Nis poslednjih 10 dana u 10 (432 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.059 €

Medijana: 127.483 €

Prosečna površina

463,7 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

1.462 €/m²

Medijana: 1.745 €/m²

Raspon cena

1.000 – 417.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Ledena Stena, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.265 €/m² Najskuplje: 2.909 €/m²

Dom Zdravlja 2.909 €/m² +130% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.909 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.336 € i površinom oko 70,0 m².

Ledena Stena 1.772 €/m² +40% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.772 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.745 € i površinom oko 81,9 m².

Pantelej(Niš) 1.276 €/m² +1% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.276 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.062 € i površinom oko 96,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.290 €/m² +81% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.290 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.657 € i površinom oko 52,2 m².

Palilula 1.589 €/m² +26% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.589 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.018 € i površinom oko 96,4 m².

Čair 1.265 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.970 € i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.483 € (prosek 128.059 €) i medijanu od 1.745 €/m² (prosek 1.462 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +92%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +73%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +7%	1.704 €	60
Niš trenutni	127.483 €	1.745 €	1.462 €	432
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.059 €, prosečna površina 463,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.462 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 417.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za nekretnine (23 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 110.425 €).

Sniženih oglasa

26%

23/88

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

110.425 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 28 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (61%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (17%), Garaža (13%).

Terasa 63 od 88 ogl. · 72%

Lift 54 od 88 ogl. · 61%

Parking mesto 51 od 88 ogl. · 58%

Uknjiženo 15 od 88 ogl. · 17%

Garaža 11 od 88 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 128.059 € (medijana 127.483 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.000 do 417.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.462 €/m², a medijana 1.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 432 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 463,7 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.173,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (11 oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.909 €/m²), Ledena Stena (1.772 €/m²), Pantelej(Niš) (1.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 26% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 110.425 €.