Nis hitno lift (598 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.648 €

Medijana: 119.450 €

Prosečna površina

154,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.834 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.221 €/m²

Pantelej(Niš) 1.883 €/m² +7% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.883 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.138 € i površinom oko 93,7 m².

Ledena Stena 1.891 €/m² +8% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.891 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.345 € i površinom oko 58,9 m².

Centar 2.142 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.142 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.100 € i površinom oko 105,7 m².

Palilula 1.756 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.750 € i površinom oko 77,9 m².

Palilulska Pijaca 1.955 €/m² +11% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.955 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 69,0 m².

Duvanište 2.221 €/m² +26% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.221 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.450 € (prosek 129.648 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.834 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +45%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +41%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	119.450 €	1.990 €	1.834 €	598
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -9%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 598 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.648 €, prosečna površina 154,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.834 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 598 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za nekretnine (25 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 159.933 €).

Sniženih oglasa

38%

25/66

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

159.933 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 45%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Parking mesto (88%), Terasa (79%), Uknjiženo (39%), Garaža (9%).

Lift 63 od 66 ogl. · 95%

Parking mesto 58 od 66 ogl. · 88%

Terasa 52 od 66 ogl. · 79%

Uknjiženo 26 od 66 ogl. · 39%

Garaža 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.648 € (medijana 119.450 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.834 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 598 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 154,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 1.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.883 €/m²), Ledena Stena (1.891 €/m²), Centar (2.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 38% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 159.933 €.