Nis nekretnine (1.447 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

176.438 €

Medijana: 139.728 €

Prosečna površina

999,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

1.573 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

1.400 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 3.033 €/m²

Centar 2.181 €/m² +71% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.181 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.428 € i površinom oko 82,5 m².

Dom Zdravlja 3.033 €/m² +138% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.033 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 61,0 m².

Pantelej(Niš) 1.915 €/m² +51% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.915 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.130 € i površinom oko 73,0 m².

Palilula 1.272 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.217 € i površinom oko 570,4 m².

Duvanište 2.309 €/m² +82% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.309 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.496 € i površinom oko 76,7 m².

Donja Vrežina 1.994 €/m² +57% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.994 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.738 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.728 € (prosek 176.438 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.573 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +63%	2.933 €	3.197
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +42%	2.854 €	2.045
Niš trenutni	139.728 €	1.960 €	1.573 €	1.447
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -14%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.438 €, prosečna površina 999,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.573 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 1.447 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (15 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 123.790 €).

Sniženih oglasa

18%

15/83

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

123.790 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 29 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (61%), Lift (51%), Uknjiženo (27%), Garaža (10%).

Terasa 54 od 83 ogl. · 65%

Parking mesto 51 od 83 ogl. · 61%

Lift 42 od 83 ogl. · 51%

Uknjiženo 22 od 83 ogl. · 27%

Garaža 8 od 83 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 176.438 € (medijana 139.728 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.400 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.573 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.447 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 999,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.181 €/m²), Dom Zdravlja (3.033 €/m²), Pantelej(Niš) (1.915 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 123.790 €.