Nis nekretnine (1.432 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.042 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

546,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

1.547 €/m²

Medijana: 1.869 €/m²

Raspon cena

5.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 279 €/m² Najskuplje: 3.019 €/m²

Pantelej(Niš) 1.841 €/m² +560% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.841 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.907 € i površinom oko 87,2 m².

Centar 2.368 €/m² +749% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.368 €/m² - 749% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.057 € i površinom oko 88,4 m².

Palilula 1.637 €/m² +487% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.637 €/m² - 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.900 € i površinom oko 178,4 m².

Palilulska Pijaca 1.511 €/m² +442% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.511 €/m² - 442% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 83,3 m².

Donje Medjurovo 279 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 279 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 1.880,3 m².

Čair 3.019 €/m² +982% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 3.019 €/m² - 982% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 131.042 €) i medijanu od 1.869 €/m² (prosek 1.547 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +62%	3.052 €	2.045
Kragujevac	135.500 €	1.890 € +1%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € +1%	1.932 €	3.169
Niš trenutni	125.000 €	1.869 €	1.547 €	1.432
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.432 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.042 €, prosečna površina 546,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.547 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 1.432 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (17 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 218.144 €).

Sniženih oglasa

24%

17/70

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

218.144 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 20%

50 – 70 m² 20 ogl. · 29%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (56%), Lift (49%), Uknjiženo (36%), Garaža (9%).

Parking mesto 44 od 70 ogl. · 63%

Terasa 39 od 70 ogl. · 56%

Lift 34 od 70 ogl. · 49%

Uknjiženo 25 od 70 ogl. · 36%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.042 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 5.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.547 €/m², a medijana 1.869 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.432 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 546,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.841 €/m²), Centar (2.368 €/m²), Palilula (1.637 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 218.144 €.