Nis suvi do od 70 do 100 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

179.913 €

Medijana: 182.108 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

35.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.488 €/m²

Centar 2.243 €/m² +17% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.675 € i površinom oko 83,3 m².

Palilula 1.917 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.971 € i površinom oko 86,9 m².

Crveni Pevac 2.247 €/m² +17% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.247 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.182 € i površinom oko 86,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.276 €/m² +19% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.276 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.360 € i površinom oko 75,4 m².

Dom Zdravlja 2.488 €/m² +30% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.488 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.058 € i površinom oko 76,0 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +29% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 182.108 € (prosek 179.913 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.182 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +26%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +26%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	182.108 €	2.255 €	2.182 €	66
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -16%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.913 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

4%

2/56

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 55 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (75%), Parking mesto (64%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (21%).

Terasa 51 od 56 ogl. · 91%

Lift 42 od 56 ogl. · 75%

Parking mesto 36 od 56 ogl. · 64%

Novogradnja 17 od 56 ogl. · 30%

Uknjiženo 17 od 56 ogl. · 30%

Garaža 12 od 56 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 179.913 € (medijana 182.108 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 35.000 do 271.860 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.182 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 443 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.243 €/m²), Palilula (1.917 €/m²), Crveni Pevac (2.247 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.000 €.