1.414 oglasa · pros. 146.554 € · med. 130.760 € · 1.810 €/m² (med. 1.984 €/m²)
Tržišni pregled ↓Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više
350.000€ (1 166 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više
42.000€ (4 666 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više
150.000€ (1 923 €/m²)
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više
21.000€ (65 €/m²)
Čokot, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više
98.000€ (680 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
206.100€ (2 368 €/m²)
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više
42.000€ (437 €/m²)
Ćele kula, Medijana, Niš
Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više
40.000€ (533 €/m²)
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više
190.000€ (2 405 €/m²)
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više
130.000€ (1 529 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više
163.000€ (1 873 €/m²)
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više
92.500€ (1 850 €/m²)
Prosečna cena
146.554 €
Medijana: 130.760 €
Prosečna površina
299,0 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
1.810 €/m²
Medijana: 1.984 €/m²
Raspon cena
5.000 – 510.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.009 € i površinom oko 64,6 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.819 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.179 € i površinom oko 69,3 m².
Centar ima prosečno 2.262 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.717 € i površinom oko 56,2 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.332 € i površinom oko 111,8 m².
Čair ima prosečno 2.768 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.333 € i površinom oko 153,3 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 130.760 € (prosek 146.554 €) i medijanu od 1.984 €/m² (prosek 1.810 €/m²) — skuplje od Beograd (2.946 €/m²) i Novi Sad (2.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.541 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 246.000 € | 2.946 € +48% | 2.799 € | 3.235 |
| Novi Sad | 170.500 € | 2.515 € +27% | 2.624 € | 2.090 |
| Niš trenutni | 130.760 € | 1.984 € | 1.810 € | 1.414 |
| Kragujevac | 93.458 € | 1.541 € -22% | 1.279 € | 301 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -59% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 105.500 € | 680 € -66% | 679 € | 10 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.414 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.554 €, prosečna površina 299,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.810 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 510.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.414 rezultata pretrage.
U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.000 €).
Sniženih oglasa
4%
4/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
4.000 €
U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (60%), Lift (51%), Uknjiženo (42%), Garaža (5%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 146.554 €, a medijana 130.760 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.810 €/m², medijana je 1.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.672 €/m².
Trenutno imamo 1.414 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 299,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.414 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.554 € (medijana 130.760 €), prosečna površina 299,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.095 €/m²), Dom Zdravlja (2.819 €/m²), Centar (2.262 €/m²).
Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 4.000 €.
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.009 € i površinom oko 64,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.819 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.179 € i površinom oko 69,3 m². Centar ima prosečno 2.262 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.717 € i površinom oko 56,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.946 €/m², prosek 2.799 €/m², 3.235 oglasa), Novi Sad (med. 2.515 €/m², prosek 2.624 €/m², 2.090 oglasa), Niš (med. 1.984 €/m², prosek 1.810 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.541 €/m², prosek 1.279 €/m², 301 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).