Nis nekretnine (1.468 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.637 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

114,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Centar 2.428 €/m² +40% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.428 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.602 € i površinom oko 74,5 m².

Durlan 2.237 €/m² +29% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.237 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.539 € i površinom oko 56,9 m².

Mokranjčeva 1.733 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.935 € i površinom oko 350,6 m².

Knjaževačka 2.187 €/m² +26% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.187 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.625 € i površinom oko 63,2 m².

Somborska 2.310 €/m² +33% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.310 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.140 € i površinom oko 49,4 m².

Palilula 2.100 €/m² +21% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.100 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.572 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 143.637 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +50%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +33%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	135.000 €	2.203 €	2.165 €	1.468
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -12%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.468 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.637 €, prosečna površina 114,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.468 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 967 €).

Sniženih oglasa

3%

3/94

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

967 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 39 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Parking mesto (67%), Novogradnja (56%), Garaža (33%), Uknjiženo (20%).

Terasa 79 od 94 ogl. · 84%

Lift 70 od 94 ogl. · 74%

Parking mesto 63 od 94 ogl. · 67%

Novogradnja 53 od 94 ogl. · 56%

Garaža 31 od 94 ogl. · 33%

Uknjiženo 19 od 94 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.637 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.468 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 114,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.428 €/m²), Durlan (2.237 €/m²), Mokranjčeva (1.733 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 967 €.