1.423 oglasa · pros. 133.019 € · med. 125.700 € · 1.742 €/m² (med. 1.877 €/m²)
Tržišni pregled ↓Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više
69.900€ (1 747 €/m²)
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, između dva Bulevara. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene... više
163.000€ (2 173 €/m²)
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više
105.000€ (3 181 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u... više
168.000€ (2 024 €/m²)
Šljaka, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više
59.000€ (634 €/m²)
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Tehničkih fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom... više
124.000€ (1 305 €/m²)
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
125.400€ (1 900 €/m²)
Kalač brdo, Palilula, Niš
Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više
79.900€ (1 815 €/m²)
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve... više
125.000€ (1 562 €/m²)
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više
100.000€ (1 724 €/m²)
Bulevar Zona 1, Medijana, Niš
Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice... više
257.000€ (1 713 €/m²)
Marger, Medijana, Niš
U ponudi je funkcionalan i namesten trosoban stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada, sa svim sadržajima neophodnim za udoban porodični... više
129.000€ (1 372 €/m²)
Prosečna cena
133.019 €
Medijana: 125.700 €
Prosečna površina
213,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
1.742 €/m²
Medijana: 1.877 €/m²
Raspon cena
5.000 – 466.200 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Apelovac, Čair i dr..
Donja Vrežina ima prosečno 1.828 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.473 € i površinom oko 50,1 m².
Apelovac ima prosečno 1.786 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.842 € i površinom oko 239,6 m².
Čair ima prosečno 2.286 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.725 € i površinom oko 63,7 m².
Centar ima prosečno 2.721 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.696 € i površinom oko 89,6 m².
Obilićev Venac ima prosečno 2.198 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.128 € i površinom oko 120,0 m².
Medijana ima prosečno 2.070 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.080 € i površinom oko 69,2 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.700 € (prosek 133.019 €) i medijanu od 1.877 €/m² (prosek 1.742 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Beograd (2.308 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 190.000 € | 2.500 € +33% | 2.667 € | 2.054 |
| Beograd | 210.000 € | 2.308 € +23% | 2.093 € | 3.248 |
| Niš trenutni | 125.700 € | 1.877 € | 1.742 € | 1.423 |
| Kragujevac | 112.029 € | 1.495 € -20% | 1.232 € | 296 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -57% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 680 € -64% | 689 € | 10 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.423 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.019 €, prosečna površina 213,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.742 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 466.200 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.423 rezultata pretrage.
U Niš je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 5.624 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
5.624 €
U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (19%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (63%), Lift (52%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (29%), Garaža (5%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 133.019 €, a medijana 125.700 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 466.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.742 €/m², medijana je 1.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 4.196 €/m².
Trenutno imamo 1.423 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 213,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.991,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.423 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.019 € (medijana 125.700 €), prosečna površina 213,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (12 oglasa, prosečno 1.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.828 €/m²), Apelovac (1.786 €/m²), Čair (2.286 €/m²).
Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 5.624 €.
Donja Vrežina ima prosečno 1.828 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.473 € i površinom oko 50,1 m². Apelovac ima prosečno 1.786 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.842 € i površinom oko 239,6 m². Čair ima prosečno 2.286 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.725 € i površinom oko 63,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Beograd (med. 2.308 €/m², prosek 2.093 €/m², 3.248 oglasa), Niš (med. 1.877 €/m², prosek 1.742 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).