Nis nekretnine (1.442 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.688 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

190,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

4.200 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.812 €/m² Najskuplje: 2.616 €/m²

Mokranjčeva 1.812 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.862 € i površinom oko 228,7 m².

Knjaževačka 2.169 €/m² +20% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.169 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.732 € i površinom oko 59,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.616 €/m² +44% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.616 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.908 € i površinom oko 85,2 m².

Centar 2.418 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.418 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.007 € i površinom oko 75,5 m².

Durlan 2.147 €/m² +18% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.147 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.387 € i površinom oko 49,2 m².

Duvanište 2.221 €/m² +23% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.221 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.420 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 137.688 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.070 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +35%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +26%	2.251 €	3.199
Niš trenutni	130.000 €	2.075 €	2.070 €	1.442
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -14%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.442 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.688 €, prosečna površina 190,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 1.442 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 36.360 €).

Sniženih oglasa

6%

5/89

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

36.360 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 28%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (81%), Lift (76%), Novogradnja (61%), Garaža (47%), Uknjiženo (28%).

Terasa 78 od 89 ogl. · 88%

Parking mesto 72 od 89 ogl. · 81%

Lift 68 od 89 ogl. · 76%

Novogradnja 54 od 89 ogl. · 61%

Garaža 42 od 89 ogl. · 47%

Uknjiženo 25 od 89 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.688 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 4.200 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.070 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.442 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 190,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.498,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.812 €/m²), Knjaževačka (2.169 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.616 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 36.360 €.