1.423 oglasa · pros. 140.125 € · med. 126.600 € · 2.048 €/m² (med. 2.004 €/m²)
Tržišni pregled ↓Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju kuća u ulici Ivana Milutinovića, u neposrednoj blizini Restorana Princ i Azija centra. Ukupna površina placa je 253 m2. Objekat je... više
80.000€ (941 €/m²)
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 90,92m2 . Stan je po strukturi četvoroiposobni i sastoji se od ulaznog... više
163.656€ (1 818 €/m²)
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više
397.000€ (882 €/m²)
Niška banja, Niška banja, Niš
Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više
500.000€ (1 000 €/m²)
Kravlje, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više
4.500€ (11 €/m²)
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Pasi Poljani u blizini novog groblja na glavnom putu za Doljevac , površine 1137 m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac... više
47.000€ (41 €/m²)
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više
94.500€ (1 750 €/m²)
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više
90.000€ (1 800 €/m²)
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više
350.000€ (1 166 €/m²)
Merosina, Merosina, Niš
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više
11.000€ (6 €/m²)
Lalinac, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća u Lalincu, 10km od Niša 210m2 stambenog prostora na placu od 4,44 ara. Kuća se sastoji prizemlja, sprata i potkrovlja.... više
52.000€ (247 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 4996m2 koju čine četiri manje parcele. Plac je gradsko građevinsko... više
102.934€ (20 €/m²)
Prosečna cena
140.125 €
Medijana: 126.600 €
Prosečna površina
118,6 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
2.048 €/m²
Medijana: 2.004 €/m²
Raspon cena
1.700 – 435.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Centar i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.826 € i površinom oko 197,5 m².
Knjaževačka ima prosečno 2.316 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.215 € i površinom oko 58,8 m².
Centar ima prosečno 2.251 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 61,4 m².
Palilula ima prosečno 1.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.957 € i površinom oko 63,7 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.924 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.033 € i površinom oko 94,8 m².
Pantelej ima prosečno 1.867 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.391 € i površinom oko 67,5 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 140.125 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.048 €/m²) — skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.665 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.368 €/m²) i Subotica (769 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.440 € | 2.925 € +46% | 2.798 € | 3.248 |
| Novi Sad | 182.500 € | 2.665 € +33% | 2.592 € | 2.043 |
| Niš trenutni | 126.600 € | 2.004 € | 2.048 € | 1.423 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.368 € -32% | 1.260 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 769 € -62% | 732 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -68% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.423 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.125 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 435.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.423 rezultata pretrage.
U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (80%), Parking mesto (75%), Novogradnja (69%), Garaža (49%), Uknjiženo (22%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 140.125 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 435.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.048 €/m², medijana je 2.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 3.346 €/m².
Trenutno imamo 1.423 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.423 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.125 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 118,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.873 €/m²), Knjaževačka (2.316 €/m²), Centar (2.251 €/m²).
Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).
Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.826 € i površinom oko 197,5 m². Knjaževačka ima prosečno 2.316 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.215 € i površinom oko 58,8 m². Centar ima prosečno 2.251 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 61,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.925 €/m², prosek 2.798 €/m², 3.248 oglasa), Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.043 oglasa), Niš (med. 2.004 €/m², prosek 2.048 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.260 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).