1.421 oglasa · pros. 125.104 € · med. 123.000 € · 1.510 €/m² (med. 1.881 €/m²)
Tržišni pregled ↓Čair, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više
153.000€ (2 185 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 12.820m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene za... više
321.000€ (25 €/m²)
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više
90.000€ (1 800 €/m²)
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lux porodična vila, izuzetne, novije gradnje, sa bazenom. Nalazi se u Durlanu na idelnoj lokaciji za miran porodični život, a nadomak... više
412.400€ (1 242 €/m²)
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Međurovu, kod Niša. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji. Plac je gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine... više
51.500€ (43 €/m²)
Delijski vis, Palilula, Niš
Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše ponude,... više
4.200€ (525 €/m²)
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više
170.000€ (708 €/m²)
Jelašnica, Niška banja, Niš
Na prodaju plac na Jelašničkom putu. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljište, izlazi na asfalt. Površina placa je 26... više
52.000€ (20 €/m²)
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Tehničkih fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom... više
124.000€ (1 305 €/m²)
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju parcela, vrsta zemljišta - šumsko, površine 6886m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 1199 m2. Privatna svojina... više
7.900€ (1 €/m²)
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više
257.500€ (953 €/m²)
Kalač brdo, Palilula, Niš
Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više
79.900€ (1 815 €/m²)
Prosečna cena
125.104 €
Medijana: 123.000 €
Prosečna površina
416,2 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosečna cena / m²
1.510 €/m²
Medijana: 1.881 €/m²
Raspon cena
3.400 – 600.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.957 €/m² — 10200% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.450 € i površinom oko 64,8 m².
Centar ima prosečno 2.439 €/m² — 12737% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.291 € i površinom oko 79,2 m².
Palilula ima prosečno 1.849 €/m² — 9632% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.315 € i površinom oko 121,7 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² — 9274% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².
Bubanj ima prosečno 1.059 €/m² — 5474% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 168,3 m².
Prosek ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 794,5 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.000 € (prosek 125.104 €) i medijanu od 1.881 €/m² (prosek 1.510 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 248.500 € | 2.246 € +19% | 2.242 € | 3.247 |
| Niš trenutni | 123.000 € | 1.881 € | 1.510 € | 1.421 |
| Novi Sad | 253.750 € | 1.853 € -1% | 2.103 € | 2.058 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.136 € -40% | 1.233 € | 295 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -57% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -62% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.421 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.104 €, prosečna površina 416,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.510 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.421 rezultata pretrage.
U Niš je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 6.667 €).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
6.667 €
U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (57%), Lift (29%), Garaža (6%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 125.104 €, a medijana 123.000 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.510 €/m², medijana je 1.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.672 €/m².
Trenutno imamo 1.421 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 416,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.421 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.104 € (medijana 123.000 €), prosečna površina 416,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.957 €/m²), Centar (2.439 €/m²), Palilula (1.849 €/m²).
Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 6.667 €.
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.957 €/m² — 10200% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.450 € i površinom oko 64,8 m². Centar ima prosečno 2.439 €/m² — 12737% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.291 € i površinom oko 79,2 m². Palilula ima prosečno 1.849 €/m² — 9632% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.315 € i površinom oko 121,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.881 €/m², prosek 1.510 €/m², 1.421 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).