Poslovni prostor / Lokal, Niš - Elektronska | Izdavanje · 28m² · 1.200€
, Elektronska, Palilula, Niš, Srbija
1.200€ /mesečno
42 €/m²
Izdavanje kancelarija 28m² za timove 4-7 ljudi – Savremeni poslovni prostor
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
28 m²
Struktura
1.0
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 1.0
- Cena
- 1.200€ /mesečno
- Površina
- 28 m² (42 €/m²)
- Sprat
- 2
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 07.07.2026
- ID
- 1482295
Opis
Izdaju se prostrane kancelarije od 28m², savršene za timove od 4 do 7 ljudi, u modernom poslovnom objektu sa kompletnom infrastrukturom za nesmetan rad. Idealno za konsultante, advokate, freelance profesionalce, kao i male timove koji žele profesionalno radno okruženje u poslovnom centru.
Karakteristike kancelarija:
Prostrane kancelarije od 28m² – idealne za timove od 4 do 7 ljudi
Sigurnosni pristup 24/7 uz elektronski tag sistem (pristup zgradi, liftu i kancelarijama)
Besplatan pristup zajedničkoj kuhinji dostupnoj 24/7
Odvojeni muški i ženski toaleti
Besplatno korišćenje sala za sastanke do 2 sata dnevno
Cena zakupa:
1200 EUR mesečno po kancelariji (bez PDV-a)
Lokacija:
Poslovni prostor se nalazi u Nišu, u blizini Elektronske industrije, u jednoj od najboljih poslovnih zona sa odličnim pristupom javnom prevozu, tržnim centrima i drugim važnim sadržajima.
Za više informacija i zakazivanje obilaska, slobodno nas kontaktirajte putem poruke ili poziva.
Agencijska provizija: 50% prve zakupnine
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.
Tržišna analiza — Elektronska, Palilula, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 750 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 7 €/m² · +514% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.685 € /mes.
Medijana: 750 €/mes.
Prosečna površina
315,5 m²
Medijana: 96,5 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Elektronska, Palilula, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 931 €/mes. i površinom oko 89,8 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 143,0 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 114,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 128,5 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,0 m².
Ratko Jović ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.150 €/mes. i površinom oko 1.316,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.685 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.445 € /mes. | 11 € +57% | 15 € | 516 |
| Novi Sad | 1.250 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 137 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 8 |
| Niš trenutni | 750 € /mes. | 7 € | 9 € | 236 |
Za poslovni prostor (Elektronska, Palilula, Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.685 €/mesečno, prosečna površina 315,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Elektronska, Palilula, Niš (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Elektronska, Palilula, Niš je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 618 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
618 €
U Elektronska, Palilula, Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (24%).
Najčešća kvadratura u Elektronska, Palilula, Niš je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za poslovni prostor u Elektronska, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (24%), Lift (17%), Uknjiženo (15%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Elektronska, Palilula, Niš
Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.685 €/mesečno (29%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Elektronska, Palilula, Niš oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +378%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +514%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Elektronska, Palilula, Niš iznosi 1.685 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Elektronska, Palilula, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².
Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Elektronska, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 315,5 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Elektronska, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.685 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 315,5 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se opremljen poslovni prostor za mesaru sa roštiljem, 53m2
- 1.000€/mesečno 53 m2
Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije
- 1.000€/mesečno 160 m2
Izdaje se poslovni prostor 140m2 plus terasa 55m2
- 1.300€/mesečno 140 m2
Izdaje se poslovni prostor na Bubnju!
- 1.000€/mesečno 229 m2
Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2
- 1.000€/mesečno 270 m2
Izdaje se poslovna zgrada u Naselju 9. maj, 312m2
- 1.000€/mesečno 312 m2
Izdaje se magacinsko-poslovni prostor 250m2
- 1.500€/mesečno 250 m2
Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2
- 750€/mesečno 240 m2
Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2
- 800€/mesečno 103 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Pivare!
- 750€/mesečno 270 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Palilulske rampe!
- 550€/mesečno 80 m2
Izdaje se poslovni objekat 187m2, na periferiji Niša
- 650€/mesečno 187 m2