Nis nekretnine (1.399 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.887 €

Medijana: 136.955 €

Prosečna površina

1.085,3 m²

Medijana: 165,5 m²

Prosečna cena / m²

1.239 €/m²

Medijana: 1.008 €/m²

Raspon cena

11.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Trupale i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.654 €/m²

Centar 2.411 €/m² +34343% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.411 €/m² - 34343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.163 € i površinom oko 101,7 m².

Čair 2.654 €/m² +37814% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.654 €/m² - 37814% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.820 € i površinom oko 82,6 m².

Trupale 21 €/m² +200% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.900 € i površinom oko 2.971,2 m².

Pantelej(Niš) 1.132 €/m² +16071% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.132 €/m² - 16071% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.525 € i površinom oko 808,5 m².

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.250 € i površinom oko 1.959,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.567 €/m² +22286% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.567 €/m² - 22286% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.483 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.955 € (prosek 156.887 €) i medijanu od 1.008 €/m² (prosek 1.239 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +174%	2.698 €	2.085
Beograd	210.000 €	1.938 € +92%	2.151 €	3.212
Niš trenutni	136.955 €	1.008 €	1.239 €	1.399
Zrenjanin	169.500 €	629 € -38%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -44%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -91%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.399 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.887 €, prosečna površina 1.085,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.239 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 109.192 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

109.192 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (37%), Lift (33%), Uknjiženo (31%), Garaža (5%).

Terasa 45 od 98 ogl. · 46%

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Lift 32 od 98 ogl. · 33%

Uknjiženo 30 od 98 ogl. · 31%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.887 € (medijana 136.955 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 11.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.239 €/m², a medijana 1.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.399 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.085,3 m² (medijana 165,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.411 €/m²), Čair (2.654 €/m²), Trupale (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 109.192 €.