Jednoiposoban stan, Pantelej(Niš) · 48m² · 500€

Izdaje se nov, jednoiposoban stan na Panteleju, 48m2

Novo 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 500€

Površina: 48 m² (10 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1499692

Opis

Izdaje se odličan, nov jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju, u ulici Radoja Domanovića. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan je sređen i opremljen svim potrebnim novim nameštajem i novim električnim uređajima. Površina stana je 48 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Postoji i lepa terasa. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je etažno, podno sa kotlom na struju, koji se nalazi u stanu. Ima posebno parking mesto koje se nalazi u podzemnoj garaži koje ulazi u cenu zakupa. Zgrada se nalazi na pristupačnoj i atraktivnoj lokaciji, pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 152.049 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 133.033 € · -100% (ispod medijane)

71.000 € Prosek · Medijana 510.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 2.150 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.114 €/m² · -100% (ispod medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 3.300 €/m²

Prosečna cena

152.049 €

Medijana: 133.033 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.114 €/m²

Raspon cena

71.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.762 €/m² Najskuplje: 2.803 €/m²

Pantelej(Niš) 2.088 €/m² +19% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.088 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.871 € i površinom oko 72,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.339 €/m² +33% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.339 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.514 € i površinom oko 51,0 m².

Mokranjčeva 2.002 €/m² +14% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.279 € i površinom oko 68,1 m².

Palilula 1.762 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.813 € i površinom oko 101,0 m².

Dom Zdravlja 2.470 €/m² +40% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.470 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.417 € i površinom oko 87,5 m².

Centar 2.803 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.803 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.838 € i površinom oko 67,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.033 € (prosek 152.049 €) i medijanu od 2.114 €/m² (prosek 2.150 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +59%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +36%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +5%	2.125 €	47
Niš trenutni	133.033 €	2.114 €	2.150 €	689
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 689 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.049 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 510.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 82 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 689 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 188.730 €).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

188.730 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 44%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.551 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.100 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.152 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.135 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.264 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.191 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.902 €/m²).

Jednosoban stan 2.551 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.100 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.152 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.135 €/m² · 27 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.264 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.191 €/m² · 11 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.902 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (82%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (26%), Garaža (13%).

Terasa 73 od 82 ogl. · 89%

Lift 67 od 82 ogl. · 82%

Parking mesto 54 od 82 ogl. · 66%

Uknjiženo 21 od 82 ogl. · 26%

Garaža 11 od 82 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 500 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 152.049 €, a medijana 133.033 €. Raspon u uzorku: od 71.000 do 510.000 €.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 2.150 €/m², medijana 2.114 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 152.049 € (medijana 133.033 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 71.000 do 510.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 2.150 €/m², a medijana 2.114 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Trenutno je aktivno 689 oglasa za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.