Nis fakultet zastite radu preko 1500 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.097 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

159,9 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cena

1.780 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.869 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Filozofski Fakultet 1.941 €/m² +4% · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.941 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.256 € i površinom oko 85,8 m².

Pantelej(Niš) 1.979 €/m² +6% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.979 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 51,6 m².

Centar 2.264 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.025 € i površinom oko 82,0 m².

Staro Groblje 1.948 €/m² +4% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.948 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 62,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +30% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Trošarina 1.869 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.869 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.160 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 151.097 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosek 1.882 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +61%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +45%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	138.408 €	2.080 €	1.882 €	43
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -10%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.097 €, prosečna površina 159,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 499.267 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

499.267 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (64%), Lift (52%), Novogradnja (29%), Garaža (24%), Uknjiženo (21%).

Terasa 31 od 42 ogl. · 74%

Parking mesto 27 od 42 ogl. · 64%

Lift 22 od 42 ogl. · 52%

Novogradnja 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 42 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.097 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.780 do 466.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.882 €/m², a medijana 2.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 159,9 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Filozofski Fakultet (8 oglasa, prosečno 1.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (1.941 €/m²), Pantelej(Niš) (1.979 €/m²), Centar (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 499.267 €.