Nis paliluli stan (215 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.011 €

Medijana: 122.391 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.002 €/m²

Medijana: 2.014 €/m²

Raspon cena

71.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 2.321 €/m²

Mokranjčeva 1.896 €/m² +1% · 24 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.896 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.642 € i površinom oko 65,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.321 €/m² +24% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.321 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.417 € i površinom oko 53,8 m².

Palilula 1.879 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Palilula ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.102 € i površinom oko 77,3 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +9% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.494 € i površinom oko 50,8 m².

Palilulska Pijaca 2.271 €/m² +21% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.271 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.045 € i površinom oko 67,8 m².

Bubanj 2.157 €/m² +15% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.157 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.093 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.391 € (prosek 128.011 €) i medijanu od 2.014 €/m² (prosek 2.002 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +63%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +43%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +4%	2.042 €	68
Niš trenutni	122.391 €	2.014 €	2.002 €	215

Za stan (Nišu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.011 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.002 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.355 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.355 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.971 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.707 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.829 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.982 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.959 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.155 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.971 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.707 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 1.829 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.982 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (85%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (28%), Garaža (21%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 128.011 € (medijana 122.391 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.002 €/m², a medijana 2.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (24 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.896 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.321 €/m²), Palilula (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.355 €.