Nis lift sa terasom poslednjih 3 dana (153 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.403 €

Medijana: 127.463 €

Prosečna površina

108,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.046 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.767 €/m² Najskuplje: 2.518 €/m²

Centar 2.151 €/m² +22% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.151 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.671 € i površinom oko 152,3 m².

Mokranjčeva 1.924 €/m² +9% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.606 € i površinom oko 60,4 m².

Dom Zdravlja 2.518 €/m² +43% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.518 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.459 € i površinom oko 136,1 m².

Pantelej(Niš) 1.767 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.767 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.463 € i površinom oko 66,3 m².

Palilula 2.017 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.017 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.424 € i površinom oko 55,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +32% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.646 € i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.463 € (prosek 139.403 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.046 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +21%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +12%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	127.463 €	2.098 €	2.046 €	153
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -14%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.403 €, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.046 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 178.683 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

178.683 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (99%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (32%), Garaža (24%), Novogradnja (13%).

Lift 81 od 82 ogl. · 99%

Terasa 81 od 82 ogl. · 99%

Parking mesto 56 od 82 ogl. · 68%

Uknjiženo 26 od 82 ogl. · 32%

Garaža 20 od 82 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 82 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 139.403 € (medijana 127.463 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.046 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 1.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.151 €/m²), Mokranjčeva (1.924 €/m²), Dom Zdravlja (2.518 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 178.683 €.