Nis nekretnine (1.438 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.306 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

818,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.474 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.555 €/m² Najskuplje: 2.640 €/m²

Pantelej(Niš) 1.926 €/m² +24% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.926 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.982 € i površinom oko 70,4 m².

Mokranjčeva 2.002 €/m² +29% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.279 € i površinom oko 68,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +48% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.673 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.098 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.098 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.432 € i površinom oko 71,7 m².

Dom Zdravlja 2.640 €/m² +70% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.640 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.100 € i površinom oko 83,4 m².

Čair 1.555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.733 € i površinom oko 155,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 164.306 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.474 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²) i Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +50%	2.547 €	3.194
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +48%	2.783 €	2.041
Niš trenutni	128.850 €	1.875 €	1.474 €	1.438
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -7%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.438 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.306 €, prosečna površina 818,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.474 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 1.438 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 153.539 €).

Sniženih oglasa

25%

22/87

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

153.539 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 30 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (62%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (18%), Garaža (14%).

Terasa 65 od 87 ogl. · 75%

Lift 54 od 87 ogl. · 62%

Parking mesto 39 od 87 ogl. · 45%

Uknjiženo 16 od 87 ogl. · 18%

Garaža 12 od 87 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.306 € (medijana 128.850 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.474 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.438 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 818,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.926 €/m²), Mokranjčeva (2.002 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 153.539 €.