1.414 oglasa · pros. 132.145 € · med. 123.000 € · 1.579 €/m² (med. 1.918 €/m²)
Tržišni pregled ↓Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju izuzetan četvorosoban stan, uknjižene površine136 m², koji se nalazi na prvom spratu kvalitetne porodične zgrade u mirnom i lepom... više
177.000€ (1 301 €/m²)
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena 30.5m2,... više
288.400€ (866 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 4.5 stan u novogradnji, površine 88.30m², na 3.spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine... više
165.200€ (1 877 €/m²)
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više
195.000€ (2 867 €/m²)
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
83.900€ (1 864 €/m²)
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje... više
125.000€ (1 602 €/m²)
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više
165.000€ (2 260 €/m²)
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više
105.000€ (3 181 €/m²)
Knjaževačka, Pantelej, Niš
U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više
160.600€ (2 470 €/m²)
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više
99.998€ (454 €/m²)
Novo selo, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac na izlazu iz Novog Sela, odnosno Devetog maja. Površina placa je 4740m2. UIknjižen,čisto vlasništvo. više
144.000€ (30 €/m²)
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac 1903 m2 na Gabrovackom putu u blizini restorana Bolji Zivot, ograđen žičanom ogradom sa kapijom, plac ima izvedenu struju,... više
62.000€ (32 €/m²)
Prosečna cena
132.145 €
Medijana: 123.000 €
Prosečna površina
340,3 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosečna cena / m²
1.579 €/m²
Medijana: 1.918 €/m²
Raspon cena
3.400 – 600.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Čair i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.003 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.694 € i površinom oko 63,6 m².
Centar ima prosečno 2.313 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.933 € i površinom oko 94,5 m².
Čair ima prosečno 2.368 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 86,8 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 1.756 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 80,8 m².
Palilula ima prosečno 1.453 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.250 € i površinom oko 213,3 m².
Bubanj ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 168,3 m².
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.000 € (prosek 132.145 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 1.579 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +45% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +38% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 123.000 € | 1.918 € | 1.579 € | 1.414 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € -22% | 1.304 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -58% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -63% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.414 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.145 €, prosečna površina 340,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.579 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.414 rezultata pretrage.
U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 7.500 €).
Sniženih oglasa
2%
2/99
Pros. sniženje
23%
Pros. iznos
7.500 €
U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (58%), Lift (32%), Garaža (9%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 132.145 €, a medijana 123.000 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.579 €/m², medijana je 1.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.672 €/m².
Trenutno imamo 1.414 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 340,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.414 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.145 € (medijana 123.000 €), prosečna površina 340,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.003 €/m²), Centar (2.313 €/m²), Čair (2.368 €/m²).
Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 7.500 €.
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.003 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.694 € i površinom oko 63,6 m². Centar ima prosečno 2.313 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.933 € i površinom oko 94,5 m². Čair ima prosečno 2.368 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 86,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.918 €/m², prosek 1.579 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).