Nis milka protic (kp dom) od 70 do 100 kvadrata (206 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.771 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

42.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.561 €/m² Najskuplje: 2.387 €/m²

Centar 2.387 €/m² +53% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.387 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.799 € i površinom oko 83,5 m².

Mokranjčeva 1.863 €/m² +19% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.863 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.596 € i površinom oko 82,0 m².

Crveni Pevac 2.371 €/m² +52% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.371 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.740 € i površinom oko 89,2 m².

Palilula 1.644 €/m² +5% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.644 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.277 € i površinom oko 92,2 m².

Durlan 1.561 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.440 € i površinom oko 87,0 m².

Duvanište 1.998 €/m² +28% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.998 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.275 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 169.771 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.042 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +18%	2.362 €	3.213
Niš trenutni	166.000 €	2.083 €	2.042 €	304
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -1%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.771 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.464 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.464 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (64%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (56%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.771 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.042 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 437 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 304 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.387 €/m²), Mokranjčeva (1.863 €/m²), Crveni Pevac (2.371 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.464 €.