Trosoban stan, Niš – Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 82m² · 500€
, Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš, Srbija
500€ /mesečno
6 €/m²
Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića
Tip
Stan
Površina
82 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 82 m² (6 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 28.09.2026
- ID
- 1317779
Opis
Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se potpuno namešten 3.0 stan, 82m2, na sjajnoj lokaciji u Bulevaru Nemanjića. Stan poseduje dnevni boravak, 2 spavaće sobe, i odvojenu kuhinju sa trpezarijom, terasu, kupatilo i mokri čvor koji su kompletno renovirani.. Stan se nalazi na 1. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom. Stan je isključen sa centralong grejanja, tako da su troškovi minimalni. Cena zakupa 500e uz obavezan depozit u visini kirije. Kontakt za više informacija: 060/505-... Prikaži broj .
Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599.
Tržišna analiza - Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 400 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosečna cena
442 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
60,3 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 57,5 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603 €/mes. i površinom oko 74,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 69,8 m².
Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 61,3 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 442 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.300 € /mes. | 18 € +157% | 18 € | 758 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € +57% | 11 € | 132 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 14 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 8 € | 399 |
Za stan (Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442 €/mesečno, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 78 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu (ukupno 399 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (6 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 237 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
6/78
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
237 €
U Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).
Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%).
U Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (77%), Lift (63%), Garaža (19%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu
Oglas košta 500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 442 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu iznosi 442 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².
Trenutno je aktivno 399 oglasa za stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Leonidas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1599
- Kontakt osoba
- Aleksandra Kocić
- Telefon 1
- 063/163-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064/599-... Prikaži broj
- Adresa
- Bulevar Dr. Zorana Đinđića 7/1
- Medijana
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se odličan trosoban stan u centru Niša, kod Narodnog pozorišta, 80m2
- 470€/mesečno 80 m2
Izdaje se stan kod Doma zdravlja
- 450€/mesečno 85 m2
Četvoroiposoban stan sa terasom od 30 m² i toplotnom pumpom
- 450€/mesečno 80 m2
Izdaje se komforan, moderno opremljen stan, 76m2, centar grada
- 450€/mesečno 76 m2
Izdaje se namešten 4.0 stan, centar
- 500€/mesečno 71 m2
Izdaje se stan, Delta Planet (Lidl) 74m2, TA, 4 sprat!
- 450€/mesečno 74 m2
4.0 polunamešten stan kod Šivare
- 450€/mesečno 77 m2
Izdaje se stan kod Narodnog pozorišta
- 500€/mesečno 87 m2
Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta
- 450€/mesečno 67 m2
Izdaje se stan kod Saborne crkve!
- 450€/mesečno 89 m2
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 75m2
- 450€/mesečno 75 m2
Cetvorosoban stan kod Saborne crkve
- 500€/mesečno 90 m2