Nis nekretnine (1.445 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.125 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

252,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.739 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

3.360 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.575 €/m² Najskuplje: 2.437 €/m²

Palilula 1.575 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.023 € i površinom oko 138,8 m².

Centar 2.364 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.364 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.629 € i površinom oko 85,1 m².

Pantelej(Niš) 1.848 €/m² +17% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.848 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.874 € i površinom oko 73,3 m².

Crveni Pevac 2.437 €/m² +55% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.437 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,7 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +35% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Ledena Stena 2.039 €/m² +29% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.039 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.689 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 137.125 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.739 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +53%	2.981 €	3.201
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +45%	2.864 €	2.041
Niš trenutni	125.000 €	1.967 €	1.739 €	1.445
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -10%	1.676 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.445 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.125 €, prosečna površina 252,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.739 €/m². Raspon cena kreće se od 3.360 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 1.445 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 100.060 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

100.060 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 38%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (66%), Lift (57%), Uknjiženo (41%), Garaža (7%).

Parking mesto 41 od 61 ogl. · 67%

Terasa 40 od 61 ogl. · 66%

Lift 35 od 61 ogl. · 57%

Uknjiženo 25 od 61 ogl. · 41%

Garaža 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.125 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 3.360 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.739 €/m², a medijana 1.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.445 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 252,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.615,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 1.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.575 €/m²), Centar (2.364 €/m²), Pantelej(Niš) (1.848 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 100.060 €.