Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis nekretnine pronađeno 1409 oglasa

1.409 oglasa · pros. 136.446 € · med. 125.000 € · 1.656 €/m² (med. 1.967 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€
KUĆA Novo
  • 11

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

  • 202m²
  • 1/1 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 37m² · 108.000€
Stan Novo
  • 6

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 37m²
  • 3/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš | Prodaja · 80m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju cetvorosoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više

130.000€ (1 625 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 80m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 64m² · 115.000€
Stan Novo
  • 10

3.0, Ratko Jović

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici, idealnoj za porodičan život,... više

115.000€ (1 796 €/m²)

  • 3 soba
  • 64m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 137000m² · 400.000€
Plac Novo
  • 1

14ha u komadu, Lalinac, Niš

Lalinac, Palilula, Niš

14 HA U KOMADU - LALINAC - DIREKTNO UZ JUŽNU MORAVU - INVESTICIONI POTENCIJAL Na prodaju 14 hektara poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu,... više

400.000€ (2 €/m²)

  • 137000m²
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Trosoban stan 78m2, centar, kod crkve Sv. Luka

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 78m2, vodi se kao poslovni prostor, na jednoj od najtraženijih lokacija, u blizini crkve Sv. Luka. Stan se nalazi na... više

165.000€ (2 115 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2/4 spratova
Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€
Stan Novo
  • 8

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

  • Garsonjera
  • 22m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 88m² · 88.000€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju kuća 88m2 u Rasadniku

Bubanj, Palilula, Niš

Kuća ima 88m2, sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijijom, tri odvojene sobe i kupatila. Kuća poseduje podrum od 20m2.... više

88.000€ (1 000 €/m²)

  • 88m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 238m² · 360.000€
Stan Novo
  • 10

Lux novogradnja u blizini Keja, petosoban stan, peti sprat, 110 m2 sa panoramsk

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju fantastičan petosoban stan u novogradnji, u blizini Keja, 110.08 m2, sa pripadajućom ogromnom, panoramskom terasom površine 128m2... više

360.000€ (1 512 €/m²)

  • 4 soba
  • 238m²
  • 5/5 spratova
Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 22m² · 51.500€
Stan Novo
  • 7

Garsonjera, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera na lepoj, mirnoj lokaciji u blizini Pantelejske crkve. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

51.500€ (2 340 €/m²)

  • Garsonjera
  • 22m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš | Prodaja · 270m² · 180.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

  • 270m²
  • Prizemlje/1 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 84.700€
Stan Novo
  • 2

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

136.446 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

228,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.656 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

5.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²
Pantelej(Niš) 1.979 €/m² +18% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.979 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.065 € i površinom oko 57,9 m².

Palilula 1.677 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.677 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.323 € i površinom oko 115,2 m².

Centar 2.509 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.025 € i površinom oko 84,3 m².

Durlan 1.812 €/m² +8% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.812 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 50,8 m².

Čair 2.475 €/m² +48% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.475 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 108,3 m².

Čalije 1.960 €/m² +17% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.960 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.633 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 136.446 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.656 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.200 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 148.033 € 2.760 € +40% 2.711 € 2.079
Beograd 230.150 € 2.200 € +12% 2.346 € 3.242
Niš trenutni 125.000 € 1.967 € 1.656 € 1.409
Subotica 98.500 € 809 € -59% 814 € 8
Zrenjanin 169.500 € 680 € -65% 689 € 10
Kragujevac 98.000 € 93 € -95% 842 € 293

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.446 €, prosečna površina 228,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.656 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.409 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.275 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.275 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%
100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (56%), Lift (36%), Garaža (6%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%
Parking mesto 66 od 99 ogl. · 67%
Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%
Lift 36 od 99 ogl. · 36%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 136.446 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 5.500 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.656 €/m², medijana je 1.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.409 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.446 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 228,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 1.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.979 €/m²), Palilula (1.677 €/m²), Centar (2.509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.275 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.979 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.065 € i površinom oko 57,9 m². Palilula ima prosečno 1.677 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.323 € i površinom oko 115,2 m². Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.025 € i površinom oko 84,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.711 €/m², 2.079 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.656 €/m², 1.409 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).