Nis nekretnine (1.443 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.674 €

Medijana: 117.420 €

Prosečna površina

1.376,0 m²

Medijana: 401,0 m²

Prosečna cena / m²

821 €/m²

Medijana: 310 €/m²

Raspon cena

1.200 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Trupale i dr..

Najjeftinije: 139 €/m² Najskuplje: 2.475 €/m²

Centar 1.510 €/m² +986% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.510 €/m² - 986% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.633 € i površinom oko 272,2 m².

Čair 2.475 €/m² +1681% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.475 €/m² - 1681% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.640 € i površinom oko 83,0 m².

Trupale 139 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.700 € i površinom oko 2.694,2 m².

Trošarina 1.583 €/m² +1039% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.583 €/m² - 1039% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.343 € i površinom oko 264,5 m².

Pantelej(Niš) 1.032 €/m² +642% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.032 €/m² - 642% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 1.119,5 m².

Branko Bjegović 453 €/m² +226% · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 453 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.875 € i površinom oko 1.026,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 117.420 € (prosek 130.674 €) i medijanu od 310 €/m² (prosek 821 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +803%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +742%	2.251 €	3.199
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +478%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +130%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +65%	547 €	6
Niš trenutni	117.420 €	310 €	821 €	1.443

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.443 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.674 €, prosečna površina 1.376,0 m², a prosečna cena po m² oko 821 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 1.443 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 53.694 €).

Sniženih oglasa

12%

11/89

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

53.694 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 61 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Terasa (36%), Lift (31%), Uknjiženo (17%), Garaža (4%).

Parking mesto 35 od 89 ogl. · 39%

Terasa 32 od 89 ogl. · 36%

Lift 28 od 89 ogl. · 31%

Uknjiženo 15 od 89 ogl. · 17%

Garaža 4 od 89 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 130.674 € (medijana 117.420 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.200 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 821 €/m², a medijana 310 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.443 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.376,0 m² (medijana 401,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.510 €/m²), Čair (2.475 €/m²), Trupale (139 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 53.694 €.