Dvosoban stan, Dom zdravlja · 50m² · 300€

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Novo 10

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€

Površina: 50 m² (6 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 12

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1501484

Opis

Izdaje se stan površine 50m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, ostave i terase. Grejanje je centralno.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Ima svoje parking mesto uz zgradu. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 136.807 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 128.000 € · -100% (ispod medijane)

2.400 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 2.122 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.060 €/m² · -100% (ispod medijane)

55 €/m² Prosek · Medijana 3.333 €/m²

Prosečna cena

136.807 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

2.400 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.832 €/m² Najskuplje: 2.468 €/m²

Mokranjčeva 1.909 €/m² +4% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.606 € i površinom oko 56,9 m².

Centar 2.468 €/m² +35% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.468 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.519 € i površinom oko 69,8 m².

Palilula 2.126 €/m² +16% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.126 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.293 € i površinom oko 66,8 m².

Knjaževačka 2.127 €/m² +16% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.127 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.908 € i površinom oko 57,0 m².

Duvanište 1.832 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.748 € i površinom oko 58,8 m².

Staro Groblje 2.140 €/m² +17% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.140 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.230 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 136.807 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +52%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +41%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +8%	2.057 €	32
Niš trenutni	128.000 €	2.060 €	2.122 €	689
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 689 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.807 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 689 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 7% oglasa za dvosoban stan (6 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 213.625 €).

Sniženih oglasa

7%

6/87

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

213.625 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 37 ogl. · 43%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.089 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.979 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.089 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.241 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.218 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.242 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.217 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.979 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.089 €/m² · 20 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.241 €/m² · 17 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.218 €/m² · 11 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.242 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (82%), Lift (79%), Novogradnja (48%), Garaža (41%), Uknjiženo (26%).

Terasa 76 od 87 ogl. · 87%

Parking mesto 71 od 87 ogl. · 82%

Lift 69 od 87 ogl. · 79%

Novogradnja 42 od 87 ogl. · 48%

Garaža 36 od 87 ogl. · 41%

Uknjiženo 23 od 87 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 300 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.807 €, a medijana 128.000 €. Raspon u uzorku: od 2.400 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 2.122 €/m², medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 136.807 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.400 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.333 €/m².

Trenutno je aktivno 689 oglasa za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.