Trosoban stan, Pravni fakultet · 67m² · 600€

Luksuzan trosoban stan 66 m² – novogradnja, kompletno namešten

Novo 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 67 m² (8 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1501032

Opis

Izdaje moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen i prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Raspored je odlično organizovan: ulazni hodnik, dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, poseban WC i terasa sa izlazom iz svih glavnih prostorija. Stan je svetao, funkcionalan i idealan za porodičan život.

Grejanje je etažno, uz klima uređaj za dodatni komfor. Zgrada poseduje lift, video nadzor i interfon.
Lokacija je izuzetno atraktivna – u blizini centra, škola, fakulteta i svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini odličnim izborom

Stan koji pruža savršen balans komfora, lokacije i kvaliteta.

Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne kirije koja se naplacuje jednokratko

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 408 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +50% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 650 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 7 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

408 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Čair 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 408 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +143%	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	379

Za stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 650 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 379 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

84 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 38%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (78%), Lift (59%), Novogradnja (15%), Garaža (8%), Uknjiženo (7%).

Terasa 63 od 73 ogl. · 86%

Parking mesto 57 od 73 ogl. · 78%

Lift 43 od 73 ogl. · 59%

Novogradnja 11 od 73 ogl. · 15%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 600 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 408 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 650 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 408 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 180 do 650 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Trenutno je aktivno 379 oglasa za stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.