1.437 oglasa · pros. 146.368 € · med. 143.000 € · 2.034 €/m² (med. 1.969 €/m²)
Tržišni pregled ↓Knjaževačka, Pantelej, Niš
U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više
90.500€ (2 513 €/m²)
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje kod Crvenog pevca u blizini Dom zdravlja. Lokacijski pogodno za kliniku, predstavništva, različite,... više
400.000€ (1 481 €/m²)
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Gabrovcu. Plac je velicine 20 ara, na samom izlasku iz sela, pored asvalta, ispred Gabrovackog Manastira.... više
28.000€ (14 €/m²)
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju plac na L. Steni, MINovo naselje, pogodan za gradnju. Plac se nalazi na mirnom mestu. Plac je velicine 39 ari, pravougaonog oblika.... više
128.000€ (32 €/m²)
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Vrežini 9.97 ari,gradsko građevinsko zemljište,dozvoljena gradnja.Nalazi se u naseljenom mestu,ima izlaz na asfaltiranu... više
51.500€ (51 €/m²)
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 16.19 ari u Novom selu na 6,5 km od centra grada. Nalazi se u blizini veoma prometnog,lokalnog puta Niš i Prokuplje.... više
66.700€ (4 168 €/m²)
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini motela Nais 2849 m2 . Uknjižen kao poljoprivredno zemljište , čisto vlasništvo. više
35.300€ (12 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više
259.999€ (1 666 €/m²)
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Niškoj banji, površine 1067 m2. Gradsko građevinsko zemljište je,nalazi se na samom jelašničkom putu, na lokaciji pogodnoj... više
108.500€ (101 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više
113.000€ (1 661 €/m²)
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više
223.400€ (2 256 €/m²)
Prosečna cena
146.368 €
Medijana: 143.000 €
Prosečna površina
108,3 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosečna cena / m²
2.034 €/m²
Medijana: 1.969 €/m²
Raspon cena
35.000 – 466.200 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Donja Vrežina, Mokranjčeva i dr..
Apelovac ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.900 € i površinom oko 242,1 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.823 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.668 € i površinom oko 50,9 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.431 € i površinom oko 68,5 m².
Knjaževačka ima prosečno 2.292 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.036 € i površinom oko 68,9 m².
Medijana ima prosečno 2.112 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.093 € i površinom oko 69,1 m².
Obilićev Venac ima prosečno 2.383 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.590 € i površinom oko 81,7 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 146.368 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 2.034 €/m²) — skuplje od Beograd (2.423 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.050 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 190.000 € | 2.423 € +23% | 2.443 € | 3.229 |
| Novi Sad | 187.875 € | 2.335 € +19% | 2.461 € | 2.099 |
| Niš trenutni | 143.000 € | 1.969 € | 2.034 € | 1.437 |
| Kragujevac | 105.000 € | 1.050 € -47% | 1.144 € | 297 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -59% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 105.500 € | 680 € -65% | 679 € | 10 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.437 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.368 €, prosečna površina 108,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.034 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 466.200 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 1.437 rezultata pretrage.
U Niš je 9% oglasa za nekretnine (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.270 €).
Sniženih oglasa
9%
8/93
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
4.270 €
U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (77%), Lift (75%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (31%), Garaža (23%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 146.368 €, a medijana 143.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 466.200 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.034 €/m², medijana je 1.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 3.664 €/m².
Trenutno imamo 1.437 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.437 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.368 € (medijana 143.000 €), prosečna površina 108,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (12 oglasa, prosečno 1.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.758 €/m²), Donja Vrežina (1.823 €/m²), Mokranjčeva (1.959 €/m²).
Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 93 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.270 €.
Apelovac ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.900 € i površinom oko 242,1 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.823 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.668 € i površinom oko 50,9 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.431 € i površinom oko 68,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.423 €/m², prosek 2.443 €/m², 3.229 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.461 €/m², 2.099 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 2.034 €/m², 1.437 oglasa), Kragujevac (med. 1.050 €/m², prosek 1.144 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).