Nis nekretnine (1.442 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.115 €

Medijana: 128.290 €

Prosečna površina

485,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.537 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 888 €/m² Najskuplje: 2.495 €/m²

Pantelej(Niš) 1.851 €/m² +108% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.851 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.972 € i površinom oko 91,2 m².

Palilula 1.502 €/m² +69% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.502 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.607 € i površinom oko 151,9 m².

Centar 2.495 €/m² +181% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.495 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.589 € i površinom oko 113,9 m².

Dom Zdravlja 2.359 €/m² +166% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.359 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.175 € i površinom oko 88,3 m².

Čair 2.078 €/m² +134% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.078 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.800 € i površinom oko 152,5 m².

Crveni Krst 888 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.110 € i površinom oko 1.245,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.290 € (prosek 153.115 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.537 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +55%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +51%	2.649 €	3.170
Niš trenutni	128.290 €	1.833 €	1.537 €	1.442
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -2%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -57%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.442 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.115 €, prosečna površina 485,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.537 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 1.442 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (12 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 113.584 €).

Sniženih oglasa

15%

12/78

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

113.584 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 27 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (58%), Lift (49%), Uknjiženo (24%), Garaža (12%).

Terasa 55 od 78 ogl. · 71%

Parking mesto 45 od 78 ogl. · 58%

Lift 38 od 78 ogl. · 49%

Uknjiženo 19 od 78 ogl. · 24%

Garaža 9 od 78 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.115 € (medijana 128.290 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.537 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.442 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 485,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.851 €/m²), Palilula (1.502 €/m²), Centar (2.495 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 113.584 €.