Nis nekretnine (1.444 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.501 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

1.264,3 m²

Medijana: 371,0 m²

Prosečna cena / m²

1.024 €/m²

Medijana: 596 €/m²

Raspon cena

2.000 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Centar 2.229 €/m² +11045% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.229 €/m² - 11045% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.244 € i površinom oko 176,4 m².

Palilula 1.773 €/m² +8765% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.773 €/m² - 8765% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.222 € i površinom oko 97,2 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +12520% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 12520% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Trošarina 2.029 €/m² +10045% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.029 €/m² - 10045% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.093 € i površinom oko 62,0 m².

Brzi Brod 132 €/m² +560% · 4 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 132 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.355 € i površinom oko 1.227,8 m².

Kamenica 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.950 € i površinom oko 1.731,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 136.501 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 1.024 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +386%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +370%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +203%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +20%	679 €	7
Niš trenutni	125.000 €	596 €	1.024 €	1.444
Subotica	108.000 €	510 € -14%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.501 €, prosečna površina 1.264,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.024 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 1.444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 287.402 €).

Sniženih oglasa

7%

6/91

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

287.402 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 35 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 50 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Lift (32%), Parking mesto (30%), Garaža (10%), Uknjiženo (9%).

Terasa 40 od 91 ogl. · 44%

Lift 29 od 91 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 91 ogl. · 30%

Garaža 9 od 91 ogl. · 10%

Uknjiženo 8 od 91 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.501 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.000 do 465.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.024 €/m², a medijana 596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.444 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.264,3 m² (medijana 371,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.229 €/m²), Palilula (1.773 €/m²), Palilulska Pijaca (2.524 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 287.402 €.