Nis nekretnine (1.383 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.107 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.671 €/m²

Medijana: 1.942 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.465 €/m²

Pantelej(Niš) 1.964 €/m² +10237% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.964 €/m² - 10237% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.508 € i površinom oko 63,3 m².

Palilula 1.690 €/m² +8795% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.690 €/m² - 8795% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.988 € i površinom oko 117,6 m².

Centar 2.465 €/m² +12874% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.465 €/m² - 12874% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.340 € i površinom oko 94,2 m².

Durlan 1.834 €/m² +9553% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.834 €/m² - 9553% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.800 € i površinom oko 54,0 m².

Čalije 1.948 €/m² +10153% · 4 ogl.

Čalije ima prosečno 1.948 €/m² - 10153% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.050 € i površinom oko 77,8 m².

Prosek 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 794,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 133.107 €) i medijanu od 1.942 €/m² (prosek 1.671 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +42%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +38%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	124.500 €	1.942 €	1.671 €	1.383
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -22%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.107 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.671 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.383 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.251 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.251 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (65%), Uknjiženo (56%), Lift (36%), Garaža (5%).

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 133.107 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.671 €/m², a medijana 1.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.383 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.964 €/m²), Palilula (1.690 €/m²), Centar (2.465 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.251 €.