Nis prosek od 100000 do 150000 evra

99 oglasa · pros. 123.793 € · med. 123.606 € · 2.116 €/m² (med. 2.127 €/m²)

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, 80m2, 1340m2 uređen plac

Sićevo, Niška banja, Niš

U ponudi prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, sa fantastičnim pogledom ka klisuri i Manastiru Sv. Nikole preko puta, u naselju Prosek. Idealna... više

100.000€ (1 250 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Monopol, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/4 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 130.000€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

130.000€ (1 969 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

133.980€ (2 126 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 58.86m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

123.606€ (2 131 €/m²)

2.5 soba
58m²
1/4 spratova

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2, prvi s

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

133.980€ (2 126 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2, treći

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Novogradnja se... više

133.980€ (2 126 €/m²)

Garsonjera
63m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 58.07m2 sa tera

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

145.175€ (1 284 €/m²)

2 soba
113m²
4/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

118.035€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.793 €

Medijana: 123.606 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +23% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m².

Mokranjčeva 1.912 €/m² +2% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.203 € i površinom oko 66,8 m².

Palilula 1.881 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.256 € i površinom oko 73,9 m².

Pantelej(Niš) 2.048 €/m² +9% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.048 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.255 € i površinom oko 59,3 m².

Durlan 2.294 €/m² +22% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.294 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.110 € i površinom oko 54,5 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +10% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.606 € (prosek 123.793 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.116 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.033 €	2.760 € +30%	2.711 €	2.079
Beograd	230.150 €	2.200 € +3%	2.346 €	3.242
Niš trenutni	123.606 €	2.127 €	2.116 €	99
Subotica	98.500 €	809 € -62%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -68%	689 €	10
Kragujevac	98.000 €	93 € -96%	842 €	293

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.793 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 65 ogl. · 66%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (95%), Parking mesto (58%), Garaža (27%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (7%).

Terasa 95 od 99 ogl. · 96%

Lift 94 od 99 ogl. · 95%

Parking mesto 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 123.793 €, a medijana 123.606 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 148.750 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.116 €/m², medijana je 2.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 571 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.793 € (medijana 123.606 €), prosečna površina 61,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Mokranjčeva (1.912 €/m²), Palilula (1.881 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.203 € i površinom oko 66,8 m². Palilula ima prosečno 1.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.256 € i površinom oko 73,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.711 €/m², 2.079 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.116 €/m², 99 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).