Nis izdavanje (686 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

804 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

70 – 5.660 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.018 €/mes. i površinom oko 96,2 m².

Čair 10 €/m² +25% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Centar 10 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.195 €/mes. i površinom oko 121,6 m².

Dom Zdravlja 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.570 €/mes. i površinom oko 184,2 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 804 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.275 € /mes.	18 € +125%	17 €	1.397
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	24
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	9 €	686
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 804 €/mesečno, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 5.660 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Parking mesto (59%), Novogradnja (39%), Garaža (26%), Uknjiženo (3%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Lift 61 od 98 ogl. · 62%

Parking mesto 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Uknjiženo 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 804 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 70 do 5.660 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 686 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Čair (10 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 106 €/mesečno.