Nis od 115000 do 120000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.055 €

Medijana: 118.090 €

Prosečna površina

246,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.749 €/m²

Medijana: 1.963 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Pantelej(Niš) 2.117 €/m² +15% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.117 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.704 € i površinom oko 56,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.340 €/m² +27% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.340 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.107 € i površinom oko 50,6 m².

Crveni Krst 2.061 €/m² +12% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.061 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.795 € i površinom oko 63,5 m².

Duvanište 1.933 €/m² +5% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 76,7 m².

Mokranjčeva 1.838 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.423 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 2.234 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.234 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.240 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 118.090 € (prosek 118.055 €) i medijanu od 1.963 €/m² (prosek 1.749 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +41%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +37%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	118.090 €	1.963 €	1.749 €	42
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -23%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.055 €, prosečna površina 246,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.749 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.965 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.965 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (57%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (31%), Garaža (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 34 od 42 ogl. · 81%

Lift 24 od 42 ogl. · 57%

Parking mesto 23 od 42 ogl. · 55%

Uknjiženo 13 od 42 ogl. · 31%

Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 118.055 € (medijana 118.090 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.749 €/m², a medijana 1.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 2.666,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 2.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.117 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.340 €/m²), Crveni Krst (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.965 €.