Nis nekretnine (1.394 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.315 €

Medijana: 123.803 €

Prosečna površina

341,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.721 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.708 €/m² Najskuplje: 2.625 €/m²

Centar 2.433 €/m² +42% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.433 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.109 € i površinom oko 92,5 m².

Pantelej(Niš) 2.001 €/m² +17% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.001 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.491 € i površinom oko 55,6 m².

Palilula 1.708 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.310 € i površinom oko 124,7 m².

Ledena Stena 1.876 €/m² +10% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.876 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.286 € i površinom oko 55,9 m².

Palilulska Pijaca 1.945 €/m² +14% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.945 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 51,3 m².

Crveni Pevac 2.625 €/m² +54% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.625 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.803 € (prosek 134.315 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 1.721 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²) i Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +36%	2.585 €	3.205
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +30%	2.677 €	2.090
Niš trenutni	123.803 €	1.969 €	1.721 €	1.394
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -9%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.394 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.315 €, prosečna površina 341,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.721 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.650 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Lift (43%), Garaža (3%).

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 134.315 € (medijana 123.803 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.721 €/m², a medijana 1.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.394 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 341,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.433 €/m²), Pantelej(Niš) (2.001 €/m²), Palilula (1.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.650 €.