Za upit Nis nekretnine pronađeno 1415 oglasa

1.415 oglasa · pros. 134.398 € · med. 125.500 € · 1.662 €/m² (med. 1.971 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

  • 270m²
  • Prizemlje/1 spratova

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 50m²
  • 3/4 spratova

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 5/6 spratova

Dvoiposoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše... više

96.600€ (2 100 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 46m²
  • 3/4 spratova

Plac, Donje Vlase, 738 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više

13.000€ (17 €/m²)

  • 738m²

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

  • 250m²
  • 1.sprat

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

  • 140m²
  • Prizemlje

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

  • 1308m²

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

  • 79m²
  • Prizemlje

Parking mesto na parceli, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini poslastičarnice Lipa kod starog Kliničkog centra i standardnih je dimenzija.... više

7.000€ (583 €/m²)

  • 12m²
  • Prizemlje

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 4/6 spratova

Novogradnja, niška pivara, 4.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 93.67 m2. Stan je po strukturi četvoroiposoban i sastoji se od ulaznog... više

186.460€ (2 004 €/m²)

  • 4 soba
  • 93m²
  • 1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

134.398 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

351,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

1.662 €/m²

Medijana: 1.971 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.368 €/m²
Palilula 1.755 €/m² +9137% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.755 €/m² — 9137% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.321 € i površinom oko 111,1 m².

Pantelej(Niš) 1.983 €/m² +10337% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.983 €/m² — 10337% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.974 € i površinom oko 58,4 m².

Centar 2.348 €/m² +12258% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.348 €/m² — 12258% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.720 € i površinom oko 95,9 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² +9274% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² — 9274% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Čair 2.368 €/m² +12363% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.368 €/m² — 12363% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 86,8 m².

Prosek 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 794,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 134.398 €) i medijanu od 1.971 €/m² (prosek 1.662 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.595 €/m²) i Beograd (2.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 182.125 € 2.595 € +32% 2.651 € 2.064
Beograd 172.250 € 2.103 € +7% 1.926 € 3.243
Niš trenutni 125.500 € 1.971 € 1.662 € 1.415
Kragujevac 96.500 € 1.387 € -30% 1.242 € 296
Subotica 98.500 € 809 € -59% 814 € 8
Zrenjanin 169.500 € 680 € -65% 689 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.398 €, prosečna površina 351,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.662 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.415 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (66%), Uknjiženo (54%), Lift (38%), Garaža (7%).

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%
Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%
Lift 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 134.398 €, a medijana 125.500 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.662 €/m², medijana je 1.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.415 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 351,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.415 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.398 € (medijana 125.500 €), prosečna površina 351,1 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (15 oglasa, prosečno 1.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.755 €/m²), Pantelej(Niš) (1.983 €/m²), Centar (2.348 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 1.755 €/m² — 9137% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.321 € i površinom oko 111,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.983 €/m² — 10337% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.974 € i površinom oko 58,4 m². Centar ima prosečno 2.348 €/m² — 12258% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.720 € i površinom oko 95,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.595 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.103 €/m², prosek 1.926 €/m², 3.243 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).