Nis nekretnine (1.386 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.500 €

Medijana: 128.675 €

Prosečna površina

302,0 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.812 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

5.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.743 €/m²

Pantelej(Niš) 2.137 €/m² +25% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.137 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.289 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 2.743 €/m² +60% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.743 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.341 € i površinom oko 74,5 m².

Apelovac 1.854 €/m² +8% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.854 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.225 € i površinom oko 44,0 m².

Dom Zdravlja 2.317 €/m² +35% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.317 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.441 € i površinom oko 83,2 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +32% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.332 € i površinom oko 111,8 m².

Ledena Stena 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.614 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.675 € (prosek 144.500 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.812 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +47%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +35%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	128.675 €	2.000 €	1.812 €	1.386
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -31%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.500 €, prosečna površina 302,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.161 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.161 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (57%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (40%), Garaža (3%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.500 € (medijana 128.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.812 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.386 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 302,0 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.137 €/m²), Centar (2.743 €/m²), Apelovac (1.854 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.161 €.