Nis nekretnine (1.428 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.029 €

Medijana: 123.603 €

Prosečna površina

561,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.763 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

5.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²

Pantelej(Niš) 2.051 €/m² +9223% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.051 €/m² - 9223% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.846 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 2.613 €/m² +11777% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.613 €/m² - 11777% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.949 € i površinom oko 88,5 m².

Ledena Stena 1.932 €/m² +8682% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.932 €/m² - 8682% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.396 € i površinom oko 56,8 m².

Palilula 1.319 €/m² +5895% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.319 €/m² - 5895% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.834 € i površinom oko 229,5 m².

Dom Zdravlja 2.833 €/m² +12777% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.833 €/m² - 12777% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.938 € i površinom oko 68,3 m².

Trupale 22 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.550 € i površinom oko 4.144,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.603 € (prosek 138.029 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.763 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²) i Beograd (2.069 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +54%	3.055 €	1.379
Beograd	198.000 €	2.069 € +4%	2.138 €	3.167
Niš trenutni	123.603 €	1.995 €	1.763 €	1.428
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -11%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -56%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.428 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.029 €, prosečna površina 561,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.763 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 1.428 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 69.825 €).

Sniženih oglasa

20%

16/80

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

69.825 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 35%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (60%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (24%), Garaža (5%).

Terasa 49 od 80 ogl. · 61%

Lift 48 od 80 ogl. · 60%

Parking mesto 42 od 80 ogl. · 53%

Uknjiženo 19 od 80 ogl. · 24%

Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.029 € (medijana 123.603 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.763 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.428 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 561,7 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.051 €/m²), Centar (2.613 €/m²), Ledena Stena (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 69.825 €.