Nis nekretnine (1.458 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.675 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

171,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.162 €/m²

Raspon cena

15.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.313 €/m²

Mokranjčeva 1.902 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.641 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 2.296 €/m² +21% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.296 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.567 € i površinom oko 77,8 m².

Durlan 2.181 €/m² +15% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.181 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.328 € i površinom oko 44,2 m².

Knjaževačka 2.313 €/m² +22% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.313 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.164 € i površinom oko 60,9 m².

Palilula 2.145 €/m² +13% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.145 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.272 € i površinom oko 70,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.065 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.065 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.150 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 130.675 €) i medijanu od 2.162 €/m² (prosek 2.131 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +32%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +32%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	125.000 €	2.162 €	2.131 €	1.458
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -17%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -74%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.458 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.675 €, prosečna površina 171,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.458 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.436 €).

Sniženih oglasa

8%

8/95

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.436 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 35 ogl. · 37%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (69%), Parking mesto (67%), Novogradnja (46%), Garaža (33%), Uknjiženo (24%).

Terasa 77 od 95 ogl. · 81%

Lift 66 od 95 ogl. · 69%

Parking mesto 64 od 95 ogl. · 67%

Novogradnja 44 od 95 ogl. · 46%

Garaža 31 od 95 ogl. · 33%

Uknjiženo 23 od 95 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 130.675 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 15.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.131 €/m², a medijana 2.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.458 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 171,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.902 €/m²), Centar (2.296 €/m²), Durlan (2.181 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.436 €.