Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1437 oglasa

1.437 oglasa · pros. 152.170 € · med. 140.000 € · 1.975 €/m² (med. 2.161 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 64m² · 161.750€
Stan Novo
  • 10

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 5/7 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 90m² · 125.000€
Stan Novo
  • 7

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 90m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 175.000€
Stan Novo
  • 10

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 2/11 spratova
Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 560m² · 11.000€
Plac Novo
  • 1

Plac , Sićevo , 560m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više

11.000€ (19 €/m²)

  • 560m²
Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

  • 140m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Lalinac | Prodaja · 210m² · 52.000€
KUĆA Novo
  • 8

Na prodaju kuća u Lalincu 210m2 na placu od 4.44 ari

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Lalincu, 10km od Niša 210m2 stambenog prostora na placu od 4,44 ara. Kuća se sastoji prizemlja, sprata i potkrovlja.... više

52.000€ (247 €/m²)

  • 210m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 197.400€
Stan Novo
  • 3

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

  • 4 soba
  • 94m²
  • 4/4 spratova
Kuća, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Prodaja · 96m² · 39.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

  • 96m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 200m² · 95.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više

95.000€ (475 €/m²)

  • 200m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 60m² · 13.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

  • 60m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 63m² · 159.575€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 3/5 spratova
Kuća, Niš - Ćele kula | Prodaja · 75m² · 45.000€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik, spavaća soba i prostran dnevni boravak... više

45.000€ (600 €/m²)

  • 75m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

152.170 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

228,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.975 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

4.800 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 2.919 €/m²
Dom Zdravlja 2.919 €/m² +46% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.919 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.619 € i površinom oko 63,4 m².

Pantelej(Niš) 2.154 €/m² +8% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.154 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.335 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 2.605 €/m² +31% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.634 € i površinom oko 78,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.271 €/m² +14% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.271 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.144 € i površinom oko 55,0 m².

Čair 2.082 €/m² +4% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.082 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.925 € i površinom oko 140,0 m².

Durlan 1.994 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.668 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 152.170 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 1.975 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 238.750 € 3.150 € +46% 2.804 € 3.215
Novi Sad 152.000 € 2.737 € +27% 2.669 € 2.064
Niš trenutni 140.000 € 2.161 € 1.975 € 1.437
Subotica 98.000 € 792 € -63% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -70% 675 € 11
Kragujevac 125.000 € 583 € -73% 921 € 330

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.437 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.170 €, prosečna površina 228,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.975 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.437 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.440 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.440 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%
100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (64%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (33%), Garaža (5%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%
Lift 63 od 99 ogl. · 64%
Parking mesto 52 od 99 ogl. · 53%
Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%
Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 152.170 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 4.800 do 540.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.975 €/m², medijana je 2.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 1.437 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 2.879,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.437 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.170 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 228,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (15 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.919 €/m²), Pantelej(Niš) (2.154 €/m²), Centar (2.605 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.440 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.919 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.619 € i površinom oko 63,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.154 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.335 € i površinom oko 60,5 m². Centar ima prosečno 2.605 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.634 € i površinom oko 78,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.161 €/m², prosek 1.975 €/m², 1.437 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa).