Nis somborska (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.643 €

Medijana: 144.200 €

Prosečna površina

210,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

1.558 €/m²

Medijana: 1.676 €/m²

Raspon cena

6.500 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš), Durlan.

Najjeftinije: 994 €/m² Najskuplje: 1.932 €/m²

Somborska 1.932 €/m² +94% · 12 ogl.

Somborska ima prosečno 1.932 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.958 € i površinom oko 89,6 m².

Pantelej(Niš) 994 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.138 € i površinom oko 438,1 m².

Durlan 1.622 €/m² +63% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.622 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.100 € i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 144.200 € (prosek 163.643 €) i medijanu od 1.676 €/m² (prosek 1.558 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +75%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +64%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +4%	1.643 €	59
Niš trenutni	144.200 €	1.676 €	1.558 €	25
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.643 €, prosečna površina 210,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.558 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (61%), Lift (43%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Terasa 21 od 23 ogl. · 91%

Parking mesto 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 10 od 23 ogl. · 43%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 163.643 € (medijana 144.200 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 6.500 do 397.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.558 €/m², a medijana 1.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.592 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 210,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 1.408,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (12 oglasa, prosečno 1.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.932 €/m²), Pantelej(Niš) (994 €/m²), Durlan (1.622 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.925 €/m², prosek 2.883 €/m², 3.192 oglasa), Novi Sad (med. 2.749 €/m², prosek 2.843 €/m², 2.049 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.643 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.676 €/m², prosek 1.558 €/m², 25 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).