Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1436 oglasa

1.436 oglasa · pros. 142.480 € · med. 110.000 € · 862 €/m² (med. 530 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€
KUĆA Novo
  • 11

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

  • 202m²
  • 1/1 spratova
Jednosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 43m² · 132.000€
Stan Novo
  • 10

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 43m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 56m² · 93.000€
Stan Novo
  • 8

Komforan dvosoban stan 56m² u mirnom delu Panteleja – useljiv bez ulaganja

Somborska, Pantelej, Niš

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni... više

93.000€ (1 660 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 4/4 spratova
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 261m² · 125.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuca, Kalac Brdo

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Kalac Brdu povrsine 261 m2, parcele 315 m2. Kuca se sastoji od tri etaze. Sve etaze su istog rasporeda,ulazni hodnik iz koga... više

125.000€ (478 €/m²)

  • 261m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€
KUĆA Novo
  • 7

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 997m² · 51.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donja Vrežina 9.97 ari

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini 9.97 ari,gradsko građevinsko zemljište,dozvoljena gradnja.Nalazi se u naseljenom mestu,ima izlaz na asfaltiranu... više

51.500€ (51 €/m²)

  • 997m²
Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 4181m² · 83.620€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više

83.620€ (20 €/m²)

  • 4181m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 8m² · 24.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, Novi Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Novom podzemnom prolazu površine 8m2. Lokal se može koristiti za servisiranje, trgovinu, kancelariju ili agenciju. Izdat... više

24.000€ (3 000 €/m²)

  • 8m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 3031m² · 32.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u Gabrovcu, 3031m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac u ataru sela Gabrovac. Plac je površine 3031m2 i uknjižen je kao poljoprivredno zemljište. Plac je pravilnog pravougaonog oblika... više

32.000€ (10 €/m²)

  • 3031m²
Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 50m² · 21.000€
KUĆA Novo
  • 1

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

  • 50m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2830m² · 25.000€
Plac Novo
  • 1

Plac Gabrovac 2830m2 HITNO !!!

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Gabrovcu, u prirodnom ambijentu, bez buke i zagađenja, odličan za izgradnju kuće, vikendice, brvnare, montažnog objekta... više

25.000€ (8 €/m²)

  • 2830m²
Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 2991m² · 35.000€
Plac Novo
  • 1

Plac 2991m2 za gradnju na putu Donji Matejevac -Kamenica, vikend naselje

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

U ponudi odličan plac u vikend naselju na putu iz Matejevca ka Kamenici. Odlična investicija sa velikim potencijalom za izgradnju.... Sastoji... više

35.000€ (11 €/m²)

  • 2991m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

142.480 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

1.224,7 m²

Medijana: 330,0 m²

Prosečna cena / m²

862 €/m²

Medijana: 530 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 1.974 €/m²
Palilula 1.422 €/m² +28340% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.422 €/m² — 28340% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.976 € i površinom oko 425,8 m².

Centar 1.714 €/m² +34180% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.714 €/m² — 34180% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.957 € i površinom oko 289,0 m².

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.083 € i površinom oko 3.517,7 m².

Mokranjčeva 1.974 €/m² +39380% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.974 €/m² — 39380% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.818 € i površinom oko 50,6 m².

Apelovac 1.470 €/m² +29300% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.470 €/m² — 29300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.752 € i površinom oko 491,8 m².

Trošarina 1.460 €/m² +29100% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.460 €/m² — 29100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.706 € i površinom oko 246,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 142.480 €) i medijanu od 530 €/m² (prosek 862 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.497 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 189.999 € 2.564 € +384% 2.584 € 2.101
Beograd 190.000 € 2.497 € +371% 2.438 € 3.230
Kragujevac 90.375 € 1.656 € +212% 1.303 € 297
Subotica 98.500 € 809 € +53% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € +28% 679 € 10
Niš trenutni 110.000 € 530 € 862 € 1.436

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.480 €, prosečna površina 1.224,7 m², a prosečna cena po m² oko 862 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.436 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.438 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.438 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (30%), Lift (22%), Garaža (4%).

Terasa 36 od 99 ogl. · 36%
Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%
Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%
Lift 22 od 99 ogl. · 22%
Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 142.480 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 721.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 862 €/m², medijana je 530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.238 €/m².

Trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.224,7 m² (medijana 330,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.436 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.480 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 1.224,7 m² (medijana 330,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (8 oglasa, prosečno 1.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.422 €/m²), Centar (1.714 €/m²), Gabrovac (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 13.438 €.

Palilula ima prosečno 1.422 €/m² — 28340% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.976 € i površinom oko 425,8 m². Centar ima prosečno 1.714 €/m² — 34180% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.957 € i površinom oko 289,0 m². Gabrovac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.083 € i površinom oko 3.517,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.584 €/m², 2.101 oglasa), Beograd (med. 2.497 €/m², prosek 2.438 €/m², 3.230 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.303 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 530 €/m², prosek 862 €/m², 1.436 oglasa).