Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1435 oglasa

1.435 oglasa · pros. 144.226 € · med. 113.268 € · 1.032 €/m² (med. 1.078 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 104m² · 268.220€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

  • 4 soba
  • 104m²
  • 1/7 spratova
Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 11938m² · 382.016€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac, površine 11938m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 11938m2, ulazni front oko 71m, dužina oko 164m,... više

382.016€ (32 €/m²)

  • 11938m²
Plac, Niš - Prva Kutina | Prodaja · 3644m² · 80.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnu, pored glavnog puta, Prva Kutina, 3.644 m2

Prva Kutina, Niška banja, Niš

Na prodaju gradsko građevinsko zemlište koje čine dve parcele pored glavnog asfaltnog puta, pogodno za gradnju objekata različitih... više

80.000€ (21 €/m²)

  • 3644m²
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 134.000€
Stan Novo
  • 10

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 4/4 spratova
Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1384m² · 15.400€
Plac Novo
  • 1

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

  • 1384m²
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 63m² · 120.050€
Stan Novo
  • 3

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

120.050€ (1 905 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 3/5 spratova
Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2665m² · 40.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Trupale, 2665m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za različite namene. Ukupna površina placa je 2665m2. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene... više

40.000€ (15 €/m²)

  • 2665m²
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Stan, Niš - Centar | Prodaja · 87m² · 206.100€
Stan Novo
  • 2

Stan 87,69m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

206.100€ (2 368 €/m²)

  • Garsonjera
  • 87m²
  • Prizemlje/5 spratova
Troiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 91m² · 185.185€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 91m²
  • Prizemlje/6 spratova
Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 2991m² · 35.000€
Plac Novo
  • 1

Plac 2991m2 za gradnju na putu Donji Matejevac -Kamenica, vikend naselje

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

U ponudi odličan plac u vikend naselju na putu iz Matejevca ka Kamenici. Odlična investicija sa velikim potencijalom za izgradnju.... Sastoji... više

35.000€ (11 €/m²)

  • 2991m²
Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 1400m² · 59.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnju, 1400m2, put za Gornju Toponicu

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac za gradnju porodične kuće, gradsko građevinsko zemljište na Toponičkom putu površine 1400m2. Front do glavne ulice oko... više

59.000€ (42 €/m²)

  • 1400m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

144.226 €

Medijana: 113.268 €

Prosečna površina

1.204,6 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

1.032 €/m²

Medijana: 1.078 €/m²

Raspon cena

10.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 2.045 €/m²
Centar 2.045 €/m² +5743% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.045 €/m² — 5743% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.645 € i površinom oko 92,6 m².

Palilula 1.563 €/m² +4366% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.563 €/m² — 4366% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.323 € i površinom oko 333,1 m².

Mokranjčeva 1.771 €/m² +4960% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.771 €/m² — 4960% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.139 € i površinom oko 66,8 m².

Trošarina 445 €/m² +1171% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 445 €/m² — 1171% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.250 € i površinom oko 1.380,3 m².

Trupale 35 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 4.336,0 m².

Čair 1.719 €/m² +4811% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.719 €/m² — 4811% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.600 € i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 113.268 € (prosek 144.226 €) i medijanu od 1.078 €/m² (prosek 1.032 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.462 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 220.000 € 3.274 € +204% 3.250 € 3.255
Novi Sad 156.000 € 2.462 € +128% 2.452 € 2.070
Kragujevac 102.341 € 1.371 € +27% 1.148 € 331
Niš trenutni 113.268 € 1.078 € 1.032 € 1.435
Subotica 99.000 € 792 € -27% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € -37% 679 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.435 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.226 €, prosečna površina 1.204,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.032 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.435 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 22.172 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

22.172 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 43%
100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 53 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (31%), Lift (24%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Terasa 43 od 98 ogl. · 44%
Uknjiženo 43 od 98 ogl. · 44%
Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%
Lift 24 od 98 ogl. · 24%
Garaža 8 od 98 ogl. · 8%
Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 144.226 €, a medijana 113.268 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 730.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.032 €/m², medijana je 1.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 1.435 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.204,6 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.435 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.226 € (medijana 113.268 €), prosečna površina 1.204,6 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.045 €/m²), Palilula (1.563 €/m²), Mokranjčeva (1.771 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 22.172 €.

Centar ima prosečno 2.045 €/m² — 5743% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.645 € i površinom oko 92,6 m². Palilula ima prosečno 1.563 €/m² — 4366% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.323 € i površinom oko 333,1 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.771 €/m² — 4960% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.139 € i površinom oko 66,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.250 €/m², 3.255 oglasa), Novi Sad (med. 2.462 €/m², prosek 2.452 €/m², 2.070 oglasa), Kragujevac (med. 1.371 €/m², prosek 1.148 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.078 €/m², prosek 1.032 €/m², 1.435 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).