1.427 oglasa · pros. 178.389 € · med. 135.750 € · 1.543 €/m² (med. 1.818 €/m²)
Tržišni pregled ↓Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više
62.000€ (673 €/m²)
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više
566.500€ (1 748 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u neposrednoj blizini pešačke zone u strogom centru grada. Zbog svoje pozicije odličan za izdavanje i porodično stanovanje.... više
135.000€ (1 687 €/m²)
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više
29.000€ (580 €/m²)
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac 1747 m2 u Gabrovcu, u blizini manastira, preko puta reke. Plac je poljoprivredno zemljište, očišćeno od šume, sa blagim nagibom... više
13.300€ (7 €/m²)
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju poslovni prostor na samom ulasku u Donje Međurovo. Na odličnoj je poziciji, pogodan za obavljanje različitih delatnosti (magacin,... više
250.000€ (190 €/m²)
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2345m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više
3.345€ (1 €/m²)
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više
101.970€ (2 317 €/m²)
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više
189.900€ (3 014 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više
124.300€ (1 883 €/m²)
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve... više
125.000€ (1 562 €/m²)
Prosečna cena
178.389 €
Medijana: 135.750 €
Prosečna površina
820,7 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosečna cena / m²
1.543 €/m²
Medijana: 1.818 €/m²
Raspon cena
8.500 – 3.000.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..
Centar ima prosečno 2.220 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.896 € i površinom oko 69,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.926 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.702 € i površinom oko 80,6 m².
Apelovac ima prosečno 1.407 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.188 € i površinom oko 365,6 m².
Durlan ima prosečno 2.081 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.694 € i površinom oko 91,3 m².
Čair ima prosečno 2.024 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.540 € i površinom oko 111,2 m².
Bubanj ima prosečno 1.780 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.046 € i površinom oko 146,5 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 135.750 € (prosek 178.389 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.543 €/m²) — skuplje od Beograd (2.640 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Novi Sad (1.639 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 199.000 € | 2.640 € +45% | 2.384 € | 3.228 |
| Niš trenutni | 135.750 € | 1.818 € | 1.543 € | 1.427 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.732 € -5% | 1.331 € | 299 |
| Novi Sad | 300.000 € | 1.639 € -10% | 2.009 € | 2.085 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -56% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 105.500 € | 680 € -63% | 679 € | 10 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.427 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.389 €, prosečna površina 820,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.543 €/m². Raspon cena kreće se od 8.500 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.427 rezultata pretrage.
U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.012 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
13.012 €
U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (49%), Lift (35%), Garaža (5%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 178.389 €, a medijana 135.750 €. Raspon cena kreće se od 8.500 do 3.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.543 €/m², medijana je 1.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 2.926 €/m².
Trenutno imamo 1.427 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 820,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.389 € (medijana 135.750 €), prosečna površina 820,7 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.220 €/m²), Pantelej(Niš) (1.926 €/m²), Apelovac (1.407 €/m²).
Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.012 €.
Centar ima prosečno 2.220 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.896 € i površinom oko 69,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.926 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.702 € i površinom oko 80,6 m². Apelovac ima prosečno 1.407 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.188 € i površinom oko 365,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.640 €/m², prosek 2.384 €/m², 3.228 oglasa), Niš (med. 1.818 €/m², prosek 1.543 €/m², 1.427 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).