Nis nekretnine (1.399 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.278 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

139,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.050 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

2.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.409 €/m²

Mokranjčeva 1.874 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.456 € i površinom oko 240,7 m².

Durlan 2.056 €/m² +10% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.056 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.403 € i površinom oko 53,8 m².

Knjaževačka 2.240 €/m² +20% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.240 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.343 € i površinom oko 68,3 m².

Centar 2.393 €/m² +28% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.393 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.443 € i površinom oko 63,7 m².

Duvanište 2.367 €/m² +26% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.367 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.340 € i površinom oko 62,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.409 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.409 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.300 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 142.278 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.050 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +29%	2.819 €	2.083
Beograd	200.000 €	2.480 € +15%	2.484 €	3.215
Niš trenutni	134.500 €	2.160 €	2.050 €	1.399
Kragujevac	85.800 €	753 € -65%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.399 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.278 €, prosečna površina 139,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.050 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.286 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.286 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Parking mesto (72%), Novogradnja (66%), Garaža (39%), Uknjiženo (26%).

Terasa 86 od 96 ogl. · 90%

Lift 73 od 96 ogl. · 76%

Parking mesto 69 od 96 ogl. · 72%

Novogradnja 63 od 96 ogl. · 66%

Garaža 37 od 96 ogl. · 39%

Uknjiženo 25 od 96 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.278 € (medijana 134.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.050 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.399 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 139,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.874 €/m²), Durlan (2.056 €/m²), Knjaževačka (2.240 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.286 €.