Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis prodaja stana pronađeno 660 oglasa

660 oglasa · pros. 144.774 € · med. 128.850 € · 2.178 €/m² (med. 2.159 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 144.000€
Stan Novo
  • 3

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

144.000€ (2 215 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • 1/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 47m² · 108.670€
Stan Novo
  • 2

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

108.670€ (2 312 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 4.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan Novo
  • 9

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 2/8 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 53m² · 135.000€
Stan Novo
  • 10

1.5,Palilula, Lift, Novogradnja

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju prelep stan, na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na par minuta hoda od DIF-a i Fakulteta... više

135.000€ (2 547 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 53m²
  • 6/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 45m² · 79.450€
Stan Novo
  • 9

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 4/4 spratova
Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€
Stan Novo
  • 8

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

  • 1 soba
  • 29m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 99.820€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

99.820€ (2 037 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 94.450€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

94.450€ (2 009 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 90m² · 163.656€
Stan Novo
  • 6

Novogradnja, niška pivara, 4.5 povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 90,92m2 . Stan je po strukturi četvoroiposobni i sastoji se od ulaznog... više

163.656€ (1 818 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

130.000€ (1 969 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Troiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 91m² · 185.185€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 91m²
  • Prizemlje/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 124m² · 227.000€
Stan Novo
  • 8

Odličan komforan trosoban stan 124m2, centar - kod Dušanovog bazara, 2.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, komforan, trosoban stan, uknjižene površine 124m2, u centru grada, u blizini Dušanovog Bazara. Nalazi se na top lokaciji... više

227.000€ (1 830 €/m²)

  • 3 soba
  • 124m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

144.774 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.178 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 2.024 €/m² Najskuplje: 2.716 €/m²
Pantelej(Niš) 2.119 €/m² +5% · 20 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.119 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.970 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 2.716 €/m² +34% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.716 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.136 € i površinom oko 71,5 m².

Palilula 2.024 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.263 € i površinom oko 65,0 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +26% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Dom Zdravlja 2.317 €/m² +14% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.317 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.441 € i površinom oko 83,2 m².

Čair 2.153 €/m² +6% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.153 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 144.774 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.178 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 284.500 € 3.248 € +50% 3.552 € 1.837
Novi Sad 179.610 € 2.647 € +23% 2.683 € 1.733
Pančevo 139.293 € 2.235 € +4% 2.042 € 32
Niš trenutni 128.850 € 2.159 € 2.178 € 660
Kragujevac 130.000 € 2.078 € -4% 2.012 € 66

Za stan (Niš) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.774 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.178 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.205 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.205 €

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 41 ogl. · 41%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.225 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.092 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.225 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.031 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.913 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.523 €/m²).

Jednosoban stan 1.996 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 2.092 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvosoban stan 2.314 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 2.225 €/m² · 30 ogl. · 31%
Trosoban stan 2.031 €/m² · 15 ogl. · 15%
Troiposoban stan 1.913 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 2.523 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (71%), Lift (68%), Uknjiženo (46%), Garaža (2%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parking mesto 70 od 99 ogl. · 71%
Lift 67 od 99 ogl. · 68%
Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%
Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 144.774 €, a medijana 128.850 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.178 €/m², medijana je 2.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 598 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 660 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 660 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.774 € (medijana 128.850 €), prosečna površina 67,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 2.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.119 €/m²), Centar (2.716 €/m²), Palilula (2.024 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 2.225 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.092 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.225 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.031 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.205 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.119 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.970 € i površinom oko 62,4 m². Centar ima prosečno 2.716 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.136 € i površinom oko 71,5 m². Palilula ima prosečno 2.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.263 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.159 €/m², prosek 2.178 €/m², 660 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).