Nis nekretnine — 1.389 oglasa

1.389 oglasa · pros. 140.638 € · med. 127.750 € · 1.862 €/m² (med. 1.979 €/m²)

Kuća, Niš · 270m² · 180.000€ | SveNekretnine

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

270m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Marger · 79m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

230.000€ (2 911 €/m²)

4.0 soba
79m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Centar · 27m² · 35.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Prizemlje

Plac, Vinik · 4450m² · 32.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac, Vinik, 4450M2.

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, pravougaonog je oblika, uknjižen kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Ukupna povrsina placa iznosi 4450... više

32.000€ (7 €/m²)

4450m²

Kuća, Bubanj · 100m² · 39.998€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Plac, Ćele kula · 1420m² · 450.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Na prodaju plac Vizantijski bulevar 1420m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Vizantijskom bulevaru u blizini restorana “Švajcarija” površine 1420m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina... više

450.000€ (316 €/m²)

1420m²

Dvoiposoban stan, Mokranjčeva · 65m² · 129.550€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja 2.5, 65.1 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 65.1 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

129.550€ (1 993 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš · 75m² · 130.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više

130.000€ (1 733 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA Novo

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Somborska · 54m² · 140.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan 2.5 na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Ugao Studeničke i Franca Vintera, prodaje se 2.5 stan, 54m2 + terasa, u odličnom stanju, na 2. spratu od 4 u zgradi bez lifta.... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Apelovac · 46m² · 91.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

91.600€ (1 991 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Marger · 79m² · 153.300€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN NA MARGERU 73 m² + 6 m² TERASA, 153300e

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 73 m², sa dodatnom terasom od 6 m², na 4. spratu stambene zgrade sa liftom. Lokacija: Dusanova... više

153.300€ (1 940 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/12 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.638 €

Medijana: 127.750 €

Prosečna površina

290,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.862 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

13.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.769 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Centar 2.778 €/m² +57% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.069 € i površinom oko 67,3 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +17% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.843 € i površinom oko 54,1 m².

Palilula 1.769 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.466 € i površinom oko 121,6 m².

Trošarina 1.916 €/m² +8% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Apelovac 1.782 €/m² +1% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.782 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.170 € i površinom oko 41,2 m².

Dom Zdravlja 2.438 €/m² +38% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.438 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.690 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.750 € (prosek 140.638 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.862 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +35%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +26%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	127.750 €	1.979 €	1.862 €	1.389
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -38%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.389 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.638 €, prosečna površina 290,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.862 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.389 rezultata pretrage.

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.341 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.341 €

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (63%), Lift (51%), Uknjiženo (44%), Garaža (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.638 € (medijana 127.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 440.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.862 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.283 €/m².

Trenutno je aktivno 1.389 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.778 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²), Palilula (1.769 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.341 €.