Nis kej namesten (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.239 €

Medijana: 139.728 €

Prosečna površina

182,8 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

1.609 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.189 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Centar 1.945 €/m² +64% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.945 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.738 € i površinom oko 142,8 m².

Palilula 1.314 €/m² +11% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.314 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.432 € i površinom oko 172,5 m².

Pantelej(Niš) 1.189 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.728 € i površinom oko 111,3 m².

Staro Groblje 2.532 €/m² +113% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.532 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 46,3 m².

Somborska 2.355 €/m² +98% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.355 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 50,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.291 €/m² +93% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.291 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.799 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.728 € (prosek 169.239 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.609 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +65%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +30%	2.385 €	3.198
Niš trenutni	139.728 €	1.800 €	1.609 €	89
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -2%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.239 €, prosečna površina 182,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.609 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za nekretnine (19 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 99.312 €).

Sniženih oglasa

26%

19/73

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

99.312 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 24 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (42%), Lift (37%), Garaža (19%), Novogradnja (8%).

Terasa 55 od 73 ogl. · 75%

Parking mesto 47 od 73 ogl. · 64%

Uknjiženo 31 od 73 ogl. · 42%

Lift 27 od 73 ogl. · 37%

Garaža 14 od 73 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.239 € (medijana 139.728 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.609 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 182,8 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.945 €/m²), Palilula (1.314 €/m²), Pantelej(Niš) (1.189 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 99.312 €.