Nis nekretnine (1.478 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.241 €

Medijana: 127.750 €

Prosečna površina

213,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.001 €/m²

Medijana: 2.096 €/m²

Raspon cena

2.400 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.721 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Mokranjčeva 1.721 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.405 € i površinom oko 349,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.407 €/m² +40% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.407 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.938 € i površinom oko 67,1 m².

Durlan 2.289 €/m² +33% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.289 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.812 € i površinom oko 54,4 m².

Palilula 2.020 €/m² +17% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.020 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.414 € i površinom oko 78,7 m².

Knjaževačka 2.145 €/m² +25% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.145 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.050 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 2.251 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.251 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.890 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.750 € (prosek 136.241 €) i medijanu od 2.096 €/m² (prosek 2.001 €/m²) - skuplje od Beograd (2.962 €/m²) i Novi Sad (2.920 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	190.880 €	2.962 € +41%	2.882 €	3.247
Novi Sad	167.630 €	2.920 € +39%	2.864 €	2.090
Niš trenutni	127.750 €	2.096 €	2.001 €	1.478
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -13%	1.726 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.478 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.241 €, prosečna površina 213,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.001 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.478 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.760 €).

Sniženih oglasa

5%

5/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.760 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (70%), Lift (64%), Novogradnja (48%), Garaža (33%), Uknjiženo (29%).

Terasa 78 od 96 ogl. · 81%

Parking mesto 67 od 96 ogl. · 70%

Lift 61 od 96 ogl. · 64%

Novogradnja 46 od 96 ogl. · 48%

Garaža 32 od 96 ogl. · 33%

Uknjiženo 28 od 96 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.241 € (medijana 127.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.400 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.001 €/m², a medijana 2.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.478 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 213,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.721 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.407 €/m²), Durlan (2.289 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.760 €.