Nis hitno poslednjih 10 dana ne potkrovlje ne prizemlje sa terasom (430 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.203 €

Medijana: 150.274 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.007 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

67.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.259 €/m² Najskuplje: 2.321 €/m²

Centar 2.321 €/m² +84% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.321 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.577 € i površinom oko 93,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.288 €/m² +82% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.288 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.094 € i površinom oko 55,2 m².

Palilula 1.817 €/m² +44% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.817 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.782 € i površinom oko 83,4 m².

Mokranjčeva 1.964 €/m² +56% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.046 € i površinom oko 65,6 m².

Pantelej(Niš) 1.855 €/m² +47% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.855 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.996 € i površinom oko 91,0 m².

Trošarina 1.259 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.259 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.744 € i površinom oko 135,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.274 € (prosek 166.203 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.007 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +19%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +1%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	150.274 €	2.054 €	2.007 €	430
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.203 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.007 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.770 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.770 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (66%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (43%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 166.203 € (medijana 150.274 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.007 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 420 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.321 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.288 €/m²), Palilula (1.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.770 €.