Nis nekretnine (1.468 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.846 €

Medijana: 66.300 €

Prosečna površina

1.529,2 m²

Medijana: 659,0 m²

Prosečna cena / m²

675 €/m²

Medijana: 73 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Medjurovo, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.927 €/m²

Centar 1.927 €/m² +27429% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.927 €/m² - 27429% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.262 € i površinom oko 89,5 m².

Donje Medjurovo 35 €/m² +400% · 7 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.914 € i površinom oko 1.738,7 m².

Palilula 611 €/m² +8629% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 611 €/m² - 8629% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.360 € i površinom oko 758,2 m².

Pantelej(Niš) 1.707 €/m² +24286% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.707 €/m² - 24286% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.381 € i površinom oko 193,5 m².

Popovac 22 €/m² +214% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 22 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.913 € i površinom oko 3.084,3 m².

Donji Matejevac 1 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.725 € i površinom oko 2.456,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 66.300 € (prosek 130.846 €) i medijanu od 73 €/m² (prosek 675 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +4818%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +3667%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +2277%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +632%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +503%	403 €	6
Niš trenutni	66.300 €	73 €	675 €	1.468

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.468 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.846 €, prosečna površina 1.529,2 m², a prosečna cena po m² oko 675 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 1.468 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 51.047 €).

Sniženih oglasa

8%

7/89

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

51.047 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 54 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 64 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parking mesto (21%), Lift (13%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%).

Terasa 24 od 89 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 89 ogl. · 21%

Lift 12 od 89 ogl. · 13%

Uknjiženo 9 od 89 ogl. · 10%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 130.846 € (medijana 66.300 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 1.830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 675 €/m², a medijana 73 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.468 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.529,2 m² (medijana 659,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 1.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.927 €/m²), Donje Medjurovo (35 €/m²), Palilula (611 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 51.047 €.