Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1430 oglasa

1.430 oglasa · pros. 128.093 € · med. 123.600 € · 1.536 €/m² (med. 1.814 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Ćele kula | Prodaja · 183m² · 100.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

  • 183m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 8m² · 29.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lokal u centru u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu, namenjen za više delatnosti, idealan za izdavanje. Površine je 8m2, uknjižen,... više

29.000€ (3 625 €/m²)

  • 8m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Prodaja · 96m² · 39.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

  • 96m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 240m² · 170.000€
KUĆA Novo
  • 10

Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više

170.000€ (708 €/m²)

  • 240m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Čokot | Prodaja · 144m² · 98.000€
KUĆA Novo
  • 10

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

  • 144m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1102m² · 15.000€
Plac Novo
  • 1

Plac 1102 m2, Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

  • 1102m²
Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€
KUĆA Novo
  • 4

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

  • 150m²
  • 1/1 spratova
Plac, Niš - Prva Kutina | Prodaja · 3644m² · 80.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnu, pored glavnog puta, Prva Kutina, 3.644 m2

Prva Kutina, Niška banja, Niš

Na prodaju gradsko građevinsko zemlište koje čine dve parcele pored glavnog asfaltnog puta, pogodno za gradnju objekata različitih... više

80.000€ (21 €/m²)

  • 3644m²
Kuća, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 24m² · 19.000€
KUĆA Novo
  • 10

Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više

19.000€ (791 €/m²)

  • 24m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 38m² · 66.000€
Stan Novo
  • 8

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 38m²
  • 1/1 spratova
Plac, Niš - Kovanluk | Prodaja · 1059m² · 37.000€
Plac Novo
  • 2

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

37.000€ (34 €/m²)

  • 1059m²
Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€
Stan Novo
  • 10

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 76m²
  • 5/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

128.093 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

445,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.536 €/m²

Medijana: 1.814 €/m²

Raspon cena

3.100 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.215 €/m² Najskuplje: 2.279 €/m²
Svetinikolska Crkva 2.279 €/m² +88% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.279 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.245 € i površinom oko 59,7 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² +41% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Durlan 2.040 €/m² +68% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.040 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.622 € i površinom oko 58,6 m².

Bubanj 1.215 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.215 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 421,0 m².

Duvanište 2.206 €/m² +82% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.206 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.288 € i površinom oko 73,8 m².

Pantelej(Niš) 1.884 €/m² +55% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.884 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.875 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 128.093 €) i medijanu od 1.814 €/m² (prosek 1.536 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.619 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.490 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 151.900 € 2.619 € +44% 2.500 € 2.072
Beograd 240.000 € 2.489 € +37% 2.405 € 3.260
Niš trenutni 123.600 € 1.814 € 1.536 € 1.430
Kragujevac 116.600 € 1.490 € -18% 1.230 € 335
Subotica 99.000 € 792 € -56% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -64% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.430 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.093 €, prosečna površina 445,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.536 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.430 rezultata pretrage.

U Niš je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 23.385 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

23.385 €

U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%
100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (52%), Lift (44%), Uknjiženo (40%), Garaža (13%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%
Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%
Lift 44 od 99 ogl. · 44%
Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%
Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 128.093 €, a medijana 123.600 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 540.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.536 €/m², medijana je 1.814 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 1.430 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 445,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.430 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.093 € (medijana 123.600 €), prosečna površina 445,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (6 oglasa, prosečno 2.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.279 €/m²), Ledena Stena (1.716 €/m²), Durlan (2.040 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 23.385 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.279 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.245 € i površinom oko 59,7 m². Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m². Durlan ima prosečno 2.040 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.622 € i površinom oko 58,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.619 €/m², prosek 2.500 €/m², 2.072 oglasa), Beograd (med. 2.489 €/m², prosek 2.405 €/m², 3.260 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.536 €/m², 1.430 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.230 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).