Nis nekretnine (1.432 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.658 €

Medijana: 128.983 €

Prosečna površina

1.040,6 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

1.267 €/m²

Medijana: 1.361 €/m²

Raspon cena

1.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.458 €/m² Najskuplje: 2.792 €/m²

Dom Zdravlja 2.792 €/m² +91% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.792 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.082 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 2.394 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.394 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.036 € i površinom oko 99,9 m².

Palilula 1.780 €/m² +22% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.780 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.001 € i površinom oko 82,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.217 €/m² +52% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.217 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.429 € i površinom oko 56,4 m².

Mokranjčeva 1.802 €/m² +24% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.802 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.434 € i površinom oko 57,0 m².

Apelovac 1.458 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.458 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.140 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.983 € (prosek 134.658 €) i medijanu od 1.361 €/m² (prosek 1.267 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +105%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +68%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +41%	1.767 €	57
Niš trenutni	128.983 €	1.361 €	1.267 €	1.432
Zrenjanin	190.000 €	714 € -48%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -55%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.432 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.658 €, prosečna površina 1.040,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.267 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 1.432 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 76.171 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

76.171 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 31 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 40 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (41%), Lift (41%), Garaža (13%), Uknjiženo (4%).

Terasa 50 od 90 ogl. · 56%

Parking mesto 37 od 90 ogl. · 41%

Lift 37 od 90 ogl. · 41%

Garaža 12 od 90 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 134.658 € (medijana 128.983 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.267 €/m², a medijana 1.361 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.432 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.040,6 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (7 oglasa, prosečno 2.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.792 €/m²), Centar (2.394 €/m²), Palilula (1.780 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 76.171 €.