Nis nekretnine (1.403 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

176.362 €

Medijana: 126.038 €

Prosečna površina

1.220,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

1.354 €/m²

Medijana: 1.565 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Trupale i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 2.673 €/m²

Centar 2.377 €/m² +13882% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.377 €/m² - 13882% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.771 € i površinom oko 128,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.389 €/m² +13953% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.389 €/m² - 13953% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.575 € i površinom oko 47,9 m².

Trupale 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trupale ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.214 € i površinom oko 3.285,6 m².

Pantelej(Niš) 1.819 €/m² +10600% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.819 €/m² - 10600% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.608 € i površinom oko 294,3 m².

Čair 2.673 €/m² +15624% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.673 €/m² - 15624% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 87,8 m².

Dom Zdravlja 1.876 €/m² +10935% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.876 €/m² - 10935% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.900 € i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.038 € (prosek 176.362 €) i medijanu od 1.565 €/m² (prosek 1.354 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +78%	2.819 €	2.083
Beograd	200.000 €	2.480 € +58%	2.484 €	3.215
Niš trenutni	126.038 €	1.565 €	1.354 €	1.403
Kragujevac	85.800 €	753 € -52%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -60%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -64%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.362 €, prosečna površina 1.220,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.354 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.403 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 136.160 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

136.160 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (36%), Lift (30%), Garaža (9%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Lift 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 176.362 € (medijana 126.038 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.354 €/m², a medijana 1.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.403 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.220,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.377 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.389 €/m²), Trupale (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 136.160 €.