Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1416 oglasa

1.416 oglasa · pros. 148.069 € · med. 118.242 € · 1.376 €/m² (med. 1.528 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 49m² · 101.000€
Stan Novo
  • 10

Stan u novoj zgradi 49m2, na trećem spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan jednosoban stan od 49m², smešten na trećem (poslednjem) spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje.... više

101.000€ (2 061 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 600m² · 360.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju lux kuća kvalitetne gradnje u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život, nedaleko su OŠ, vrtić.... više

360.000€ (600 €/m²)

  • 600m²
  • Prizemlje/3 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 64m² · 102.070€
Stan Novo
  • 10

Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više

102.070€ (1 594 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 64m²
  • 5/6 spratova
Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 4168m² · 215.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

  • 4168m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Duvanište | Prodaja · 83m² · 132.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Na prodaju lokal u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novogradnji u naselju Duvanište, u veoma prometnoj ulici, lako uočljiv i pogodan za različite delatnosti: kancelariju, ordinaciju,... više

132.000€ (1 590 €/m²)

  • 83m²
  • Prizemlje/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 101m² · 208.200€
Stan Novo
  • 10

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

  • 3 soba
  • 101m²
  • 5.sprat
Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 237m² · 227.000€
KUĆA Novo
  • 10

KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više

227.000€ (957 €/m²)

  • 237m²
  • Prizemlje/3 spratova
Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 2700m² · 83.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u Donjem Matejevcu 27 ari

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjem Matejevcu, u blizini vikend naselja .Prodaje se udeo od 27 ari u okviru veće parcele.Nalazi se u neposrednoj blizini... više

83.000€ (30 €/m²)

  • 2700m²
Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1483m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela na jugozapadnoj padini Vinika. Parcela je po vrsti gradsko građevinsko zemljiste, po kulturi pašnjak 5. klase. Oblik parcele... više

16.000€ (10 €/m²)

  • 1483m²
Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 142m² · 227.200€
Stan Novo
  • 10

Stan duplex,povraćaj PDV a, 142 m2, kod Vojne bolnice

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan duplex, 142 m2, na trećem spratu novije zgrade. Donja etaža se sastoji od hodnika, prostrane jedinstvene prostorije iz koje... više

227.200€ (1 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 142m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 51m² · 107.000€
Stan Novo
  • 2

Dvosoban stan kod Pantelejske crkve

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III... više

107.000€ (2 098 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 51m²
  • 2/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 88m² · 170.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Lokal , Pobedina 88 m2 !

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Pobedinoj ulici površine 88 m2. Radi kao kafić. Poseduje dva mokra čvor. Svojina privatna 1/1. Za više informacija javite... više

170.000€ (1 931 €/m²)

  • 88m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.069 €

Medijana: 118.242 €

Prosečna površina

771,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.376 €/m²

Medijana: 1.528 €/m²

Raspon cena

2.280 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knjaževačka, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.065 €/m² Najskuplje: 2.391 €/m²
Centar 1.972 €/m² +85% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.972 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.170 € i površinom oko 74,5 m².

Knjaževačka 2.391 €/m² +125% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.391 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.290 € i površinom oko 57,4 m².

Apelovac 1.702 €/m² +60% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.702 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.970 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.379 €/m² +123% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.379 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.438 € i površinom oko 83,3 m².

Staro Groblje 1.519 €/m² +43% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.519 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.388 € i površinom oko 89,5 m².

Palilula 1.065 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.065 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 549,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 118.242 € (prosek 148.069 €) i medijanu od 1.528 €/m² (prosek 1.376 €/m²) — skuplje od Beograd (2.292 €/m²) i Novi Sad (1.918 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 232.750 € 2.292 € +50% 2.459 € 3.234
Novi Sad 305.000 € 1.918 € +26% 2.181 € 2.088
Niš trenutni 118.242 € 1.528 € 1.376 € 1.416
Kragujevac 107.529 € 1.387 € -9% 1.249 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -55% 720 € 6
Zrenjanin 169.500 € 680 € -55% 689 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.416 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.069 €, prosečna površina 771,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.376 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.416 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 16.420 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

16.420 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 42 ogl. · 43%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 17 ogl. · 18%
70 – 100 m² 20 ogl. · 21%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 39 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (40%), Lift (33%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Terasa 48 od 97 ogl. · 49%
Parking mesto 39 od 97 ogl. · 40%
Lift 32 od 97 ogl. · 33%
Uknjiženo 30 od 97 ogl. · 31%
Novogradnja 27 od 97 ogl. · 28%
Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 148.069 €, a medijana 118.242 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 1.830.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.376 €/m², medijana je 1.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 4.420 €/m².

Trenutno imamo 1.416 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 771,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 7.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.416 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.069 € (medijana 118.242 €), prosečna površina 771,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.972 €/m²), Knjaževačka (2.391 €/m²), Apelovac (1.702 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 16.420 €.

Centar ima prosečno 1.972 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.170 € i površinom oko 74,5 m². Knjaževačka ima prosečno 2.391 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.290 € i površinom oko 57,4 m². Apelovac ima prosečno 1.702 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.970 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.292 €/m², prosek 2.459 €/m², 3.234 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.528 €/m², prosek 1.376 €/m², 1.416 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).