Nis nekretnine (1.443 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.670 €

Medijana: 127.250 €

Prosečna površina

306,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.834 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

1.400 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.340 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +126% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.870 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 2.491 €/m² +86% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.491 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.426 € i površinom oko 76,0 m².

Pantelej(Niš) 1.340 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.101 € i površinom oko 84,7 m².

Čair 1.636 €/m² +22% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.636 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.402 € i površinom oko 192,2 m².

Crveni Pevac 2.200 €/m² +64% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.200 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 53,3 m².

Čalije 1.726 €/m² +29% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.726 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 196,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.250 € (prosek 147.670 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 1.834 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +70%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +53%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	127.250 €	1.974 €	1.834 €	1.443
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -5%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.443 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.670 €, prosečna površina 306,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.834 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 1.443 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 249.510 €).

Sniženih oglasa

21%

16/76

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

249.510 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (67%), Lift (55%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%).

Terasa 53 od 76 ogl. · 70%

Parking mesto 51 od 76 ogl. · 67%

Lift 42 od 76 ogl. · 55%

Uknjiženo 18 od 76 ogl. · 24%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.670 € (medijana 127.250 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.400 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.834 €/m², a medijana 1.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.443 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 306,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.024 €/m²), Centar (2.491 €/m²), Pantelej(Niš) (1.340 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 249.510 €.