Nis nekretnine (1.445 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.465 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

528,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.510 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.624 €/m² Najskuplje: 2.554 €/m²

Centar 2.554 €/m² +57% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.554 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.756 € i površinom oko 125,0 m².

Pantelej(Niš) 1.855 €/m² +14% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.855 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.080 € i površinom oko 61,2 m².

Ledena Stena 2.034 €/m² +25% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.034 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.772 € i površinom oko 52,5 m².

Čair 1.859 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.859 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.550 € i površinom oko 118,8 m².

Palilula 1.624 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.192 € i površinom oko 116,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.232 €/m² +37% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.232 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 145.465 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.510 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +60%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +34%	2.059 €	3.201
Niš trenutni	120.000 €	1.857 €	1.510 €	1.445
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -9%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.445 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.465 €, prosečna površina 528,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.510 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 1.445 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za nekretnine (17 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 71.856 €).

Sniženih oglasa

25%

17/67

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

71.856 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 23 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (69%), Lift (49%), Uknjiženo (34%), Garaža (6%).

Parking mesto 46 od 67 ogl. · 69%

Terasa 46 od 67 ogl. · 69%

Lift 33 od 67 ogl. · 49%

Uknjiženo 23 od 67 ogl. · 34%

Garaža 4 od 67 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.465 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.510 €/m², a medijana 1.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.445 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 528,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.554 €/m²), Pantelej(Niš) (1.855 €/m²), Ledena Stena (2.034 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 71.856 €.