Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1435 oglasa

1.435 oglasa · pros. 140.950 € · med. 120.000 € · 1.496 €/m² (med. 1.776 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 26773m² · 268.000€
Plac Novo
  • 1

PLAC DONJA TRNAVA 1.000 PO ARU !!!

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac - Donja Trnava površine 26.773 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u blizini crkve u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni... više

268.000€ (10 €/m²)

  • 26773m²
Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 69m² · 172.150€
Stan Novo
  • 3

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 69m²
  • 4/7 spratova
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3678m² · 94.800€
Plac Novo
  • 1

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 3678m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 3678m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

94.800€ (25 €/m²)

  • 3678m²
Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 82m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 942m² · 21.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, površine 942m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 942m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, idealan za gradnju porodične kuće ili vikendice.... više

21.000€ (22 €/m²)

  • 942m²
Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€
Stan Novo
  • 10

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 62m²
  • 2/6 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 100 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • 1/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 57m² · 138.408€
Stan Novo
  • 6

Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više

138.408€ (2 428 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 57m²
  • 2/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€
Stan Novo
  • 2

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 76m²
  • 4/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 84.531€
Stan Novo
  • 6

Jednoiposoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

84.531€ (1 921 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.950 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

439,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.496 €/m²

Medijana: 1.776 €/m²

Raspon cena

3.100 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²
Pantelej(Niš) 2.156 €/m² +4800% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.156 €/m² — 4800% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.963 € i površinom oko 63,6 m².

Mokranjčeva 1.748 €/m² +3873% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.748 €/m² — 3873% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.346 € i površinom oko 65,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +5109% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² — 5109% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.225 € i površinom oko 54,2 m².

Bubanj 925 €/m² +2002% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 925 €/m² — 2002% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 227,2 m².

Gabrovac 44 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 44 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.058 € i površinom oko 2.171,8 m².

Centar 2.221 €/m² +4948% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.221 €/m² — 4948% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.620 € i površinom oko 87,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 140.950 €) i medijanu od 1.776 €/m² (prosek 1.496 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (821 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 138.000 € 2.683 € +51% 2.621 € 2.079
Beograd 226.000 € 2.530 € +42% 2.404 € 3.244
Niš trenutni 120.000 € 1.776 € 1.496 € 1.435
Kragujevac 130.000 € 821 € -54% 940 € 326
Subotica 98.500 € 809 € -54% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -62% 679 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.435 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.950 €, prosečna površina 439,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.496 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.435 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 15.751 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

15.751 €

U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%
100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (52%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (40%), Garaža (19%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%
Lift 51 od 99 ogl. · 52%
Uknjiženo 43 od 99 ogl. · 43%
Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%
Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 140.950 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 721.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.496 €/m², medijana je 1.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 1.435 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 439,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.435 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.950 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 439,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 2.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.156 €/m²), Mokranjčeva (1.748 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.292 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 15.751 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.156 €/m² — 4800% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.963 € i površinom oko 63,6 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.748 €/m² — 3873% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.346 € i površinom oko 65,0 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² — 5109% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.225 € i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.621 €/m², 2.079 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.404 €/m², 3.244 oglasa), Niš (med. 1.776 €/m², prosek 1.496 €/m², 1.435 oglasa), Kragujevac (med. 821 €/m², prosek 940 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).