Nis nekretnine (1.442 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.495 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

251,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.719 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.544 €/m² Najskuplje: 2.437 €/m²

Centar 2.166 €/m² +40% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.166 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.340 € i površinom oko 96,9 m².

Palilula 1.544 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.361 € i površinom oko 160,1 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +32% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Pantelej(Niš) 1.957 €/m² +27% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.957 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.449 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Pevac 2.437 €/m² +58% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.437 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,7 m².

Čair 2.015 €/m² +31% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.015 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.453 € i površinom oko 218,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 140.495 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 1.719 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +47%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +42%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	120.000 €	1.969 €	1.719 €	1.442
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -8%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.442 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.495 €, prosečna površina 251,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.719 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 1.442 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (19 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 67.095 €).

Sniženih oglasa

30%

19/64

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

67.095 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 39%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (64%), Lift (55%), Uknjiženo (39%), Garaža (9%).

Parking mesto 44 od 64 ogl. · 69%

Terasa 41 od 64 ogl. · 64%

Lift 35 od 64 ogl. · 55%

Uknjiženo 25 od 64 ogl. · 39%

Garaža 6 od 64 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.495 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.719 €/m², a medijana 1.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.442 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 251,4 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.615,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.166 €/m²), Palilula (1.544 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 30% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 67.095 €.