Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1414 oglasa

1.414 oglasa · pros. 146.554 € · med. 130.760 € · 1.810 €/m² (med. 1.984 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€
KUĆA Novo
  • 5

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 42.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više

42.000€ (4 666 €/m²)

  • 9m²
  • Prizemlje
Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 150.000€
Stan Novo
  • 10

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 78m²
  • 5/5 spratova
Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 320m² · 21.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

  • 320m²
Kuća, Niš - Čokot | Prodaja · 144m² · 98.000€
KUĆA Novo
  • 10

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

  • 144m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 87m² · 206.100€
Stan Novo
  • 2

Stan 87,69m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

206.100€ (2 368 €/m²)

  • 4 soba
  • 87m²
  • Prizemlje/5 spratova
Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

  • 96m²
  • 2.sprat
Kuća, Niš - Ćele kula | Prodaja · 75m² · 40.000€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

  • 75m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 79m² · 190.000€
Stan Novo
  • 10

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 13/14 spratova
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 4/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 87m² · 163.000€
Stan Novo
  • 2

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

163.000€ (1 873 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • 1/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€
Stan Novo
  • 2

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 50m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

146.554 €

Medijana: 130.760 €

Prosečna površina

299,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.810 €/m²

Medijana: 1.984 €/m²

Raspon cena

5.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.819 €/m²
Pantelej(Niš) 2.095 €/m² +22% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.009 € i površinom oko 64,6 m².

Dom Zdravlja 2.819 €/m² +64% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.819 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.179 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 2.262 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.262 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.717 € i površinom oko 56,2 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +31% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.332 € i površinom oko 111,8 m².

Čair 2.768 €/m² +61% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.768 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.333 € i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 130.760 € (prosek 146.554 €) i medijanu od 1.984 €/m² (prosek 1.810 €/m²) — skuplje od Beograd (2.946 €/m²) i Novi Sad (2.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.541 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 246.000 € 2.946 € +48% 2.799 € 3.235
Novi Sad 170.500 € 2.515 € +27% 2.624 € 2.090
Niš trenutni 130.760 € 1.984 € 1.810 € 1.414
Kragujevac 93.458 € 1.541 € -22% 1.279 € 301
Subotica 98.500 € 809 € -59% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -66% 679 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.414 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.554 €, prosečna površina 299,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.810 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.414 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.000 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (60%), Lift (51%), Uknjiženo (42%), Garaža (5%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%
Parking mesto 59 od 99 ogl. · 60%
Lift 50 od 99 ogl. · 51%
Uknjiženo 42 od 99 ogl. · 42%
Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 146.554 €, a medijana 130.760 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.810 €/m², medijana je 1.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.414 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 299,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.414 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.554 € (medijana 130.760 €), prosečna površina 299,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.095 €/m²), Dom Zdravlja (2.819 €/m²), Centar (2.262 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 4.000 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.009 € i površinom oko 64,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.819 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.179 € i površinom oko 69,3 m². Centar ima prosečno 2.262 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.717 € i površinom oko 56,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.946 €/m², prosek 2.799 €/m², 3.235 oglasa), Novi Sad (med. 2.515 €/m², prosek 2.624 €/m², 2.090 oglasa), Niš (med. 1.984 €/m², prosek 1.810 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.541 €/m², prosek 1.279 €/m², 301 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).