Nis lift do treceg sprata (342 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.277 €

Medijana: 119.788 €

Prosečna površina

231,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.771 €/m²

Medijana: 1.994 €/m²

Raspon cena

1.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.681 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Pantelej(Niš) 1.681 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.815 € i površinom oko 94,9 m².

Dom Zdravlja 2.763 €/m² +64% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.629 € i površinom oko 75,1 m².

Ledena Stena 1.945 €/m² +16% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.945 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.280 € i površinom oko 60,1 m².

Palilula 1.851 €/m² +10% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.851 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.854 € i površinom oko 89,3 m².

Centar 2.710 €/m² +61% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.710 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.904 € i površinom oko 69,9 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +26% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.788 € (prosek 124.277 €) i medijanu od 1.994 €/m² (prosek 1.771 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +43%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +43%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	119.788 €	1.994 €	1.771 €	342
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -10%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 342 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.277 €, prosečna površina 231,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.771 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 342 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 40% oglasa za nekretnine (32 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 184.491 €).

Sniženih oglasa

40%

32/80

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

184.491 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 40%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (88%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (31%), Garaža (4%).

Lift 74 od 80 ogl. · 93%

Terasa 70 od 80 ogl. · 88%

Parking mesto 64 od 80 ogl. · 80%

Uknjiženo 25 od 80 ogl. · 31%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.277 € (medijana 119.788 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.771 €/m², a medijana 1.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 342 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.681 €/m²), Dom Zdravlja (2.763 €/m²), Ledena Stena (1.945 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 40% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 184.491 €.