Nis kej lift sa terasom (409 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.856 €

Medijana: 126.540 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.441 €/m² Najskuplje: 2.784 €/m²

Pantelej(Niš) 1.926 €/m² +34% · 22 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.926 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.378 € i površinom oko 63,4 m².

Dom Zdravlja 2.784 €/m² +93% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.784 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.948 € i površinom oko 71,2 m².

Palilula 1.818 €/m² +26% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.818 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.904 € i površinom oko 96,0 m².

Centar 2.382 €/m² +65% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.382 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.780 € i površinom oko 96,8 m².

Čair 1.441 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.970 € i površinom oko 135,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.748 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.748 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.988 € i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.540 € (prosek 142.856 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +66%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +29%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	126.540 €	2.105 €	1.960 €	409
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -13%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.856 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (28 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 192.970 €).

Sniženih oglasa

33%

28/84

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

192.970 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (99%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (36%), Garaža (4%).

Lift 83 od 84 ogl. · 99%

Terasa 83 od 84 ogl. · 99%

Parking mesto 67 od 84 ogl. · 80%

Uknjiženo 30 od 84 ogl. · 36%

Garaža 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.856 € (medijana 126.540 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (22 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.926 €/m²), Dom Zdravlja (2.784 €/m²), Palilula (1.818 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 33% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 192.970 €.