Nis fakultet zastite na radu terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.938 €

Medijana: 142.704 €

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.006 €/m²

Medijana: 2.110 €/m²

Raspon cena

2.500 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Filozofski Fakultet 2.202 €/m² +22% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.202 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.486 € i površinom oko 76,6 m².

Pantelej(Niš) 1.976 €/m² +9% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.976 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.081 € i površinom oko 51,2 m².

Centar 2.264 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.025 € i površinom oko 82,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +34% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Staro Groblje 1.811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.667 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.704 € (prosek 160.938 €) i medijanu od 2.110 €/m² (prosek 2.006 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +24%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +20%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	142.704 €	2.110 €	2.006 €	34
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -14%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.938 €, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 583.248 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

583.248 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 43%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (77%), Lift (67%), Novogradnja (33%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 20 od 30 ogl. · 67%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 160.938 € (medijana 142.704 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 2.500 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.006 €/m², a medijana 2.110 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Filozofski Fakultet (7 oglasa, prosečno 2.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.202 €/m²), Pantelej(Niš) (1.976 €/m²), Centar (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 583.248 €.