Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1430 oglasa

1.430 oglasa · pros. 127.464 € · med. 120.000 € · 1.651 €/m² (med. 1.913 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 40m² · 88.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju stan u novogradnji 40m2, 88000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

U ponudi je moderan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji u Igmanskoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade sa svega... više

88.000€ (2 200 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 40m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 2.280€
Stan Novo
  • 5

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • /4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 6m² · 22.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više

22.500€ (3 750 €/m²)

  • 6m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 50m² · 72.000€
Stan Novo
  • 10

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 45m² · 83.500€
Stan Novo
  • 1

Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više

83.500€ (1 855 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 5/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 77m² · 155.000€
Stan Novo
  • 3

Moderan četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan... više

155.000€ (2 012 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 77m²
  • 3/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 65m² · 157.752€
Stan Novo
  • 6

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 5.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Saborna crkva | Prodaja · 90m² · 261.000€
Stan Novo
  • 10

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog... više

261.000€ (2 900 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 6/8 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 92.000€
Stan Novo
  • 9

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 67m² · 145.000€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 67m²
  • 4.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 91m² · 168.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2. Sastoji se od dva nivoa, dinamičnog enterijera sa dva ulaza. Na podu je kvalitetna... više

168.000€ (1 846 €/m²)

  • 91m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

127.464 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

374,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.651 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

3.400 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²
Pantelej(Niš) 1.997 €/m² +16% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.997 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.959 € i površinom oko 59,3 m².

Centar 2.474 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.474 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.399 € i površinom oko 60,7 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Čair 2.368 €/m² +38% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.368 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 86,8 m².

Palilulska Pijaca 1.756 €/m² +2% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.756 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 80,8 m².

Crveni Pevac 2.584 €/m² +51% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.584 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 127.464 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 1.651 €/m²) — skuplje od Beograd (2.640 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Novi Sad (1.639 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 199.000 € 2.640 € +38% 2.384 € 3.228
Niš trenutni 120.000 € 1.913 € 1.651 € 1.430
Kragujevac 106.500 € 1.732 € -9% 1.331 € 299
Novi Sad 300.000 € 1.639 € -14% 2.009 € 2.085
Subotica 98.500 € 809 € -58% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -64% 679 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.430 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.464 €, prosečna površina 374,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.651 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.430 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

4.000 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%
100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (53%), Lift (37%), Garaža (8%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%
Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%
Lift 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 127.464 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 399.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.651 €/m², medijana je 1.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.430 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 374,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.430 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.464 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 374,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 1.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.997 €/m²), Centar (2.474 €/m²), Ledena Stena (1.716 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 4.000 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.997 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.959 € i površinom oko 59,3 m². Centar ima prosečno 2.474 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.399 € i površinom oko 60,7 m². Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.640 €/m², prosek 2.384 €/m², 3.228 oglasa), Niš (med. 1.913 €/m², prosek 1.651 €/m², 1.430 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).