Nis nekretnine (1.441 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.669 €

Medijana: 86.810 €

Prosečna površina

1.874,8 m²

Medijana: 501,5 m²

Prosečna cena / m²

714 €/m²

Medijana: 58 €/m²

Raspon cena

1.200 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 2.550 €/m²

Centar 2.156 €/m² +11878% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.156 €/m² - 11878% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.855 € i površinom oko 85,5 m².

Donje Vlase 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.143 € i površinom oko 1.490,0 m².

Donje Medjurovo 35 €/m² +94% · 6 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.483 € i površinom oko 1.969,0 m².

Crveni Pevac 2.550 €/m² +14067% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.550 €/m² - 14067% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.863 € i površinom oko 110,3 m².

Palilula 976 €/m² +5322% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 976 €/m² - 5322% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.700 € i površinom oko 512,5 m².

Pasi Poljana 227 €/m² +1161% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 227 €/m² - 1161% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.250 € i površinom oko 3.733,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 86.810 € (prosek 167.669 €) i medijanu od 58 €/m² (prosek 714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +4874%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +4502%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +3038%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1131%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +967%	583 €	6
Niš trenutni	86.810 €	58 €	714 €	1.441

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.441 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.669 €, prosečna površina 1.874,8 m², a prosečna cena po m² oko 714 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 1.441 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 32.587 €).

Sniženih oglasa

7%

6/88

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

32.587 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 49 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 62 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parking mesto (17%), Lift (11%), Garaža (6%), Uknjiženo (5%).

Terasa 22 od 88 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 88 ogl. · 17%

Lift 10 od 88 ogl. · 11%

Garaža 5 od 88 ogl. · 6%

Uknjiženo 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 167.669 € (medijana 86.810 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.200 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 714 €/m², a medijana 58 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.441 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.874,8 m² (medijana 501,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.156 €/m²), Donje Vlase (18 €/m²), Donje Medjurovo (35 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 32.587 €.