Nis nekretnine (1.473 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.970 €

Medijana: 136.200 €

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.176 €/m²

Raspon cena

1.850 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Centar 2.526 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.617 € i površinom oko 67,7 m².

Mokranjčeva 1.952 €/m² +4% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.952 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.956 € i površinom oko 55,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.167 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.167 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.643 € i površinom oko 59,3 m².

Knjaževačka 2.254 €/m² +20% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.254 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.867 € i površinom oko 66,7 m².

Durlan 2.213 €/m² +18% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.213 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.388 € i površinom oko 53,8 m².

Apelovac 1.879 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.800 € i površinom oko 74,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.200 € (prosek 139.970 €) i medijanu od 2.176 €/m² (prosek 2.150 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +34%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +32%	2.830 €	2.077
Niš trenutni	136.200 €	2.176 €	2.150 €	1.473
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.473 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.970 €, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.473 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.643 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.643 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (68%), Lift (67%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (36%), Garaža (24%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Parking mesto 67 od 98 ogl. · 68%

Lift 66 od 98 ogl. · 67%

Novogradnja 44 od 98 ogl. · 45%

Uknjiženo 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 139.970 € (medijana 136.200 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.850 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.150 €/m², a medijana 2.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.473 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.526 €/m²), Mokranjčeva (1.952 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.167 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.643 €.