Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1423 oglasa

1.423 oglasa · pros. 140.125 € · med. 126.600 € · 2.048 €/m² (med. 2.004 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 85m² · 80.000€
KUĆA Novo
  • 12

kuća i lokal, kod azija centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u ulici Ivana Milutinovića, u neposrednoj blizini Restorana Princ i Azija centra. Ukupna površina placa je 253 m2. Objekat je... više

80.000€ (941 €/m²)

  • 85m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 90m² · 163.656€
Stan Novo
  • 6

Novogradnja, niška pivara, 4.5 povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 90,92m2 . Stan je po strukturi četvoroiposobni i sastoji se od ulaznog... više

163.656€ (1 818 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

  • 450m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 500m² · 500.000€
KUĆA Novo
  • 10

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

  • 500m²
  • 2.sprat
Plac, Niš - Kravlje | Prodaja · 400m² · 4.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, 4ara, Bela Zemlja

Kravlje, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više

4.500€ (11 €/m²)

  • 400m²
Plac, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 1137m² · 47.000€
Plac Novo
  • 1

Pasi Poljana, plac, 1137 m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Pasi Poljani u blizini novog groblja na glavnom putu za Doljevac , površine 1137 m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac... više

47.000€ (41 €/m²)

  • 1137m²
Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 54m² · 94.500€
Stan Novo
  • 3

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 54m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 50m² · 90.000€
Stan Novo
  • 2

Na prodaju dvosoban stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više

90.000€ (1 800 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • 2/3 spratova
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€
KUĆA Novo
  • 5

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Merosina | Prodaja · 1817m² · 11.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi n...

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više

11.000€ (6 €/m²)

  • 1817m²
Kuća, Niš - Lalinac | Prodaja · 210m² · 52.000€
KUĆA Novo
  • 8

Na prodaju kuća u Lalincu 210m2 na placu od 4.44 ari

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Lalincu, 10km od Niša 210m2 stambenog prostora na placu od 4,44 ara. Kuća se sastoji prizemlja, sprata i potkrovlja.... više

52.000€ (247 €/m²)

  • 210m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 4996m² · 102.934€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gorica 4996m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 4996m2 koju čine četiri manje parcele. Plac je gradsko građevinsko... više

102.934€ (20 €/m²)

  • 4996m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.125 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

1.700 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.708 €/m² Najskuplje: 2.924 €/m²
Mokranjčeva 1.873 €/m² +10% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.826 € i površinom oko 197,5 m².

Knjaževačka 2.316 €/m² +36% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.316 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.215 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 2.251 €/m² +32% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.251 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 61,4 m².

Palilula 1.708 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.957 € i površinom oko 63,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.924 €/m² +71% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.924 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.033 € i površinom oko 94,8 m².

Pantelej 1.867 €/m² +9% · 6 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.867 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.391 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 140.125 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.048 €/m²) — skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.665 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.368 €/m²) i Subotica (769 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 205.440 € 2.925 € +46% 2.798 € 3.248
Novi Sad 182.500 € 2.665 € +33% 2.592 € 2.043
Niš trenutni 126.600 € 2.004 € 2.048 € 1.423
Kragujevac 130.000 € 1.368 € -32% 1.260 € 331
Subotica 98.500 € 769 € -62% 732 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -68% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.423 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.125 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.423 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 30%
100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 38%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 28 ogl. · 29%
50 – 70 m² 28 ogl. · 29%
70 – 100 m² 29 ogl. · 30%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (80%), Parking mesto (75%), Novogradnja (69%), Garaža (49%), Uknjiženo (22%).

Terasa 84 od 96 ogl. · 88%
Lift 77 od 96 ogl. · 80%
Parking mesto 72 od 96 ogl. · 75%
Novogradnja 66 od 96 ogl. · 69%
Garaža 47 od 96 ogl. · 49%
Uknjiženo 21 od 96 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 140.125 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 435.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.048 €/m², medijana je 2.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 1.423 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.423 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.125 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 118,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.873 €/m²), Knjaževačka (2.316 €/m²), Centar (2.251 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.826 € i površinom oko 197,5 m². Knjaževačka ima prosečno 2.316 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.215 € i površinom oko 58,8 m². Centar ima prosečno 2.251 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 61,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.925 €/m², prosek 2.798 €/m², 3.248 oglasa), Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.043 oglasa), Niš (med. 2.004 €/m², prosek 2.048 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.260 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).