Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1384 oglasa

1.384 oglasa · pros. 145.210 € · med. 128.675 € · 1.815 €/m² (med. 2.019 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 70m² · 193.000€
Stan Novo
  • 9

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 29m² · 44.400€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

  • 29m²
  • Prizemlje/1 spratova
Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 5700m² · 71.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donja Vrezina, 57 ara

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrezini ukupne povrsine 57 ara. Nalazi se u neposrednoj blizini Donjovrezinskog groblja. Plac... više

71.000€ (12 €/m²)

  • 5700m²
Plac, Niš - Crni put | Prodaja · 3885m² · 220.000€
Plac Novo
  • 10

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

  • 3885m²
Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 600m² · 600.000€
KUĆA Novo
  • 6

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

  • 600m²
  • Prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 101m² · 208.200€
Stan Novo
  • 10

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

  • 3 soba
  • 101m²
  • 5.sprat
Kuća, Niš - Šljaka | Prodaja · 93m² · 59.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

  • 93m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 126.830€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 65.04m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

126.830€ (1 951 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • Prizemlje/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

130.000€ (1 969 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 123.600€
Plac Novo
  • 1

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine 3052 m2, prilaz... više

123.600€ (40 €/m²)

  • 3052m²
Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 38m² · 66.000€
Stan Novo
  • 8

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 38m²
  • 1/1 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€
Stan Novo
  • 10

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

145.210 €

Medijana: 128.675 €

Prosečna površina

265,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.815 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

5.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.762 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²
Pantelej(Niš) 2.070 €/m² +17% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.070 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.947 € i površinom oko 63,3 m².

Palilula 1.762 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.524 € i površinom oko 117,7 m².

Centar 2.516 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.516 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.643 € i površinom oko 90,4 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +45% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Dom Zdravlja 2.317 €/m² +31% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.317 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.441 € i površinom oko 83,2 m².

Čair 2.145 €/m² +22% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.145 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.400 € i površinom oko 97,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.675 € (prosek 145.210 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 1.815 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 176.750 € 2.821 € +40% 2.911 € 2.095
Beograd 260.000 € 2.450 € +21% 2.324 € 3.222
Niš trenutni 128.675 € 2.019 € 1.815 € 1.384
Kragujevac 112.029 € 1.630 € -19% 1.344 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -66% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -68% 634 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.210 €, prosečna površina 265,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.815 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.384 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%
100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (60%), Lift (53%), Uknjiženo (46%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%
Lift 53 od 100 ogl. · 53%
Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 145.210 €, a medijana 128.675 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.815 €/m², medijana je 2.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 265,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.384 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.210 € (medijana 128.675 €), prosečna površina 265,6 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.070 €/m²), Palilula (1.762 €/m²), Centar (2.516 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.070 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.947 € i površinom oko 63,3 m². Palilula ima prosečno 1.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.524 € i površinom oko 117,7 m². Centar ima prosečno 2.516 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.643 € i površinom oko 90,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.815 €/m², 1.384 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).