Nis nekretnine (1.440 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.345 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

1.578,2 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

818 €/m²

Medijana: 434 €/m²

Raspon cena

3.000 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Kičevo i dr..

Najjeftinije: 542 €/m² Najskuplje: 2.182 €/m²

Centar 2.182 €/m² +303% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.182 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.300 € i površinom oko 115,3 m².

Pantelej(Niš) 1.550 €/m² +186% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.550 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.807 € i površinom oko 687,8 m².

Kičevo 929 €/m² +71% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 929 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.333 € i površinom oko 462,7 m².

Bubanj 792 €/m² +46% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 792 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 1.400,7 m².

Crveni Krst 710 €/m² +31% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 710 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.380 € i površinom oko 881,0 m².

Donji Komren 542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.333 € i površinom oko 321,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 168.345 €) i medijanu od 434 €/m² (prosek 818 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +534%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +483%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +322%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +43%	583 €	6
Niš trenutni	140.000 €	434 €	818 €	1.440

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.440 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.345 €, prosečna površina 1.578,2 m², a prosečna cena po m² oko 818 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 1.440 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 54.313 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

54.313 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 67 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parking mesto (26%), Lift (22%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%).

Terasa 32 od 87 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 87 ogl. · 26%

Lift 19 od 87 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 87 ogl. · 10%

Garaža 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 168.345 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 751.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 818 €/m², a medijana 434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.440 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.578,2 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.182 €/m²), Pantelej(Niš) (1.550 €/m²), Kičevo (929 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 54.313 €.