1.397 oglasa · pros. 148.295 € · med. 141.500 € · 1.769 €/m² (med. 1.929 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Toponički put
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac na Toponičkom putu, (blizu odvajanja za Hotel Nais, Tošić pumpe...), pogodan za obavljanje raznih delatnosti (proizvodne hale,... više
419.000€ (40 €/m²)
Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više
211.240€ (2 155 €/m²)
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 481m2. Nalazi se u mirnom delu naselja, . Plac ima izlaz na dva asfaltirana puta. U neposrednoj blizini... više
17.000€ (35 €/m²)
Na prodaju trosoban stan kod Caira
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više
152.000€ (2 171 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan kod Pantelejske crkve
Pantelej, Niš
**Na prodaju dvosoban stan u blizini Pantelejske crkve** Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Pantelejske crkve.... više
129.500€ (2 232 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Pali
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve parcele - gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
38.000€ (25 €/m²)
Moderan četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan... više
155.000€ (2 012 €/m²)
Građevinsko zemljište nadomak Niša – 128 ari
Palilula, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12.820 m², odnosno oko 128 ari, na lokaciji udaljenoj oko 3,5 km od Niša. Plac se nalazi u mirnom,... više
330.000€ 0 €/m²)
Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš
Obilićev venac, Medijana, Niš
Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više
177.900€ (2 736 €/m²)
Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više
169.000€ (2 414 €/m²)
Stan u izgradnji, centar, 57, 47m², prizemlje, 135.055€
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi... više
135.055€ (2 369 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan... više
88.000€ (2 095 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
148.295 €
Medijana: 141.500 €
Prosečna površina
309,0 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosečna cena / m²
1.769 €/m²
Medijana: 1.929 €/m²
Raspon cena
2.500 – 466.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Medijana, Centar i dr..
Apelovac ima prosečno 1.912 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.630 € i površinom oko 64,5 m².
Medijana ima prosečno 2.080 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.753 € i površinom oko 99,0 m².
Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.183 € i površinom oko 64,7 m².
Čair ima prosečno 2.136 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.479 € i površinom oko 70,9 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.491 € i površinom oko 229,9 m².
Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.545 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 48,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 148.295 €) i medijanu od 1.929 €/m² (prosek 1.769 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 175.000 € | 2.743 € +42% | 2.727 € | 2.073 |
| Beograd | 172.500 € | 2.424 € +26% | 2.354 € | 3.205 |
| Niš trenutni | 141.500 € | 1.929 € | 1.769 € | 1.397 |
| Kragujevac | 115.429 € | 1.600 € -17% | 1.343 € | 290 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -67% | 632 € | 8 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -74% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.397 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.295 €, prosečna površina 309,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 466.200 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.397 rezultata pretrage.
U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.549 €).
Sniženih oglasa
13%
12/94
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
12.549 €
U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (67%), Lift (52%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (37%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.295 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.500 do 466.200 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.769 €/m², a medijana 1.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.664 €/m².
Trenutno je aktivno 1.397 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 309,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Apelovac (10 oglasa, prosečno 1.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.912 €/m²), Medijana (2.080 €/m²), Centar (2.275 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.549 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 148.295 €
- Medijana cene 141.500 €
- Prosečna površina 309,0 m²
- Medijana površine 75,0 m²
- Cena / m² 1.769 €
- Medijana €/m² 1.929 €
- Aktivnih oglasa 1.397
Pretraga po delu grada
- Apelovac 1.912 €/m² · 10 ogl.
- Medijana 2.080 €/m² · 8 ogl.
- Centar 2.275 €/m² · 7 ogl.
- Čair 2.136 €/m² · 7 ogl.
- Donja Vrežina 1.506 €/m² · 7 ogl.
- Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.545 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Niš, Crveni Krst, Anete Andrejević, 2.0, 52m2, 190540EUR
- 190.540€ 52 m2
Niš, Ratko Jović, Apatinska, 10.0, 1260m2, 466200EUR
- 466.200€ 1260 m2
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
- 100.000€ 51 m2
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
- 85.000€ 43 m2
Na prodaju trosoban stan u centru grada
- 125.000€ 75 m2
Prodaja, Garaža, Niš, Medijana, Šojka
- 18.000€ 0 m2