Nis nekretnine (1.464 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.003 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

888,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.132 €/m²

Medijana: 1.339 €/m²

Raspon cena

1.200 – 563.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 2.423 €/m²

Centar 1.844 €/m² +34% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.844 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.766 € i površinom oko 186,4 m².

Mokranjčeva 1.773 €/m² +29% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.004 € i površinom oko 71,1 m².

Čair 2.423 €/m² +76% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.423 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.440 € i površinom oko 145,6 m².

Durlan 1.603 €/m² +16% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.603 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.690 € i površinom oko 149,6 m².

Pantelej(Niš) 1.599 €/m² +16% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.599 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.714 € i površinom oko 1.066,0 m².

Palilula 1.376 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.903 € i površinom oko 384,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 145.003 €) i medijanu od 1.339 €/m² (prosek 1.132 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +122%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +113%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +28%	1.609 €	58
Niš trenutni	120.000 €	1.339 €	1.132 €	1.464
Zrenjanin	190.000 €	714 € -47%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -62%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.464 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.003 €, prosečna površina 888,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.132 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 563.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 1.464 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 92.966 €).

Sniženih oglasa

8%

7/91

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

92.966 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 37 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 46 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (47%), Lift (35%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 91 ogl. · 55%

Parking mesto 43 od 91 ogl. · 47%

Lift 32 od 91 ogl. · 35%

Uknjiženo 13 od 91 ogl. · 14%

Garaža 5 od 91 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.003 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.200 do 563.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.132 €/m², a medijana 1.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.464 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 888,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.844 €/m²), Mokranjčeva (1.773 €/m²), Čair (2.423 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 92.966 €.