Nis milka protic (kp dom) od 100000 do 150000 evra (295 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.838 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

270,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.886 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.532 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Palilula 1.900 €/m² +24% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.900 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.473 € i površinom oko 72,6 m².

Centar 2.285 €/m² +49% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.285 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.993 € i površinom oko 59,0 m².

Pantelej(Niš) 2.068 €/m² +35% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.068 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.383 € i površinom oko 61,8 m².

Duvanište 2.022 €/m² +32% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.022 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.461 € i površinom oko 73,0 m².

Mokranjčeva 1.819 €/m² +19% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.819 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.974 € i površinom oko 67,5 m².

Donja Vrežina 1.532 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.532 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 759,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 122.838 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 1.886 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +41%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +41%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	123.600 €	2.019 €	1.886 €	295
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -6%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.838 €, prosečna površina 270,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.886 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 209.932 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

209.932 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 94 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (65%), Lift (56%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122.838 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.886 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 270,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 4.996,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.900 €/m²), Centar (2.285 €/m²), Pantelej(Niš) (2.068 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 209.932 €.