Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1405 oglasa

1.405 oglasa · pros. 142.404 € · med. 128.000 € · 2.019 €/m² (med. 1.979 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Mramor | Prodaja · 4896m² · 15.700€
Plac Novo
  • 1

Mramor, veoma povoljno, plac, 4896 m2

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Mramorskom brdu, u blizini fabrike ,,Austroterm”. Plac se nalazi na oko 350 metara od glavnog puta Niš- Prokuplje. Plac... više

15.700€ (3 €/m²)

  • 4896m²
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 261m² · 125.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuca, Kalac Brdo

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Kalac Brdu povrsine 261 m2, parcele 315 m2. Kuca se sastoji od tri etaze. Sve etaze su istog rasporeda,ulazni hodnik iz koga... više

125.000€ (478 €/m²)

  • 261m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3800m² · 39.500€
Plac Novo
  • 1

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 375m² · 190.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća , Medoševac, 375 m2, eg

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća Medoševac pored asfaltnog puta, neto površine 375 m2 . Porodična stambena zgrada sastoji se od pd plus vpr plus sp.... više

190.000€ (506 €/m²)

  • 375m²
  • 1/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 75.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Ulični lokal, centar 56 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal u centru grada površine 56m2. Lokal se nalazi u starijoj zgradi na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini pijce i glavne... više

75.000€ (1 339 €/m²)

  • 56m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1729m² · 27.440€
Plac Novo
  • 6

Plac, Novo selo 1729m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više

27.440€ (15 €/m²)

  • 1729m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 6758m² · 48.500€
Plac Novo
  • 2

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 6758 m2.

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac lepog pravilnog oblika u industrijskoj zoni na nekih 800m od Yure sa izlazom na asfaltni put. Površina placa je 6758m2. Plac... više

48.500€ (7 €/m²)

  • 6758m²
Plac, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 2913m² · 65.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Pasi Poljana, 2913m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Pasi Poljani, u blizini Novog groblja, na glavnom putu za Malošište. Ukupna površina placa je 2913m2. Plac je poljoprivredno... više

65.000€ (22 €/m²)

  • 2913m²
Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1136m² · 5.000€
Plac Novo
  • 2

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

  • 1136m²
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 92m² · 185.000€
Stan Novo
  • 12

Četvorosoban stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi četvorosoban, uknjižen na 92m2 i nalazi se na 3. spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji... više

185.000€ (2 010 €/m²)

  • 4 soba
  • 92m²
  • 5.sprat
Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 1657m² · 37.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u Gornjoj Toponici, 1657 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju u Gornjoj Toponici, 1657 m2. Plac se nalazi u blizini restorana Hollywood i pravougaonog je oblika. Građevinsko je zemljište i postoji... više

37.000€ (22 €/m²)

  • 1657m²
Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 86m² · 67.000€
Stan Novo
  • 4

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 86m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

142.404 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.019 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

1.900 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.824 €/m²
Mokranjčeva 1.867 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.105 € i površinom oko 210,4 m².

Apelovac 1.902 €/m² +2% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.911 € i površinom oko 67,0 m².

Knjaževačka 2.198 €/m² +18% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.198 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.314 € i površinom oko 68,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.824 €/m² +51% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.824 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.367 € i površinom oko 99,3 m².

Palilula 2.307 €/m² +24% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.307 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.888 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 2.198 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.198 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.843 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 142.404 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 2.019 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Beograd (2.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.666 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 139.000 € 2.786 € +41% 2.728 € 2.096
Beograd 250.000 € 2.692 € +36% 2.550 € 3.238
Niš trenutni 128.000 € 1.979 € 2.019 € 1.405
Kragujevac 111.000 € 1.666 € -16% 1.320 € 301
Zrenjanin 169.500 € 871 € -56% 794 € 8
Subotica 98.500 € 809 € -59% 814 € 8

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.405 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.404 €, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.019 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.405 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.944 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.944 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%
100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (80%), Parking mesto (74%), Novogradnja (65%), Garaža (35%), Uknjiženo (23%).

Terasa 90 od 99 ogl. · 91%
Lift 79 od 99 ogl. · 80%
Parking mesto 73 od 99 ogl. · 74%
Novogradnja 64 od 99 ogl. · 65%
Garaža 35 od 99 ogl. · 35%
Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 142.404 €, a medijana 128.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 466.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.019 €/m², medijana je 1.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 1.405 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.405 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.404 € (medijana 128.000 €), prosečna površina 108,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.867 €/m²), Apelovac (1.902 €/m²), Knjaževačka (2.198 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.944 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.105 € i površinom oko 210,4 m². Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.911 € i površinom oko 67,0 m². Knjaževačka ima prosečno 2.198 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.314 € i površinom oko 68,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.692 €/m², prosek 2.550 €/m², 3.238 oglasa), Niš (med. 1.979 €/m², prosek 2.019 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).