Nis nekretnine (1.471 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.109 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

191,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.082 €/m²

Medijana: 2.094 €/m²

Raspon cena

1.000 – 257.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Mokranjčeva 1.968 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.358 € i površinom oko 56,5 m².

Centar 2.577 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.577 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.020 € i površinom oko 65,0 m².

Durlan 2.192 €/m² +11% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.192 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.866 € i površinom oko 42,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.247 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.247 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.080 € i površinom oko 67,0 m².

Somborska 2.202 €/m² +12% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.202 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.940 € i površinom oko 56,8 m².

Obilićev Venac 3.036 €/m² +54% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 3.036 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.348 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 132.109 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.082 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²) i Novi Sad (2.882 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +57%	3.267 €	3.225
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +38%	2.989 €	2.065
Niš trenutni	130.000 €	2.094 €	2.082 €	1.471
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -11%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.471 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.109 €, prosečna površina 191,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.082 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 257.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 1.471 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 187.493 €).

Sniženih oglasa

4%

4/91

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

187.493 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 28 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Parking mesto (65%), Novogradnja (43%), Garaža (26%), Uknjiženo (21%).

Terasa 73 od 91 ogl. · 80%

Lift 66 od 91 ogl. · 73%

Parking mesto 59 od 91 ogl. · 65%

Novogradnja 39 od 91 ogl. · 43%

Garaža 24 od 91 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 91 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 132.109 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.000 do 257.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.082 €/m², a medijana 2.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.471 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 191,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.687,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.968 €/m²), Centar (2.577 €/m²), Durlan (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 187.493 €.