Nis nekretnine (1.437 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.644 €

Medijana: 108.500 €

Prosečna površina

1.048,0 m²

Medijana: 271,5 m²

Prosečna cena / m²

1.000 €/m²

Medijana: 542 €/m²

Raspon cena

1.780 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 2.562 €/m²

Centar 2.228 €/m² +8812% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.228 €/m² - 8812% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.944 € i površinom oko 118,5 m².

Pantelej(Niš) 1.704 €/m² +6716% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.704 €/m² - 6716% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.330 € i površinom oko 79,3 m².

Niška Banja 88 €/m² +252% · 6 ogl.

Niška Banja ima prosečno 88 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 2.795,0 m².

Palilula 1.370 €/m² +5380% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.370 €/m² - 5380% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.192 € i površinom oko 379,4 m².

Donje Medjurovo 25 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.550 € i površinom oko 1.496,7 m².

Filozofski Fakultet 2.562 €/m² +10148% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.562 €/m² - 10148% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.650 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 108.500 € (prosek 122.644 €) i medijanu od 542 €/m² (prosek 1.000 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +413%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +238%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +216%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +32%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +14%	583 €	6
Niš trenutni	108.500 €	542 €	1.000 €	1.437

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.437 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.644 €, prosečna površina 1.048,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.000 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 1.437 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 84.996 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

84.996 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 50 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (40%), Lift (26%), Uknjiženo (19%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Terasa 40 od 86 ogl. · 47%

Parking mesto 34 od 86 ogl. · 40%

Lift 22 od 86 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 86 ogl. · 19%

Garaža 8 od 86 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122.644 € (medijana 108.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.780 do 751.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.000 €/m², a medijana 542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.437 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.048,0 m² (medijana 271,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.228 €/m²), Pantelej(Niš) (1.704 €/m²), Niška Banja (88 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 84.996 €.