Nis palilula (448 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.812 €

Medijana: 119.689 €

Prosečna površina

636,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

1.488 €/m²

Medijana: 1.902 €/m²

Raspon cena

3.100 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Gabrovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 180 €/m² Najskuplje: 2.327 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +1193% · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 1193% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.397 € i površinom oko 53,1 m².

Gabrovac 180 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.212 € i površinom oko 2.069,7 m².

Mokranjčeva 1.991 €/m² +1006% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.991 €/m² - 1006% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.405 € i površinom oko 68,5 m².

Apelovac 1.673 €/m² +829% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.673 €/m² - 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.928 € i površinom oko 95,6 m².

Bubanj 1.374 €/m² +663% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.374 €/m² - 663% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.898 € i površinom oko 325,1 m².

Ledena Stena 1.484 €/m² +724% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.484 €/m² - 724% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.614 € i površinom oko 114,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.689 € (prosek 121.812 €) i medijanu od 1.902 €/m² (prosek 1.488 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +41%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +31%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	119.689 €	1.902 €	1.488 €	448
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -35%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -67%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.812 €, prosečna površina 636,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.488 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 19.851 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

19.851 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (52%), Parking mesto (33%), Garaža (28%), Uknjiženo (23%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 121.812 € (medijana 119.689 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.100 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.488 €/m², a medijana 1.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 636,9 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (21 oglasa, prosečno 2.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.327 €/m²), Gabrovac (180 €/m²), Mokranjčeva (1.991 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 19.851 €.