Nis nekretnine (1.394 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.282 €

Medijana: 119.018 €

Prosečna površina

329,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.758 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.717 €/m²

Centar 2.717 €/m² +55% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.717 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.125 € i površinom oko 89,2 m².

Pantelej(Niš) 2.013 €/m² +15% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.013 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.518 € i površinom oko 58,2 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +16% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.264 € i površinom oko 49,7 m².

Apelovac 1.782 €/m² +1% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.782 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.170 € i površinom oko 41,2 m².

Trošarina 1.917 €/m² +9% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Palilulska Pijaca 1.756 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.018 € (prosek 140.282 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.758 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +35%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +16%	2.235 €	3.193
Niš trenutni	119.018 €	1.979 €	1.758 €	1.394
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -7%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.394 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.282 €, prosečna površina 329,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.758 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.615 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.615 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (60%), Lift (45%), Uknjiženo (43%), Garaža (2%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.282 € (medijana 119.018 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.758 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.394 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 329,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.717 €/m²), Pantelej(Niš) (2.013 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.615 €.