Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1422 oglasa

1.422 oglasa · pros. 135.952 € · med. 124.300 € · 2.055 €/m² (med. 1.961 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 90.000€
KUĆA Novo
  • 4

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 629 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 629 m2, gradi se moderna kuća sa... više

90.000€ (562 €/m²)

  • 160m²
  • 1/1 spratova
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 863m² · 6.000€
Plac Novo
  • 1

Plac 863m2 Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu 863m2, u blizini pruge. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Plac je uknjižen, privatna svojina, za dodatne... više

6.000€ (6 €/m²)

  • 863m²
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€
Stan Novo
  • 2

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

  • 450m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3117m² · 32.000€
Plac Novo
  • 4

Plac na prodaju

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Novom Selu. Površina placa je 3117 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do auto puta. Uknjižen, gradsko građevinsko... više

32.000€ (10 €/m²)

  • 3117m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

  • 430m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 700m² · 360.000€
KUĆA Novo
  • 5

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

  • 700m²
  • 2.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 49.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, 13m2, Podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 13m2 i sastoji... više

49.500€ (3 807 €/m²)

  • 13m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 2085m² · 12.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, 20A, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 20ari , udaljen 2km od Popovca. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Na placu postoji ozidana pomoćna kuća, ali nema priključka... više

12.000€ (5 €/m²)

  • 2085m²
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 168m² · 250.000€
KUĆA Novo
  • 8

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini oš Čegar na placu od 3,13 ari

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća na placu od 3,13 ari u Durlanu. Prizemlje i prvi sprat, u osnovi 84m2. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom,... više

250.000€ (1 488 €/m²)

  • 168m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Čokot | Prodaja · 1919m² · 60.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju gradsko građevinsko zemljište 1919 m2

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju gradsko građevinsko zemljište površine 1919 m2 u selu Čokot, blizu glavnog puta i škole. Plac vrt je pravougaonog oblika,... više

60.000€ (31 €/m²)

  • 1919m²
Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 3727m² · 751.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Niška banja 3727m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niškoj banji, u blizini teniskih terena. Nalazi se u naseljenom delu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene... više

751.000€ (201 €/m²)

  • 3727m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.952 €

Medijana: 124.300 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

55.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.832 €/m² Najskuplje: 2.349 €/m²
Mokranjčeva 1.878 €/m² +3% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.878 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.724 € i površinom oko 213,4 m².

Donja Vrežina 1.832 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.832 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.048 € i površinom oko 52,4 m².

Apelovac 1.911 €/m² +4% · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.911 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.180 € i površinom oko 63,2 m².

Knjaževačka 2.324 €/m² +27% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.324 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.581 € i površinom oko 59,1 m².

Čair 2.349 €/m² +28% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.349 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.058 € i površinom oko 74,7 m².

Palilula 1.999 €/m² +9% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.999 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.186 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 124.300 € (prosek 135.952 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 2.055 €/m²) — skuplje od Beograd (2.621 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.645 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 226.875 € 2.621 € +34% 2.716 € 3.246
Novi Sad 163.350 € 2.500 € +27% 2.646 € 2.067
Niš trenutni 124.300 € 1.961 € 2.055 € 1.422
Kragujevac 106.500 € 1.645 € -16% 1.317 € 297
Subotica 98.500 € 809 € -59% 814 € 8
Zrenjanin 169.500 € 680 € -65% 689 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.422 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.952 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.422 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.471 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.471 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%
100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (83%), Lift (80%), Novogradnja (70%), Garaža (31%), Uknjiženo (25%).

Terasa 91 od 99 ogl. · 92%
Parking mesto 82 od 99 ogl. · 83%
Lift 79 od 99 ogl. · 80%
Novogradnja 69 od 99 ogl. · 70%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%
Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 135.952 €, a medijana 124.300 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 435.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.055 €/m², medijana je 1.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 1.422 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.422 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.952 € (medijana 124.300 €), prosečna površina 95,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.878 €/m²), Donja Vrežina (1.832 €/m²), Apelovac (1.911 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.471 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.878 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.724 € i površinom oko 213,4 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.832 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.048 € i površinom oko 52,4 m². Apelovac ima prosečno 1.911 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.180 € i površinom oko 63,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.716 €/m², 3.246 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.961 €/m², prosek 2.055 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).