1.495 oglasa · pros. 169.747 € · med. 123.750 € · 1.289 €/m² (med. 1.414 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Odličan dvoiposoban stan u Vagres kompleksu kod Pivare, 58m2, 3.sprat
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju odličan, funkcionalan stan, na atraktivnoj lokaciji u već poznatom kompleksu Vagres, kod Pivare, u blizini Medicinske škole. Izvanredan... više
128.500€ (2 215 €/m²)
Četvorosoban stan, Duvanište, VI sprat, 97 m2
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju četvorosoban stan na šestom spratu (od sedam) novije, kvalitetne zgrade sa liftom i video nadzorom. Odličan raspored... više
220.000€ (2 268 €/m²)
Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više
125.000€ (1 388 €/m²)
Stan u kući, Vojna Bolnica
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više
60.000€ (2 000 €/m²)
Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više
160.000€ (1 758 €/m²)
Lux novogradnja, iznad Pivare, dvoiposoban stan 50,6m2, prvi sprat
Apelovac, Palilula, Niš
U ponudi luksuzan objekat u završnoj fazi izgradnje u naselju Apelovac, iznad pivare! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+3, od... više
106.850€ (2 137 €/m²)
Izdaje se nenamešten dvosoban stan preko puta Gradske bolnice, 59m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
U ponudi je stan koji se može zakupiti kao poslovni ili kao stambeni prostor. Nalazi se preko puta Gradske bolnice, na trećem spratu zgrade... više
350€ (5 €/m²)
Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više
188.000€ (2 000 €/m²)
Plac, Trupale, 2840m2, u blizini Čamurlijskog puta, asfaltni prilaz
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac, zemljište u građevinskom području, površine 2840m2. Nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Plac je pravilnog oblika... više
142.000€ (50 €/m²)
Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište-njiva kod Trupala. Ukupne površine 52.51 ara. Parcela je na izuzetno plodnom tlu, pogodna je za plantaže... više
24.650€ (4 €/m²)
Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više
123.000€ (1 983 €/m²)
Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više
54.000€ (367 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
169.747 €
Medijana: 123.750 €
Prosečna površina
866,4 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
1.289 €/m²
Medijana: 1.414 €/m²
Raspon cena
3.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..
Centar ima prosečno 2.237 €/m² - 18542% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.515 € i površinom oko 144,1 m².
Palilula ima prosečno 1.636 €/m² - 13533% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.354 € i površinom oko 102,4 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.274 €/m² - 18850% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.346 € i površinom oko 52,8 m².
Donje Vlase ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 2.771,6 m².
Durlan ima prosečno 1.704 €/m² - 14100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.688 € i površinom oko 179,0 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.429 €/m² - 20142% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.093 € i površinom oko 55,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.750 € (prosek 169.747 €) i medijanu od 1.414 €/m² (prosek 1.289 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 212.090 € | 2.450 € +73% | 2.362 € | 3.213 |
| Novi Sad | 201.012 € | 2.065 € +46% | 1.921 € | 2.070 |
| Niš trenutni | 123.750 € | 1.414 € | 1.289 € | 1.495 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -50% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -64% | 547 € | 6 |
| Kragujevac | 83.000 € | 95 € -93% | 726 € | 290 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.495 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.747 €, prosečna površina 866,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.289 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.495 rezultata pretrage.
U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 43.959 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
43.959 €
U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (35%), Lift (25%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.747 € (medijana 123.750 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 2.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.289 €/m², a medijana 1.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 1.495 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 866,4 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.237 €/m²), Palilula (1.636 €/m²), Pantelej(Niš) (2.274 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 43.959 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 169.747 €
- Medijana cene 123.750 €
- Prosečna površina 866,4 m²
- Medijana površine 140,0 m²
- Cena / m² 1.289 €
- Medijana €/m² 1.414 €
- Aktivnih oglasa 1.495
Pretraga po delu grada
- Centar 2.237 €/m² · 14 ogl.
- Palilula 1.636 €/m² · 9 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.274 €/m² · 5 ogl.
- Donje Vlase 12 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.704 €/m² · 4 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.429 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Poslovni prostor 140m2, centar grada
- 260.000€ 140 m2
Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda
- 350.000€ 104 m2
Stan, Knjaževačka 53m2, prizemlje
- 123.750€ 53 m2
Vikendica, Gabrovački put, 23m2.
- 48.000€ 23 m2
Odlična ponuda, plac 30.87 ara, Batušinački put
- 21.000€ 3087 m2
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
- 164.000€ 78 m2
Plac, Niska Banja
- 158.000€ 1016 m2
Četvorosoban stan, centar grada
- 288.400€ 186 m2