Nis nekretnine (1.447 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.176 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

460,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.612 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.375 €/m² Najskuplje: 3.030 €/m²

Dom Zdravlja 3.030 €/m² +120% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.030 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.700 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 1.899 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.899 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.171 € i površinom oko 81,1 m².

Palilula 1.375 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.155 € i površinom oko 447,9 m².

Pantelej(Niš) 1.914 €/m² +39% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.914 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.775 € i površinom oko 84,8 m².

Durlan 2.058 €/m² +50% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.058 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.851 € i površinom oko 76,5 m².

Crveni Krst 1.968 €/m² +43% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.968 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.227 € i površinom oko 514,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 143.176 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.612 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +63%	2.933 €	3.197
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +42%	2.854 €	2.045
Niš trenutni	130.000 €	1.960 €	1.612 €	1.447
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -14%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.176 €, prosečna površina 460,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.612 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 1.447 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 130.902 €).

Sniženih oglasa

16%

14/85

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

130.902 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 27 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (62%), Lift (51%), Uknjiženo (28%), Garaža (11%).

Terasa 58 od 85 ogl. · 68%

Parking mesto 53 od 85 ogl. · 62%

Lift 43 od 85 ogl. · 51%

Uknjiženo 24 od 85 ogl. · 28%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.176 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.612 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.447 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 460,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (7 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.030 €/m²), Centar (1.899 €/m²), Palilula (1.375 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 130.902 €.