Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1409 oglasa

1.409 oglasa · pros. 137.352 € · med. 126.000 € · 1.659 €/m² (med. 1.967 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 88m² · 202.400€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 88m²
  • 1/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 210.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

210.000€ (2 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 7/13 spratova
Kuća, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Prodaja · 150m² · 142.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

  • 150m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 700m² · 360.000€
KUĆA Novo
  • 5

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

  • 700m²
  • 2.sprat
Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 1270m² · 21.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više

21.500€ (16 €/m²)

  • 1270m²
Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 2625m² · 27.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donja Vrežina 2625m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više

27.500€ (10 €/m²)

  • 2625m²
Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

  • 200m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Vinik | Prodaja · 116m² · 110.000€
KUĆA Novo
  • 3

Vikendica, 10 ari plac,Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju nezavrsena vikendica na Viniku pored auto puta, sa pogledom na grad. Vikendica se sastoji od prizemlja... više

110.000€ (948 €/m²)

  • 116m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Merosina | Prodaja · 3087m² · 21.000€
Plac Novo
  • 3

Odlična ponuda, plac 30.87 ara, Batušinački put

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju odličan plac na Batušinačkom putu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 30.87ari, prednji front je 16m širine,... više

21.000€ (6 €/m²)

  • 3087m²
Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 140m² · 100.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

  • 140m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€
KUĆA Novo
  • 6

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 1626m² · 6.000€
Plac Novo
  • 1

Zemljište, Donja Toponica, 1626m2

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju šumsko zemljište i voćnjak nadomak sela Donja Toponica kod Niša. U ponudi su dve parcele jedna pored druge, ukupne površine 1626m2.... više

6.000€ (3 €/m²)

  • 1626m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

137.352 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

304,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.659 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

3.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.030 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²
Pantelej(Niš) 1.950 €/m² +89% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.950 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.393 € i površinom oko 67,3 m².

Palilula 1.808 €/m² +76% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.808 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.830 € i površinom oko 123,9 m².

Centar 2.440 €/m² +137% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.440 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.420 € i površinom oko 97,0 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² +73% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Bubanj 1.030 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.030 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 168,3 m².

Čair 2.694 €/m² +162% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.694 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 137.352 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.659 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (825 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 188.000 € 2.500 € +27% 2.458 € 3.245
Novi Sad 163.350 € 2.500 € +27% 2.671 € 2.080
Niš trenutni 126.000 € 1.967 € 1.659 € 1.409
Kragujevac 114.300 € 1.495 € -24% 1.319 € 294
Subotica 98.000 € 825 € -58% 817 € 7
Zrenjanin 169.500 € 680 € -65% 689 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.352 €, prosečna površina 304,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.659 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.409 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 6.950 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

6.950 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%
100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (62%), Terasa (60%), Uknjiženo (53%), Lift (37%), Garaža (6%).

Parking mesto 61 od 99 ogl. · 62%
Terasa 59 od 99 ogl. · 60%
Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%
Lift 37 od 99 ogl. · 37%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 137.352 €, a medijana 126.000 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.659 €/m², medijana je 1.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 304,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.409 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.352 € (medijana 126.000 €), prosečna površina 304,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.950 €/m²), Palilula (1.808 €/m²), Centar (2.440 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 6.950 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.950 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.393 € i površinom oko 67,3 m². Palilula ima prosečno 1.808 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.830 € i površinom oko 123,9 m². Centar ima prosečno 2.440 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.420 € i površinom oko 97,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.458 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.659 €/m², 1.409 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).