Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1438 oglasa

1.438 oglasa · pros. 140.684 € · med. 127.055 € · 1.840 €/m² (med. 2.029 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 375m² · 190.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća , Medoševac, 375 m2, eg

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća Medoševac pored asfaltnog puta, neto površine 375 m2 . Porodična stambena zgrada sastoji se od pd plus vpr plus sp.... više

190.000€ (506 €/m²)

  • 375m²
  • 1/1 spratova
Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€
Stan Novo
  • 10

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 4/9 spratova
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 75m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 75m²
  • 2/15 spratova
Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 67m² · 127.500€
Stan Novo
  • 10

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 2/10 spratova
Stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 130m² · 435.000€
Stan Novo
  • 7

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 130m²
  • 4/12 spratova
Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 105m²
  • 1/12 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 46m² · 101.000€
Stan Novo
  • 2

Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

101.000€ (2 195 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 46m²
  • 3/4 spratova
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

  • 450m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 324m² · 566.500€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

  • 324m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 76m² · 67.000€
Stan Novo
  • 7

Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju kuće površine 76 m2 koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

67.000€ (881 €/m²)

  • 3 soba
  • 76m²
  • Prizemlje/2 spratova
Stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 144.200€
Stan Novo
  • 10

3.0. centar, stan u kući, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više

144.200€ (1 802 €/m²)

  • Garsonjera
  • 80m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 6314m² · 63.000€
Plac Novo
  • 1

Donja Trnava, plac, 6314 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 6314 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

63.000€ (9 €/m²)

  • 6314m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.684 €

Medijana: 127.055 €

Prosečna površina

262,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.840 €/m²

Medijana: 2.029 €/m²

Raspon cena

4.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.812 €/m²
Pantelej(Niš) 2.123 €/m² +24% · 20 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.647 € i površinom oko 56,6 m².

Dom Zdravlja 2.812 €/m² +64% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.812 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.351 € i površinom oko 66,7 m².

Centar 2.394 €/m² +40% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.394 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.377 € i površinom oko 70,7 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Durlan 2.108 €/m² +23% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.108 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.104 € i površinom oko 48,0 m².

Pravni Fakultet 2.069 €/m² +21% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.069 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 127.055 € (prosek 140.684 €) i medijanu od 2.029 €/m² (prosek 1.840 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.555 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.742 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 165.000 € 2.800 € +38% 2.783 € 2.088
Beograd 216.500 € 2.555 € +26% 2.482 € 3.235
Niš trenutni 127.055 € 2.029 € 1.840 € 1.438
Kragujevac 106.500 € 1.742 € -14% 1.340 € 328
Subotica 98.500 € 809 € -60% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -66% 679 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.438 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.684 €, prosečna površina 262,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.840 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.438 rezultata pretrage.

U Niš je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.721 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.721 €

U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%
100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (61%), Lift (56%), Uknjiženo (40%), Garaža (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%
Lift 56 od 100 ogl. · 56%
Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 140.684 €, a medijana 127.055 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 540.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.840 €/m², medijana je 2.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.438 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.438 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.684 € (medijana 127.055 €), prosečna površina 262,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 2.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.123 €/m²), Dom Zdravlja (2.812 €/m²), Centar (2.394 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.721 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.647 € i površinom oko 56,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.812 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.351 € i površinom oko 66,7 m². Centar ima prosečno 2.394 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.377 € i površinom oko 70,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.088 oglasa), Beograd (med. 2.555 €/m², prosek 2.482 €/m², 3.235 oglasa), Niš (med. 2.029 €/m², prosek 1.840 €/m², 1.438 oglasa), Kragujevac (med. 1.742 €/m², prosek 1.340 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).