1.408 oglasa · pros. 141.243 € · med. 124.836 € · 1.725 €/m² (med. 1.918 €/m²)
Tržišni pregled ↓Durlan, Pantelej, Niš
**Na prodaju jednoiposoban stan u mirnom delu Durlana, u blizini Durlanske pijace.** Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i funkcionalnog... više
87.600€ (2 037 €/m²)
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac koji se nalazi u lepom i mirnom delu grada. Plac je površine 2290 m2, ograđen zičanom ogradom sa kapijom, a većim delom plac... više
141.110€ (61 €/m²)
Prva Kutina, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Prvoj Kutini, 1045 m2. Nalazi se na uzvišici sa prelepim pogledom i izlazi na asfaltiranu ulicu. Na placu se nalazi započeti... više
15.000€ (14 €/m²)
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više
360.000€ (514 €/m²)
Malča, Pantelej, Niš
Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više
11.000€ (24 €/m²)
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Medoševcu, 722 m2. Plac se nalazi na glavnom putu, sa izlazom na njega. Građevinsko je zemljište i postoji mogućnost priključka... više
16.000€ (22 €/m²)
Paligrace, Crveni krst, Niš
Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više
65.000€ (866 €/m²)
Donji Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom... više
330.000€ (1 500 €/m²)
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više
21.000€ (65 €/m²)
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Yure i Shinvona. Plac se nalazi pored... više
156.000€ (36 €/m²)
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više
42.000€ (437 €/m²)
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
129.175€ (2 532 €/m²)
Prosečna cena
141.243 €
Medijana: 124.836 €
Prosečna površina
322,2 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
1.725 €/m²
Medijana: 1.918 €/m²
Raspon cena
3.400 – 600.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..
Centar ima prosečno 2.589 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.683 € i površinom oko 81,4 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.989 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.621 € i površinom oko 62,7 m².
Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.985 € i površinom oko 48,0 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 1.756 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 80,8 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.722 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.645 € i površinom oko 64,3 m².
Bubanj ima prosečno 1.062 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.750 € i površinom oko 192,3 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 124.836 € (prosek 141.243 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 1.725 €/m²) — skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.727 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.783 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 244.000 € | 3.019 € +57% | 2.748 € | 3.238 |
| Novi Sad | 165.000 € | 2.727 € +42% | 2.644 € | 2.096 |
| Niš trenutni | 124.836 € | 1.918 € | 1.725 € | 1.408 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.783 € -7% | 1.378 € | 302 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 871 € -55% | 794 € | 8 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -58% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.408 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.243 €, prosečna površina 322,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.725 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.408 rezultata pretrage.
U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 6.130 €).
Sniženih oglasa
2%
2/99
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
6.130 €
U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (46%), Lift (42%), Garaža (6%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 141.243 €, a medijana 124.836 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.725 €/m², medijana je 1.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.672 €/m².
Trenutno imamo 1.408 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 322,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.408 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.243 € (medijana 124.836 €), prosečna površina 322,2 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.589 €/m²), Pantelej(Niš) (1.989 €/m²), Trošarina (1.916 €/m²).
Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 6.130 €.
Centar ima prosečno 2.589 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.683 € i površinom oko 81,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.989 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.621 € i površinom oko 62,7 m². Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.985 € i površinom oko 48,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.019 €/m², prosek 2.748 €/m², 3.238 oglasa), Novi Sad (med. 2.727 €/m², prosek 2.644 €/m², 2.096 oglasa), Niš (med. 1.918 €/m², prosek 1.725 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.783 €/m², prosek 1.378 €/m², 302 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).