Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1419 oglasa

1.419 oglasa · pros. 137.494 € · med. 129.500 € · 1.638 €/m² (med. 1.967 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Krive livade | Prodaja · 35m² · 65.000€
Stan Novo
  • 10

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 35m²
  • 10/10 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 112m² · 179.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 112m²
  • 3/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 95.500€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

95.500€ (1 989 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 70m² · 169.000€
Stan Novo
  • 9

Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više

169.000€ (2 414 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • Prizemlje/3 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 31m² · 59.000€
Stan Novo
  • 8

Na prodaju 1.5 stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više

59.000€ (1 903 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 31m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Tehnički fakultet | Prodaja · 229m² · 218.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju veoma kvalitetan poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, pogodan za razne poslovne namene a prevashodno za it... više

218.000€ (951 €/m²)

  • 229m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1404m² · 22.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnju u centru Sićeva, 14 ari

Sićevo, Niška banja, Niš

Na proddaju plac u Sićevu, 14 ari, 22.000e. Plac se nalazi u centralnom delu naselja, u blizini ambulante i škole. Građevinsko je zemljište... više

22.000€ (15 €/m²)

  • 1404m²
Plac, Niš - Medoševac | Prodaja · 2800m² · 29.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

  • 2800m²
Kuća, Niš - Berčinac | Prodaja · 63m² · 20.000€
KUĆA Novo
  • 7

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

  • 63m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€
KUĆA Novo
  • 6

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 64m² · 115.000€
Stan Novo
  • 10

3.0, Ratko Jović

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici, idealnoj za porodičan život,... više

115.000€ (1 796 €/m²)

  • 3 soba
  • 64m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 90.000€
KUĆA Novo
  • 4

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 629 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 629 m2, gradi se moderna kuća sa... više

90.000€ (562 €/m²)

  • 160m²
  • 1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

137.494 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

281,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.638 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²
Palilula 1.755 €/m² +9137% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.755 €/m² — 9137% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.321 € i površinom oko 111,1 m².

Pantelej(Niš) 1.986 €/m² +10353% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.986 €/m² — 10353% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.950 € i površinom oko 63,3 m².

Centar 2.326 €/m² +12142% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.326 €/m² — 12142% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.270 € i površinom oko 105,5 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² +9274% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² — 9274% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Prosek 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 794,5 m².

Crveni Pevac 2.584 €/m² +13500% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.584 €/m² — 13500% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 137.494 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.638 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.312 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 187.875 € 2.312 € +18% 2.433 € 2.067
Niš trenutni 129.500 € 1.967 € 1.638 € 1.419
Beograd 200.090 € 1.967 € 0% 2.164 € 3.246
Kragujevac 129.000 € 1.615 € -18% 1.365 € 297
Subotica 98.500 € 809 € -59% 814 € 8
Zrenjanin 169.500 € 680 € -65% 689 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.419 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.494 €, prosečna površina 281,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.638 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.419 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

7.500 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%
100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (54%), Lift (36%), Garaža (6%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%
Parking mesto 61 od 99 ogl. · 62%
Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%
Lift 36 od 99 ogl. · 36%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 137.494 €, a medijana 129.500 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.638 €/m², medijana je 1.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.419 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 281,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.419 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.494 € (medijana 129.500 €), prosečna površina 281,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (15 oglasa, prosečno 1.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.755 €/m²), Pantelej(Niš) (1.986 €/m²), Centar (2.326 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 7.500 €.

Palilula ima prosečno 1.755 €/m² — 9137% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.321 € i površinom oko 111,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.986 €/m² — 10353% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.950 € i površinom oko 63,3 m². Centar ima prosečno 2.326 €/m² — 12142% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.270 € i površinom oko 105,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.638 €/m², 1.419 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).