1.418 oglasa · pros. 130.410 € · med. 110.000 € · 1.313 €/m² (med. 1.538 €/m²)
Tržišni pregled ↓Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2284m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
61.700€ (27 €/m²)
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više
155.000€ (620 €/m²)
Železnička stanica, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više
101.000€ (1 202 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više
216.000€ (2 000 €/m²)
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u Durlanu. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,, Čegar '', pijace, vrtića , kao i mnogobrojnih trgovinskih i uslužnih objekata.... više
90.730€ (1 649 €/m²)
Novo selo, Palilula, Niš
Prodaje se prelepa kuća 360m2, visokog kvaliteta, skoro poput vile, u Novom Selu, građena s posebnom pažnjom na kvalitet i udobnost. Kuća se... više
412.400€ (1 145 €/m²)
Trošarina, Palilula, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više
118.289€ (1 877 €/m²)
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, na odlicnoj lokaciji, u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije,... više
74.000€ (1 644 €/m²)
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više
49.000€ (471 €/m²)
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju četvorosoban stan u porodičnoj kući na lepoj lokaciji za stanovanje. Stan se nalazi u mirnoj ulici iznad Pantelejske crkve (5 minuta... više
146.000€ (1 247 €/m²)
Kalač brdo, Palilula, Niš
Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad Hotela Panorama lux, udaljena od centra svega oko 2,5km. Nekretnina koja je vredna pažnje,... više
105.000€ (362 €/m²)
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više
132.000€ (3 069 €/m²)
Prosečna cena
130.410 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
986,7 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosečna cena / m²
1.313 €/m²
Medijana: 1.538 €/m²
Raspon cena
2.280 – 460.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Somborska i dr..
Centar ima prosečno 2.236 €/m² — 734% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.275 € i površinom oko 61,1 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 599% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.514 € i površinom oko 58,1 m².
Somborska ima prosečno 1.899 €/m² — 609% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.133 € i površinom oko 70,5 m².
Durlan ima prosečno 1.662 €/m² — 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.400 € i površinom oko 70,5 m².
Palilula ima prosečno 1.925 €/m² — 618% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.850 € i površinom oko 109,3 m².
Niška Banja ima prosečno 268 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.250 € i površinom oko 1.407,0 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 130.410 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.313 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.553 €/m²) i Beograd (2.497 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 159.500 € | 2.553 € +66% | 2.592 € | 2.057 |
| Beograd | 180.500 € | 2.497 € +62% | 2.295 € | 3.255 |
| Kragujevac | 116.287 € | 1.833 € +19% | 1.489 € | 328 |
| Niš trenutni | 110.000 € | 1.538 € | 1.313 € | 1.418 |
| Subotica | 99.000 € | 792 € -49% | 731 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -58% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.418 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.410 €, prosečna površina 986,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.313 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 460.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.418 rezultata pretrage.
U Niš je 3% oglasa za nekretnine (3 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.373 €).
Sniženih oglasa
3%
3/96
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
9.373 €
U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (34%), Lift (32%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (22%), Garaža (21%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 130.410 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 460.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.313 €/m², medijana je 1.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.807 €/m².
Trenutno imamo 1.418 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 986,7 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.418 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.410 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 986,7 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.236 €/m²), Mokranjčeva (1.873 €/m²), Somborska (1.899 €/m²).
Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 96 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 9.373 €.
Centar ima prosečno 2.236 €/m² — 734% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.275 € i površinom oko 61,1 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 599% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.514 € i površinom oko 58,1 m². Somborska ima prosečno 1.899 €/m² — 609% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.133 € i površinom oko 70,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.553 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.057 oglasa), Beograd (med. 2.497 €/m², prosek 2.295 €/m², 3.255 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.489 €/m², 328 oglasa), Niš (med. 1.538 €/m², prosek 1.313 €/m², 1.418 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).