Nis nekretnine (1.478 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.028 €

Medijana: 136.300 €

Prosečna površina

183,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

17.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.860 €/m² Najskuplje: 2.546 €/m²

Centar 2.546 €/m² +37% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.546 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.700 € i površinom oko 66,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.204 €/m² +18% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.204 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.541 € i površinom oko 66,3 m².

Knjaževačka 2.192 €/m² +18% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.192 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.400 € i površinom oko 66,6 m².

Mokranjčeva 1.860 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.179 € i površinom oko 62,9 m².

Durlan 2.199 €/m² +18% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.199 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.515 € i površinom oko 51,3 m².

Somborska 2.287 €/m² +23% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.287 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.340 € i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.300 € (prosek 143.028 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.101 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²) i Beograd (2.925 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +37%	2.874 €	2.089
Beograd	234.500 €	2.925 € +37%	2.839 €	3.247
Niš trenutni	136.300 €	2.137 €	2.101 €	1.478
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -13%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.478 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.028 €, prosečna površina 183,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.478 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.835 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.835 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (69%), Lift (68%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (36%), Garaža (25%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parking mesto 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.028 € (medijana 136.300 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 17.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.101 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.478 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 183,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.546 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.546 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.204 €/m²), Knjaževačka (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.835 €.