Nis milka protic kp dom uknjizen (513 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

176.108 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

220,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

1.650 €/m²

Medijana: 1.878 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 2.451 €/m²

Centar 2.451 €/m² +42% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.451 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.548 € i površinom oko 95,2 m².

Pantelej(Niš) 1.954 €/m² +13% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.954 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 76,4 m².

Crveni Pevac 2.301 €/m² +33% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.301 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.567 € i površinom oko 68,2 m².

Apelovac 1.726 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 72,5 m².

Čair 2.333 €/m² +35% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.333 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 99,5 m².

Palilulska Pijaca 1.789 €/m² +4% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.789 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 176.108 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 1.650 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +35%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +22%	2.219 €	3.210
Niš trenutni	146.500 €	1.878 €	1.650 €	513
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -18%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -67%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -70%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.108 €, prosečna površina 220,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.650 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.056 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.056 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Parking mesto (70%), Terasa (69%), Lift (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 176.108 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.650 €/m², a medijana 1.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 220,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.451 €/m²), Pantelej(Niš) (1.954 €/m²), Crveni Pevac (2.301 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.056 €.