Nis nekretnine (1.401 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.187 €

Medijana: 64.150 €

Prosečna površina

1.880,3 m²

Medijana: 770,0 m²

Prosečna cena / m²

642 €/m²

Medijana: 77 €/m²

Raspon cena

4.350 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Medjurovo, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.156 €/m²

Centar 2.156 €/m² +26850% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.156 €/m² - 26850% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.889 € i površinom oko 77,7 m².

Donje Medjurovo 25 €/m² +213% · 7 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.429 € i površinom oko 2.243,9 m².

Vrtište 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.643 € i površinom oko 3.090,4 m².

Popovac 15 €/m² +88% · 6 ogl.

Popovac ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.083 € i površinom oko 5.558,3 m².

Palilula 560 €/m² +6900% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 560 €/m² - 6900% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.200 € i površinom oko 880,3 m².

Donji Matejevac 1 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.225 € i površinom oko 2.535,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 64.150 € (prosek 134.187 €) i medijanu od 77 €/m² (prosek 642 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +3204%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +2868%	2.219 €	3.210
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +1896%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € +717%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +627%	621 €	7
Niš trenutni	64.150 €	77 €	642 €	1.401

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.401 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.187 €, prosečna površina 1.880,3 m², a prosečna cena po m² oko 642 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.401 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.092 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.092 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 62 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (26%), Terasa (17%), Lift (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 4 od 98 ogl. · 4%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 134.187 € (medijana 64.150 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 4.350 do 1.450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 642 €/m², a medijana 77 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.401 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.880,3 m² (medijana 770,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.156 €/m²), Donje Medjurovo (25 €/m²), Vrtište (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 17.092 €.