Nis nekretnine — 1.440 oglasa

1.440 oglasa · pros. 105.049 € · med. 47.300 € · 487 €/m² (med. 30 €/m²)

Troiposoban stan, Donja vrežina · 90m² · 166.500€ | SveNekretnine

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš · 73m² · 148.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju nov trosoban stan u novogradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

**Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju**, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na **6. spratu zgrade sa liftom**,... više

148.000€ (2 027 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Čair · 51m² · 100.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Niš · 64m² · 147.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Nov trosiposoban stan u izgradnji, Merkator

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

3.5 soba
64m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Durlan · 67m² · 145.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

3.0 soba
67m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš · 79m² · 161.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
6/9 spratova

Stan, Apelovac · 88m² · 165.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

4.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 4.5 stan u novogradnji, površine 88.30m², na 3.spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine... više

165.200€ (1 877 €/m²)

4.5 soba
88m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Centar · 102m² · 216.300€ | SveNekretnine

Stan Novo

Neverovatna ponuda, cetvorosoban stan u centru na savršenoj lokaciji, 102m2, k

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se četvorosoban stan, 102m2, u centru grada , kod Saborne crkve. Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade sa tri lifta, poseduje... više

216.300€ (2 120 €/m²)

4.0 soba
102m²
2/17 spratova

Stan, Božidar Adžija · 84m² · 209.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Luksuzan četvorosoban stan, 84 m², Božidar Adžija

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Luksuzan četvorosoban stan od 83,80m² – odlična lokacija kod Delta Planeta! U ponudi je moderan i funkcionalan stan površine 83 m², idealnog... više

209.500€ (2 494 €/m²)

4.5 soba
84m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Mokranjčeva · 48m² · 95.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

95.500€ (1 989 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Knjaževačka · 53m² · 116.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

116.600€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Kuća, Hum · 202m² · 50.500€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

105.049 €

Medijana: 47.300 €

Prosečna površina

1.712,5 m²

Medijana: 1.250,0 m²

Prosečna cena / m²

487 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

1.000 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Medjurovo, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 1.924 €/m²

Centar 1.924 €/m² +12727% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.924 €/m² - 12727% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.888 € i površinom oko 179,9 m².

Donje Medjurovo 36 €/m² +140% · 7 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 36 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.707 € i površinom oko 2.095,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 31 €/m² +107% · 5 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 31 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.608 € i površinom oko 2.756,0 m².

Vrtište 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 3.099,7 m².

Popovac 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Popovac ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.667 € i površinom oko 1.138,0 m².

Gabrovac 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.033 € i površinom oko 2.152,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 47.300 € (prosek 105.049 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 487 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +9687%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +6840%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +5967%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2280%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1600%	547 €	6
Niš trenutni	47.300 €	30 €	487 €	1.440

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.440 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.049 €, prosečna površina 1.712,5 m², a prosečna cena po m² oko 487 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 1.440 rezultata pretrage.

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (17 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 103.455 €).

Sniženih oglasa

20%

17/85

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

103.455 €

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 59 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (81%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 69 ogl. · 81%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (19%), Lift (15%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 19 od 85 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 85 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 85 ogl. · 19%

Lift 13 od 85 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Garaža 2 od 85 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 105.049 € (medijana 47.300 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 751.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 487 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Trenutno je aktivno 1.440 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.712,5 m² (medijana 1.250,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.924 €/m²), Donje Medjurovo (36 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (31 €/m²).

U uzorku od 85 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 103.455 €.