Nis nekretnine (1.444 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.259 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

1.049,9 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

819 €/m²

Medijana: 475 €/m²

Raspon cena

1.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pasi Poljana i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 1.635 €/m²

Centar 1.635 €/m² +11579% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.635 €/m² - 11579% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.175 € i površinom oko 118,9 m².

Palilula 1.421 €/m² +10050% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.421 €/m² - 10050% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.279 € i površinom oko 419,3 m².

Pasi Poljana 477 €/m² +3307% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 477 €/m² - 3307% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.800 € i površinom oko 995,0 m².

Duvanište 1.541 €/m² +10907% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.541 €/m² - 10907% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 178,7 m².

Gabrovac 90 €/m² +543% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 90 €/m² - 543% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 1.798,0 m².

Donje Vlase 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.433 € i površinom oko 2.405,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 120.259 €) i medijanu od 475 €/m² (prosek 819 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (2.767 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +607%	3.308 €	3.195
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +483%	2.876 €	2.041
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +279%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +50%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +7%	547 €	6
Niš trenutni	100.000 €	475 €	819 €	1.444

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.259 €, prosečna površina 1.049,9 m², a prosečna cena po m² oko 819 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 1.444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (12 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 109.727 €).

Sniženih oglasa

15%

12/79

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

109.727 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 40 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 50 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (34%), Lift (15%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%).

Terasa 36 od 79 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 79 ogl. · 34%

Lift 12 od 79 ogl. · 15%

Uknjiženo 11 od 79 ogl. · 14%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 120.259 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.500 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 819 €/m², a medijana 475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.444 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.049,9 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 6.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.635 €/m²), Palilula (1.421 €/m²), Pasi Poljana (477 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 109.727 €.