Nis nekretnine (1.447 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.995 €

Medijana: 110.090 €

Prosečna površina

1.165,5 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.183 €/m²

Medijana: 1.355 €/m²

Raspon cena

1.400 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 2.129 €/m²

Centar 2.129 €/m² +8771% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.129 €/m² - 8771% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.125 € i površinom oko 124,5 m².

Palilula 1.322 €/m² +5408% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.322 €/m² - 5408% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.157 € i površinom oko 341,8 m².

Pantelej(Niš) 1.740 €/m² +7150% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.740 €/m² - 7150% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.442 € i površinom oko 90,8 m².

Ledena Stena 1.370 €/m² +5608% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.370 €/m² - 5608% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.380 € i površinom oko 819,3 m².

Mokranjčeva 1.052 €/m² +4283% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.052 €/m² - 4283% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.188 € i površinom oko 1.959,8 m².

Trupale 24 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 24 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.667 € i površinom oko 3.118,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 110.090 € (prosek 137.995 €) i medijanu od 1.355 €/m² (prosek 1.183 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +87%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +74%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +33%	1.667 €	62
Niš trenutni	110.090 €	1.355 €	1.183 €	1.447
Zrenjanin	190.000 €	714 € -47%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -54%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.995 €, prosečna površina 1.165,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.183 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 1.447 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za nekretnine (19 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 72.228 €).

Sniženih oglasa

25%

19/75

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

72.228 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 34 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (49%), Lift (41%), Uknjiženo (35%), Garaža (4%).

Terasa 40 od 75 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 75 ogl. · 49%

Lift 31 od 75 ogl. · 41%

Uknjiženo 26 od 75 ogl. · 35%

Garaža 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.995 € (medijana 110.090 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.400 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.183 €/m², a medijana 1.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.447 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.165,5 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 11.938,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.129 €/m²), Palilula (1.322 €/m²), Pantelej(Niš) (1.740 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 72.228 €.