1.418 oglasa · pros. 139.675 € · med. 120.000 € · 1.433 €/m² (med. 1.875 €/m²)
Tržišni pregled ↓Centar, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više
59.000€ (1 903 €/m²)
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše... više
96.600€ (2 100 €/m²)
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više
250.000€ (833 €/m²)
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju lepa kuća u Gornjoj Topinici koja se nalazi na placu od 8.5 ara. Plac je u kaskadama, do kuce se dolazi stepenicama. Dvoriste i kuca... više
80.000€ (470 €/m²)
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više
140.000€ (1 037 €/m²)
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se kuća u centru Popovca (9 km od centra Niša), sa poslovnim i magacinskim prostorom i izlazom na glavnu ulicu. Nalazi se u blizini... više
135.000€ (346 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju starija, očuvana i održavana kuća, praktično najbliža samom centru grada. Građena je od pune cigle, sa dodatnom izolacijom,... više
145.000€ (2 132 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
206.100€ (2 368 €/m²)
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više
165.000€ (1 137 €/m²)
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više
124.000€ (2 296 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 736 €/m²)
Lalinac, Palilula, Niš
Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više
78.000€ (1 012 €/m²)
Prosečna cena
139.675 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
705,6 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosečna cena / m²
1.433 €/m²
Medijana: 1.875 €/m²
Raspon cena
3.100 – 751.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Durlan i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.071 €/m² — 7570% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.255 € i površinom oko 60,8 m².
Centar ima prosečno 2.328 €/m² — 8522% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.186 € i površinom oko 93,4 m².
Durlan ima prosečno 2.078 €/m² — 7596% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.946 € i površinom oko 92,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 9352% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².
Prosek ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.400 € i površinom oko 695,6 m².
Bubanj ima prosečno 686 €/m² — 2441% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 798,0 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 139.675 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.433 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 144.000 € | 2.683 € +43% | 2.723 € | 2.061 |
| Beograd | 192.500 € | 2.465 € +31% | 2.189 € | 3.247 |
| Niš trenutni | 120.000 € | 1.875 € | 1.433 € | 1.418 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -57% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -62% | 766 € | 9 |
| Kragujevac | 114.553 € | 108 € -94% | 881 € | 297 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.418 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.675 €, prosečna površina 705,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.433 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 751.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.418 rezultata pretrage.
U Niš je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 13.723 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
13.723 €
U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (44%), Lift (44%), Uknjiženo (29%), Garaža (4%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 139.675 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 751.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.433 €/m², medijana je 1.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.569 €/m².
Trenutno imamo 1.418 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 705,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 6.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.418 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.675 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 705,6 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 2.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.071 €/m²), Centar (2.328 €/m²), Durlan (2.078 €/m²).
Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 13.723 €.
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.071 €/m² — 7570% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.255 € i površinom oko 60,8 m². Centar ima prosečno 2.328 €/m² — 8522% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.186 € i površinom oko 93,4 m². Durlan ima prosečno 2.078 €/m² — 7596% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.946 € i površinom oko 92,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.875 €/m², prosek 1.433 €/m², 1.418 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).