Nis tc delta planet novogradnja (443 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.358 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

347,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

1.599 €/m²

Medijana: 1.764 €/m²

Raspon cena

1.200 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.878 €/m²

Dom Zdravlja 2.878 €/m² +68% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.878 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.764 € i površinom oko 67,2 m².

Centar 2.127 €/m² +24% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.127 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.058 € i površinom oko 105,9 m².

Mokranjčeva 1.963 €/m² +15% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.963 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.442 € i površinom oko 69,2 m².

Durlan 1.711 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.232 € i površinom oko 145,2 m².

Duvanište 2.298 €/m² +34% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.298 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.059 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Pevac 2.061 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.061 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.363 € i površinom oko 137,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 155.358 €) i medijanu od 1.764 €/m² (prosek 1.599 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +66%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +18%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +3%	1.768 €	57
Niš trenutni	151.000 €	1.764 €	1.599 €	443
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.358 €, prosečna površina 347,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.599 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 145.918 €).

Sniženih oglasa

23%

21/90

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

145.918 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 24 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 31 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (58%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (17%), Garaža (7%).

Terasa 63 od 90 ogl. · 70%

Lift 52 od 90 ogl. · 58%

Parking mesto 51 od 90 ogl. · 57%

Uknjiženo 15 od 90 ogl. · 17%

Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.358 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.200 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.599 €/m², a medijana 1.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 347,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 6.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (11 oglasa, prosečno 2.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.878 €/m²), Centar (2.127 €/m²), Mokranjčeva (1.963 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 145.918 €.