Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1401 oglasa

1.401 oglasa · pros. 140.698 € · med. 127.276 € · 1.731 €/m² (med. 2.001 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 77.325€
Stan Novo
  • 9

Prodaje se stan u kući u Gornjomatejvačkoj ulici

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se stan u kući u suturenu uknjižene površine 43m2. Stanu je dodata još jedana prostorija koji predstavlja sobu za ostavu, garderobu... više

77.325€ (1 546 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 50m²
  • Prizemlje/3 spratova
Plac, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 3057m² · 140.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac za gradnju, 30,57 ari, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac gradsko-građevinsko zemljište, 30,57 ari u naselju Branko Bjegović. Pogodan za gradnju stambenog i poslovnog prostora (komercijalne... više

140.000€ (45 €/m²)

  • 3057m²
Troiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 90m² · 166.500€
Stan Novo
  • 2

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 90m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 127m² · 236.000€
Stan Novo
  • 2

Penthouse sa krovnom terasom i bazenom – kod Delta Planeta

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta, nalazi se moderan penthouse koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i luksuza.... više

236.000€ (1 858 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 127m²
  • 5/5 spratova
Kuća, Niš | Prodaja · 290m² · 360.000€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju prostrana kuća od 290 m² u samom centru grada, u neposrednoj blizi

Palilula, Niš

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija sa velikim potencijalom. Kuća se sastoji od prizemlja... više

360.000€ (1 241 €/m²)

  • 290m²
  • /2 spratova
Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 56m² · 93.000€
Stan Novo
  • 8

Komforan dvosoban stan 56m² u mirnom delu Panteleja – useljiv bez ulaganja

Somborska, Pantelej, Niš

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni... više

93.000€ (1 660 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 65m² · 157.752€
Stan Novo
  • 6

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 3/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 78m² · 145.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta

Donja vrežina, Pantelej, Niš

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više

145.000€ (1 858 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 78m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 2/15 spratova
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 40m² · 118.000€
Stan Novo
  • 10

Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja

Pantelej, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više

118.000€ (2 950 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Niš | Prodaja · 80m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju cetvorosoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više

130.000€ (1 625 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 80m²
  • 5/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€
Stan Novo
  • 2

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 76m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.698 €

Medijana: 127.276 €

Prosečna površina

456,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.731 €/m²

Medijana: 2.001 €/m²

Raspon cena

3.100 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.657 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²
Svetinikolska Crkva 2.328 €/m² +40% · 23 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m².

Mokranjčeva 1.997 €/m² +21% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.443 € i površinom oko 73,3 m².

Duvanište 2.185 €/m² +32% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.185 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.379 € i površinom oko 69,8 m².

Durlan 2.008 €/m² +21% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.008 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.338 € i površinom oko 91,4 m².

Donja Vrežina 1.657 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.055 € i površinom oko 217,7 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +52% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 127.276 € (prosek 140.698 €) i medijanu od 2.001 €/m² (prosek 1.731 €/m²) — skuplje od Beograd (2.714 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 232.500 € 2.714 € +36% 2.776 € 3.238
Novi Sad 180.000 € 2.532 € +27% 2.438 € 2.093
Niš trenutni 127.276 € 2.001 € 1.731 € 1.401
Kragujevac 99.958 € 1.843 € -8% 1.492 € 302
Zrenjanin 169.500 € 871 € -56% 794 € 8
Subotica 98.500 € 809 € -60% 814 € 8

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.401 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.698 €, prosečna površina 456,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.731 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.401 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.489 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.489 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%
100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Parking mesto (34%), Garaža (29%), Uknjiženo (20%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Lift 64 od 100 ogl. · 64%
Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%
Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 140.698 €, a medijana 127.276 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 430.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.731 €/m², medijana je 2.001 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 1.401 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 456,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.401 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.698 € (medijana 127.276 €), prosečna površina 456,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (23 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.328 €/m²), Mokranjčeva (1.997 €/m²), Duvanište (2.185 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.489 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.443 € i površinom oko 73,3 m². Duvanište ima prosečno 2.185 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.379 € i površinom oko 69,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.714 €/m², prosek 2.776 €/m², 3.238 oglasa), Novi Sad (med. 2.532 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.001 €/m², prosek 1.731 €/m², 1.401 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.492 €/m², 302 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).