Nis nekretnine (1.443 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.883 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

229,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.562 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.433 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Centar 1.433 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.433 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.489 € i površinom oko 205,4 m².

Mokranjčeva 1.935 €/m² +35% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.125 € i površinom oko 56,2 m².

Knjaževačka 2.244 €/m² +57% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.244 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.342 € i površinom oko 49,5 m².

Palilula 2.383 €/m² +66% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.383 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.783 € i površinom oko 67,0 m².

Čair 2.119 €/m² +48% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.119 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.733 € i površinom oko 177,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.000 €/m² +109% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.000 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 141.883 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.562 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +53%	2.981 €	3.201
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +46%	2.864 €	2.041
Niš trenutni	107.500 €	1.961 €	1.562 €	1.443
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -9%	1.676 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.443 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.883 €, prosečna površina 229,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.562 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 1.443 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za nekretnine (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 136.438 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

136.438 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 20 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (83%), Lift (74%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (30%).

Terasa 60 od 70 ogl. · 86%

Parking mesto 58 od 70 ogl. · 83%

Lift 52 od 70 ogl. · 74%

Garaža 26 od 70 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 70 ogl. · 37%

Uknjiženo 21 od 70 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.883 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.562 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.443 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 229,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 1.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.433 €/m²), Mokranjčeva (1.935 €/m²), Knjaževačka (2.244 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 136.438 €.