m²

Centar 2.409 €/m² +13283% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.409 €/m² - 13283% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.524 € i površinom oko 125,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.389 €/m² +13172% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.389 €/m² - 13172% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.575 € i površinom oko 47,9 m².

Pantelej(Niš) 1.819 €/m² +10006% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.819 €/m² - 10006% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.608 € i površinom oko 294,3 m².

Trupale 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.583 € i površinom oko 3.749,8 m².

Čair 2.673 €/m² +14750% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.673 €/m² - 14750% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 87,8 m².

Dom Zdravlja 1.876 €/m² +10322% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.876 €/m² - 10322% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.900 € i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 180.245 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.391 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +67%	2.698 €	2.085
Beograd	210.000 €	1.938 € +17%	2.151 €	3.212
Niš trenutni	135.000 €	1.650 €	1.391 €	1.403
Zrenjanin	169.500 €	629 € -62%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -66%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -94%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.245 €, prosečna površina 1.327,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.391 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.403 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 145.733 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

145.733 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (37%), Lift (31%), Garaža (9%).

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 180.245 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.391 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.403 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.327,6 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.409 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.389 €/m²), Pantelej(Niš) (1.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 145.733 €.