Nis nekretnine (1.392 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.631 €

Medijana: 130.875 €

Prosečna površina

262,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.810 €/m²

Medijana: 2.027 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.653 €/m² Najskuplje: 2.281 €/m²

Centar 2.281 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.281 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.400 € i površinom oko 102,5 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +23% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.494 € i površinom oko 50,8 m².

Palilula 1.653 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.165 € i površinom oko 163,3 m².

Medijana 2.171 €/m² +31% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.171 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.324 € i površinom oko 71,8 m².

Čair 2.154 €/m² +30% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.154 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.750 € i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 1.886 €/m² +14% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.886 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.875 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.875 € (prosek 144.631 €) i medijanu od 2.027 €/m² (prosek 1.810 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +40%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +13%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	130.875 €	2.027 €	1.810 €	1.392
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -37%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.392 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.631 €, prosečna površina 262,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.810 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.543 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.543 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (67%), Lift (52%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (16%), Garaža (4%).

Terasa 71 od 96 ogl. · 74%

Parking mesto 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 50 od 96 ogl. · 52%

Uknjiženo 50 od 96 ogl. · 52%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.631 € (medijana 130.875 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.810 €/m², a medijana 2.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.392 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 262,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.281 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²), Palilula (1.653 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.543 €.