Nis milka protic kp dom od 70 do 100 kvadrata (206 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.574 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.008 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

1.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.862 €/m² Najskuplje: 2.669 €/m²

Centar 2.023 €/m² +9% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.023 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.391 € i površinom oko 85,9 m².

Mokranjčeva 1.862 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.369 € i površinom oko 81,9 m².

Čair 2.248 €/m² +21% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.248 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.733 € i površinom oko 83,2 m².

Crveni Pevac 2.345 €/m² +26% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.345 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.776 € i površinom oko 84,6 m².

Marger 2.669 €/m² +43% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.669 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.825 € i površinom oko 79,0 m².

Filozofski Fakultet 2.408 €/m² +29% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.408 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.588 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 164.574 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 2.008 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +37%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +2%	2.160 €	3.210
Niš trenutni	161.950 €	2.035 €	2.008 €	206
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -44%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.574 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.008 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 25.800 €).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

25.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 91 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (71%), Lift (65%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (32%), Garaža (26%).

Terasa 85 od 95 ogl. · 89%

Parking mesto 67 od 95 ogl. · 71%

Lift 62 od 95 ogl. · 65%

Uknjiženo 32 od 95 ogl. · 34%

Novogradnja 30 od 95 ogl. · 32%

Garaža 25 od 95 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.574 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.008 €/m², a medijana 2.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.023 €/m²), Mokranjčeva (1.862 €/m²), Čair (2.248 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 25.800 €.