1.401 oglasa · pros. 140.698 € · med. 127.276 € · 1.731 €/m² (med. 2.001 €/m²)
Tržišni pregled ↓Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Prodaje se stan u kući u suturenu uknjižene površine 43m2. Stanu je dodata još jedana prostorija koji predstavlja sobu za ostavu, garderobu... više
77.325€ (1 546 €/m²)
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac gradsko-građevinsko zemljište, 30,57 ari u naselju Branko Bjegović. Pogodan za gradnju stambenog i poslovnog prostora (komercijalne... više
140.000€ (45 €/m²)
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više
166.500€ (1 850 €/m²)
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta, nalazi se moderan penthouse koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i luksuza.... više
236.000€ (1 858 €/m²)
Palilula, Niš
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija sa velikim potencijalom. Kuća se sastoji od prizemlja... više
360.000€ (1 241 €/m²)
Somborska, Pantelej, Niš
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni... više
93.000€ (1 660 €/m²)
Durlan, Pantelej, Niš
Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više
157.752€ (2 426 €/m²)
Donja vrežina, Pantelej, Niš
U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više
145.000€ (1 858 €/m²)
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više
157.000€ (2 093 €/m²)
Pantelej, Niš
Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više
118.000€ (2 950 €/m²)
Pantelej, Niš
Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više
130.000€ (1 625 €/m²)
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više
137.000€ (1 802 €/m²)
Prosečna cena
140.698 €
Medijana: 127.276 €
Prosečna površina
456,0 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
1.731 €/m²
Medijana: 2.001 €/m²
Raspon cena
3.100 – 430.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Duvanište i dr..
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.443 € i površinom oko 73,3 m².
Duvanište ima prosečno 2.185 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.379 € i površinom oko 69,8 m².
Durlan ima prosečno 2.008 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.338 € i površinom oko 91,4 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.055 € i površinom oko 217,7 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 127.276 € (prosek 140.698 €) i medijanu od 2.001 €/m² (prosek 1.731 €/m²) — skuplje od Beograd (2.714 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 232.500 € | 2.714 € +36% | 2.776 € | 3.238 |
| Novi Sad | 180.000 € | 2.532 € +27% | 2.438 € | 2.093 |
| Niš trenutni | 127.276 € | 2.001 € | 1.731 € | 1.401 |
| Kragujevac | 99.958 € | 1.843 € -8% | 1.492 € | 302 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 871 € -56% | 794 € | 8 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -60% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.401 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.698 €, prosečna površina 456,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.731 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 430.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.401 rezultata pretrage.
U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.489 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
11.489 €
U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Parking mesto (34%), Garaža (29%), Uknjiženo (20%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 140.698 €, a medijana 127.276 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 430.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.731 €/m², medijana je 2.001 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.664 €/m².
Trenutno imamo 1.401 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 456,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.401 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.698 € (medijana 127.276 €), prosečna površina 456,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (23 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.328 €/m²), Mokranjčeva (1.997 €/m²), Duvanište (2.185 €/m²).
Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.489 €.
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.443 € i površinom oko 73,3 m². Duvanište ima prosečno 2.185 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.379 € i površinom oko 69,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.714 €/m², prosek 2.776 €/m², 3.238 oglasa), Novi Sad (med. 2.532 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.001 €/m², prosek 1.731 €/m², 1.401 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.492 €/m², 302 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).