Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 64m² · 120.000€

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Novo 10

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 64m² · 120.000€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 120.000€

Površina: 64 m² (1 875 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1493089

Opis

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje bez lifta. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i kupatila. Stan je u polu nivou, u nižem delu su tri spavaće sobe i kupatilo, a u višljem delu, stepenište vodi do dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom. Na podovima je laminat, stolarija je PVC, grejanje je na struju. Stan se prodaje kompletno namešten. Zbog svoje lokacije idealan za stanovanje ili izdavanje. Stanu pripada tavanska prostorija. Uknjižen. Kupovina isključivo gotovinom. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crveni Pevac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 155.131 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 152.000 € · -21% (ispod medijane)

41.500 € Prosek · Medijana 390.000 €

Cena / m²: 1.875 €/m² Prosek: 2.078 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 1.986 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.055 €/m² Prosek · Medijana 3.300 €/m²

Prosečna cena

155.131 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.078 €/m²

Medijana: 1.986 €/m²

Raspon cena

41.500 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Pevac, Medijana, Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.604 €/m² Najskuplje: 2.616 €/m²

Centar 2.616 €/m² +63% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.616 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 28 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.259 € i površinom oko 78,9 m².

Mokranjčeva 1.829 €/m² +14% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.829 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.271 € i površinom oko 63,9 m².

Palilula 1.777 €/m² +11% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.777 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.937 € i površinom oko 72,6 m².

Čair 2.420 €/m² +51% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.420 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.340 € i površinom oko 88,4 m².

Pantelej(Niš) 1.604 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.604 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.318 € i površinom oko 109,8 m².

Apelovac 1.813 €/m² +13% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.813 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.940 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 155.131 €) i medijanu od 1.986 €/m² (prosek 2.078 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +47%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +41%	2.920 €	1.698
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +6%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +3%	1.953 €	32
Niš trenutni	152.000 €	1.986 €	2.078 €	679

Za troiposoban stan, stan (Crveni Pevac, Medijana, Niš) trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.131 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.078 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 390.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Crveni Pevac, Medijana, Niš (ukupno 679 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Pevac, Medijana, Niš je 8% oglasa za troiposoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.329 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.329 €

U Crveni Pevac, Medijana, Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Crveni Pevac, Medijana, Niš je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crveni Pevac, Medijana, Niš najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.853 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.035 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.963 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.351 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.140 €/m²), troiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.014 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.879 €/m²).

Jednosoban stan 1.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.035 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.963 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.351 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.140 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.014 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.879 €/m² · 17 ogl. · 17%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Crveni Pevac, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (55%), Garaža (11%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Pevac, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 155.131 € (23%) i ispod medijane od medijane od 152.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.500 do 390.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Crveni Pevac, Medijana, Niš oko 2.078 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 1.986 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.055 do 3.300 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Crveni Pevac, Medijana, Niš iznosi 155.131 €, a medijana 152.000 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 390.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Crveni Pevac, Medijana, Niš iznosi oko 2.078 €/m², medijana je 1.986 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.055 do 3.300 €/m².

Trenutno imamo 679 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Crveni Pevac, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 679 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Crveni Pevac, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.131 € (medijana 152.000 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.