Nis palilula lift (170 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.772 €

Medijana: 119.902 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.032 €/m²

Medijana: 2.020 €/m²

Raspon cena

68.400 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.894 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.325 €/m² +23% · 22 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.325 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.243 € i površinom oko 52,8 m².

Mokranjčeva 1.894 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.042 € i površinom oko 66,3 m².

Palilula 1.896 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Palilula ima prosečno 1.896 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.784 € i površinom oko 71,5 m².

Ledena Stena 1.931 €/m² +2% · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.931 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.372 € i površinom oko 54,0 m².

Apelovac 1.968 €/m² +4% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.968 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.288 € i površinom oko 61,0 m².

Trošarina 2.091 €/m² +10% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.902 € (prosek 124.772 €) i medijanu od 2.020 €/m² (prosek 2.032 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²) i Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +32%	2.585 €	3.205
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +27%	2.677 €	2.090
Niš trenutni	119.902 €	2.020 €	2.032 €	170
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -12%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.772 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.032 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.779 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.779 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (52%), Garaža (22%), Uknjiženo (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.772 € (medijana 119.902 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.032 €/m², a medijana 2.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (22 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.325 €/m²), Mokranjčeva (1.894 €/m²), Palilula (1.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.779 €.