Nis od15000 (1.223 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.050 €

Medijana: 139.940 €

Prosečna površina

141,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.234 €/m²

Raspon cena

17.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.910 €/m²

Centar 2.408 €/m² +24% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.408 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.593 € i površinom oko 67,6 m².

Durlan 2.198 €/m² +13% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.198 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.736 € i površinom oko 54,8 m².

Mokranjčeva 1.938 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.169 € i površinom oko 52,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.562 €/m² +32% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.562 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.807 € i površinom oko 94,3 m².

Somborska 2.333 €/m² +20% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.333 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.450 € i površinom oko 48,7 m².

Obilićev Venac 2.910 €/m² +50% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.910 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.438 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.940 € (prosek 148.050 €) i medijanu od 2.234 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +48%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +31%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	139.940 €	2.234 €	2.230 €	1.223
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -13%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.223 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.050 €, prosečna površina 141,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.223 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.200 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (69%), Parking mesto (63%), Novogradnja (49%), Garaža (29%), Uknjiženo (28%).

Terasa 76 od 94 ogl. · 81%

Lift 65 od 94 ogl. · 69%

Parking mesto 59 od 94 ogl. · 63%

Novogradnja 46 od 94 ogl. · 49%

Garaža 27 od 94 ogl. · 29%

Uknjiženo 26 od 94 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.050 € (medijana 139.940 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 17.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.223 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 141,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.408 €/m²), Durlan (2.198 €/m²), Mokranjčeva (1.938 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.200 €.