Nis nekretnine (1.444 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.462 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

683,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

1.633 €/m²

Medijana: 1.955 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.337 €/m² Najskuplje: 3.031 €/m²

Centar 2.346 €/m² +75% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.346 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.531 € i površinom oko 109,1 m².

Dom Zdravlja 3.031 €/m² +127% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.031 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.375 € i površinom oko 61,5 m².

Pantelej(Niš) 1.922 €/m² +44% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.922 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.977 € i površinom oko 74,4 m².

Crveni Krst 1.573 €/m² +18% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.573 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.294 € i površinom oko 2.641,8 m².

Čair 1.834 €/m² +37% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.834 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.300 € i površinom oko 149,5 m².

Palilula 1.337 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.720 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 151.462 €) i medijanu od 1.955 €/m² (prosek 1.633 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +50%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +41%	2.843 €	2.049
Niš trenutni	135.000 €	1.955 €	1.633 €	1.444
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -11%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.462 €, prosečna površina 683,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.633 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 1.444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 106.863 €).

Sniženih oglasa

15%

13/85

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

106.863 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 28 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (55%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (20%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Terasa 57 od 85 ogl. · 67%

Lift 47 od 85 ogl. · 55%

Parking mesto 45 od 85 ogl. · 53%

Uknjiženo 17 od 85 ogl. · 20%

Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.462 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.633 €/m², a medijana 1.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.444 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 683,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.346 €/m²), Dom Zdravlja (3.031 €/m²), Pantelej(Niš) (1.922 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 106.863 €.