Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1428 oglasa

1.428 oglasa · pros. 130.821 € · med. 125.000 € · 1.791 €/m² (med. 1.914 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 5/10 spratova
Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 1946m² · 20.000€
Plac Novo
  • 1

Donja Trnava, plac,1946 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

20.000€ (10 €/m²)

  • 1946m²
Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1404m² · 22.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnju u centru Sićeva, 14 ari

Sićevo, Niška banja, Niš

Na proddaju plac u Sićevu, 14 ari, 22.000e. Plac se nalazi u centralnom delu naselja, u blizini ambulante i škole. Građevinsko je zemljište... više

22.000€ (15 €/m²)

  • 1404m²
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1450m² · 35.000€
Plac Novo
  • 8

PLAC 14,5a u urbanom delu, Gabrovački put, 500m od Restorana Bolji Život

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 14,5a u urbanom delu grada, do asfalta na Gabrovačkom putu, udaljen svega 500m od Restorana Bolji Život, sa izlazom na 2 glavne... više

35.000€ (24 €/m²)

  • 1450m²
Plac, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 6892m² · 85.400€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac od 6892m2, Donja Trnava

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac površine 69 ari, na putu za Donju Trnavu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, pored glavnog puta Niš-Donja Trnava i auto... više

85.400€ (12 €/m²)

  • 6892m²
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€
Stan Novo
  • 7

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više

66.000€ (1 650 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • Prizemlje/1 spratova
Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€
Stan Novo
  • 10

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 75m²
  • 2/17 spratova
Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 65m² · 177.900€
Stan Novo
  • 5

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 6/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 92.000€
Stan Novo
  • 9

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • 1/7 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€
Stan Novo
  • 2

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 76m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

130.821 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

196,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.791 €/m²

Medijana: 1.914 €/m²

Raspon cena

5.000 – 299.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 2.701 €/m²
Centar 2.488 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.488 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.584 € i površinom oko 63,3 m².

Dom Zdravlja 2.701 €/m² +70% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.701 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.015 € i površinom oko 71,9 m².

Pantelej(Niš) 2.083 €/m² +31% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.083 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.032 € i površinom oko 63,3 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² +8% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Apelovac 1.591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.591 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.710 € i površinom oko 481,0 m².

Čair 2.036 €/m² +28% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.036 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.993 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 130.821 €) i medijanu od 1.914 €/m² (prosek 1.791 €/m²) — skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.667 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.514 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 240.000 € 3.166 € +65% 2.871 € 3.253
Novi Sad 150.000 € 2.667 € +39% 2.552 € 2.059
Niš trenutni 125.000 € 1.914 € 1.791 € 1.428
Kragujevac 113.987 € 1.514 € -21% 1.293 € 330
Subotica 99.000 € 792 € -59% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -66% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.428 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.821 €, prosečna površina 196,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.791 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 299.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.428 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 5.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

5.200 €

U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 31 ogl. · 32%
100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 27 ogl. · 28%
70 – 100 m² 25 ogl. · 26%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (61%), Uknjiženo (55%), Lift (44%), Garaža (7%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 65 od 98 ogl. · 66%
Terasa 60 od 98 ogl. · 61%
Uknjiženo 54 od 98 ogl. · 55%
Lift 43 od 98 ogl. · 44%
Garaža 7 od 98 ogl. · 7%
Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 130.821 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 299.900 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.791 €/m², medijana je 1.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.428 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.428 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.821 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 196,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.488 €/m²), Dom Zdravlja (2.701 €/m²), Pantelej(Niš) (2.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 5.200 €.

Centar ima prosečno 2.488 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.584 € i površinom oko 63,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.701 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.015 € i površinom oko 71,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.083 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.032 € i površinom oko 63,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.166 €/m², prosek 2.871 €/m², 3.253 oglasa), Novi Sad (med. 2.667 €/m², prosek 2.552 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.914 €/m², prosek 1.791 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.514 €/m², prosek 1.293 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).