Nis nekretnine (1.452 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.774 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

1.758,7 m²

Medijana: 556,0 m²

Prosečna cena / m²

597 €/m²

Medijana: 51 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Vrtište, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 2.060 €/m²

Donje Vlase 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.611 € i površinom oko 2.182,6 m².

Vrtište 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vrtište ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.286 € i površinom oko 2.533,0 m².

Centar 1.551 €/m² +10979% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.551 €/m² - 10979% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.417 € i površinom oko 136,3 m².

Popovac 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.400 € i površinom oko 7.140,4 m².

Pantelej(Niš) 2.060 €/m² +14614% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.060 €/m² - 14614% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.175 € i površinom oko 108,7 m².

Duvanište 1.541 €/m² +10907% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.541 €/m² - 10907% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 178,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 119.774 €) i medijanu od 51 €/m² (prosek 597 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +5484%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +4861%	2.463 €	3.178
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +3320%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € +1114%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +965%	651 €	7
Niš trenutni	80.000 €	51 €	597 €	1.452

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.452 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.774 €, prosečna površina 1.758,7 m², a prosečna cena po m² oko 597 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 1.452 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 120.686 €).

Sniženih oglasa

6%

5/86

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

120.686 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 65 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Terasa (35%), Lift (9%), Uknjiženo (8%), Garaža (2%).

Parking mesto 30 od 86 ogl. · 35%

Terasa 30 od 86 ogl. · 35%

Lift 8 od 86 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 86 ogl. · 8%

Garaža 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 119.774 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 597 €/m², a medijana 51 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.452 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.758,7 m² (medijana 556,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (15 €/m²), Vrtište (14 €/m²), Centar (1.551 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 120.686 €.