1.408 oglasa · pros. 141.933 € · med. 126.030 € · 1.797 €/m² (med. 1.981 €/m²)
Tržišni pregled ↓Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više
91.600€ (1 991 €/m²)
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više
147.000€ (2 100 €/m²)
Somborska, Pantelej, Niš
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni... više
93.000€ (1 660 €/m²)
Palilula, Niš
Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 66m², u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Palilule. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa... više
128.000€ (1 939 €/m²)
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac 3662 m2 u Prvoj Kutini. Plac je vlasništvo fizičkog lica,čista svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge... više
126.000€ (34 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju porodična spratna kuća površine 200 plus 100mkv dograđenog nezavršenog dela u sivoj gradnji.na placu površine 4,5 ari izgradjena... više
160.000€ (533 €/m²)
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više
76.000€ (408 €/m²)
Sićevo, Niška banja, Niš
Lep plac, udaljen od buke i kuća,do kojeg se dolazi nasipanim putem, blizu manastira kod Ostrovice.Idealan za pčelare za... više
4.000€ (3 €/m²)
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju odličan plac u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim... više
9.000€ (17 €/m²)
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se plac u selu Popovac povrsine 1199m2. Plac je pozicioniran pored puta i na mestu gde je planirana izgradnja obilaznice. U neposrednoj... više
25.000€ (20 €/m²)
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više
90.000€ (1 800 €/m²)
Prosečna cena
141.933 €
Medijana: 126.030 €
Prosečna površina
350,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
1.797 €/m²
Medijana: 1.981 €/m²
Raspon cena
5.000 – 510.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..
Centar ima prosečno 2.623 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.159 € i površinom oko 72,2 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.099 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.802 € i površinom oko 52,7 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.387 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.441 € i površinom oko 75,8 m².
Apelovac ima prosečno 1.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.300 € i površinom oko 475,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.539 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.907 € i površinom oko 55,8 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.717 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.991 € i površinom oko 68,8 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.030 € (prosek 141.933 €) i medijanu od 1.981 €/m² (prosek 1.797 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Beograd (2.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.666 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 139.000 € | 2.786 € +41% | 2.728 € | 2.096 |
| Beograd | 250.000 € | 2.692 € +36% | 2.550 € | 3.238 |
| Niš trenutni | 126.030 € | 1.981 € | 1.797 € | 1.408 |
| Kragujevac | 111.000 € | 1.666 € -16% | 1.320 € | 301 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 871 € -56% | 794 € | 8 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -59% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.408 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.933 €, prosečna površina 350,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.797 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 510.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.408 rezultata pretrage.
U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 5.396 €).
Sniženih oglasa
4%
4/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
5.396 €
U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (54%), Lift (49%), Uknjiženo (42%), Garaža (4%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 141.933 €, a medijana 126.030 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.797 €/m², medijana je 1.981 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.283 €/m².
Trenutno imamo 1.408 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 350,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.408 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.933 € (medijana 126.030 €), prosečna površina 350,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.623 €/m²), Pantelej(Niš) (2.099 €/m²), Dom Zdravlja (2.387 €/m²).
Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 5.396 €.
Centar ima prosečno 2.623 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.159 € i površinom oko 72,2 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.099 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.802 € i površinom oko 52,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.387 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.441 € i površinom oko 75,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.692 €/m², prosek 2.550 €/m², 3.238 oglasa), Niš (med. 1.981 €/m², prosek 1.797 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).