1.409 oglasa · pros. 137.285 € · med. 126.030 € · 1.676 €/m² (med. 1.959 €/m²)
Tržišni pregled ↓Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više
84.700€ (1 969 €/m²)
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više
108.000€ (2 918 €/m²)
Pantelej, Niš
Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više
130.000€ (1 625 €/m²)
Gornji komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju spratna pr i sprat kuća kvalitetne gradnje, u centru Gornjeg Komrena, na placu sa pomoćnim objektom. Prizemlje se sastoji... više
102.000€ (600 €/m²)
Gornja Studena, Niška banja, Niš
Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više
206.000€ (792 €/m²)
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više
721.000€ (480 €/m²)
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Ukupna površina placa je 355m2, objekat ima 216m2 (108 u osnovi, Po+P+I). U prizemnom delu nalaze... više
165.000€ (763 €/m²)
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
167.500€ (2 500 €/m²)
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran stan 57m2, na IV spratu kvalitetne starije zgrade na Delijskom Visu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene... više
105.000€ (1 842 €/m²)
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici, idealnoj za porodičan život,... više
115.000€ (1 796 €/m²)
Lalinac, Palilula, Niš
14 HA U KOMADU - LALINAC - DIREKTNO UZ JUŽNU MORAVU - INVESTICIONI POTENCIJAL Na prodaju 14 hektara poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu,... više
400.000€ (2 €/m²)
Prosečna cena
137.285 €
Medijana: 126.030 €
Prosečna površina
268,0 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
1.676 €/m²
Medijana: 1.959 €/m²
Raspon cena
5.500 – 600.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.985 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.114 € i površinom oko 56,9 m².
Palilula ima prosečno 1.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.316 € i površinom oko 127,3 m².
Centar ima prosečno 2.443 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.620 € i površinom oko 87,8 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.569 € i površinom oko 59,2 m².
Durlan ima prosečno 1.812 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 50,8 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 1.756 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 80,8 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.030 € (prosek 137.285 €) i medijanu od 1.959 €/m² (prosek 1.676 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (825 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 188.000 € | 2.500 € +28% | 2.458 € | 3.245 |
| Novi Sad | 163.350 € | 2.500 € +28% | 2.671 € | 2.080 |
| Niš trenutni | 126.030 € | 1.959 € | 1.676 € | 1.409 |
| Kragujevac | 114.300 € | 1.495 € -24% | 1.319 € | 294 |
| Subotica | 98.000 € | 825 € -58% | 817 € | 7 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 680 € -65% | 689 € | 10 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.285 €, prosečna površina 268,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.676 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.409 rezultata pretrage.
U Niš je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.100 €).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
10.100 €
U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (65%), Uknjiženo (54%), Lift (39%), Garaža (4%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 137.285 €, a medijana 126.030 €. Raspon cena kreće se od 5.500 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.676 €/m², medijana je 1.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.672 €/m².
Trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 268,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.409 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.285 € (medijana 126.030 €), prosečna površina 268,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.985 €/m²), Palilula (1.663 €/m²), Centar (2.443 €/m²).
Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.100 €.
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.985 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.114 € i površinom oko 56,9 m². Palilula ima prosečno 1.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.316 € i površinom oko 127,3 m². Centar ima prosečno 2.443 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.620 € i površinom oko 87,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.458 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.959 €/m², prosek 1.676 €/m², 1.409 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).