Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1434 oglasa

1.434 oglasa · pros. 131.136 € · med. 125.515 € · 1.867 €/m² (med. 2.023 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 46.400€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više

46.400€ (3 569 €/m²)

  • 13m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

  • 200m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€
KUĆA Novo
  • 6

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

  • 90m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 54m² · 82.500€
Stan Novo
  • 10

3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Mašinske škole, Apelacionog... više

82.500€ (1 527 €/m²)

  • 3 soba
  • 54m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 81m² · 103.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više

103.000€ (1 271 €/m²)

  • 81m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 14m² · 24.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više

24.500€ (1 750 €/m²)

  • 14m²
  • Prizemlje
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 75m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 75m²
  • 2/15 spratova
Kuća, Niš | Prodaja · 290m² · 380.000€
KUĆA Novo
  • 10

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

380.000€ (1 310 €/m²)

  • 290m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 60.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

  • 100m²
  • .sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ledena stena | Prodaja · 27m² · 40.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

40.000€ (1 481 €/m²)

  • 27m²
  • Suteren.sprat
Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

131.136 €

Medijana: 125.515 €

Prosečna površina

331,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.867 €/m²

Medijana: 2.023 €/m²

Raspon cena

8.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²
Centar 2.686 €/m² +57% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.686 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.942 € i površinom oko 70,9 m².

Dom Zdravlja 2.630 €/m² +53% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.630 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.504 € i površinom oko 71,0 m².

Pantelej(Niš) 2.125 €/m² +24% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.125 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.285 € i površinom oko 58,5 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Trošarina 1.925 €/m² +12% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.925 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.054 € i površinom oko 48,4 m².

Durlan 1.902 €/m² +11% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.902 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.515 € (prosek 131.136 €) i medijanu od 2.023 €/m² (prosek 1.867 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.899 €/m²) i Novi Sad (1.594 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Niš trenutni 125.515 € 2.023 € 1.867 € 1.434
Beograd 213.380 € 1.899 € -6% 2.146 € 3.228
Novi Sad 257.500 € 1.594 € -21% 1.671 € 2.064
Kragujevac 111.000 € 1.478 € -27% 1.319 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -61% 759 € 7
Zrenjanin 66.000 € 641 € -68% 637 € 12

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.434 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.136 €, prosečna površina 331,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.867 €/m². Raspon cena kreće se od 8.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.434 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.352 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.352 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 32%
100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 32 ogl. · 33%
70 – 100 m² 28 ogl. · 29%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (59%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (36%), Garaža (6%).

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%
Lift 58 od 98 ogl. · 59%
Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%
Uknjiženo 35 od 98 ogl. · 36%
Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 131.136 €, a medijana 125.515 €. Raspon cena kreće se od 8.000 do 351.990 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.867 €/m², medijana je 2.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 1.434 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 331,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.434 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.136 € (medijana 125.515 €), prosečna površina 331,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.686 €/m²), Dom Zdravlja (2.630 €/m²), Pantelej(Niš) (2.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.352 €.

Centar ima prosečno 2.686 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.942 € i površinom oko 70,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.630 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.504 € i površinom oko 71,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.125 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.285 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 2.023 €/m², prosek 1.867 €/m², 1.434 oglasa), Beograd (med. 1.899 €/m², prosek 2.146 €/m², 3.228 oglasa), Novi Sad (med. 1.594 €/m², prosek 1.671 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.319 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).