Nis ne potkrovlje (1.454 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

96.953 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

1.456,1 m²

Medijana: 496,0 m²

Prosečna cena / m²

825 €/m²

Medijana: 103 €/m²

Raspon cena

1.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Prosek i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 2.469 €/m²

Pantelej(Niš) 1.591 €/m² +15810% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.591 €/m² - 15810% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.583 € i površinom oko 678,7 m².

Centar 2.469 €/m² +24590% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.469 €/m² - 24590% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.819 € i površinom oko 97,9 m².

Prosek 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.862 € i površinom oko 1.137,0 m².

Mokranjčeva 1.605 €/m² +15950% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.605 €/m² - 15950% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.496 € i površinom oko 75,0 m².

Novo Selo 22 €/m² +120% · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.563 € i površinom oko 2.410,8 m².

Vrtište 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.875 € i površinom oko 3.519,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 96.953 €) i medijanu od 103 €/m² (prosek 825 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +2538%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +2445%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +1667%	1.727 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +501%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +427%	651 €	7
Niš trenutni	78.500 €	103 €	825 €	1.454

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.454 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.953 €, prosečna površina 1.456,1 m², a prosečna cena po m² oko 825 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 1.454 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 132.407 €).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

132.407 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 54 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 58 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (22%), Lift (20%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 89 ogl. · 38%

Parking mesto 20 od 89 ogl. · 22%

Lift 18 od 89 ogl. · 20%

Uknjiženo 12 od 89 ogl. · 13%

Garaža 7 od 89 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 96.953 € (medijana 78.500 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 825 €/m², a medijana 103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.454 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.456,1 m² (medijana 496,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.591 €/m²), Centar (2.469 €/m²), Prosek (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 132.407 €.