Nis de a 1 euros (1.451 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

110.046 €

Medijana: 99.432 €

Prosečna površina

1.339,8 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

1.215 €/m²

Medijana: 1.234 €/m²

Raspon cena

1.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Centar 2.714 €/m² +69% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.714 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 87,4 m².

Pantelej(Niš) 1.696 €/m² +6% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.696 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.970 € i površinom oko 715,6 m².

Ledena Stena 1.943 €/m² +21% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.943 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.080 € i površinom oko 56,3 m².

Mokranjčeva 1.605 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.496 € i površinom oko 75,0 m².

Dom Zdravlja 3.027 €/m² +89% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.027 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.600 € i površinom oko 58,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +45% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.709 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 99.432 € (prosek 110.046 €) i medijanu od 1.234 €/m² (prosek 1.215 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +120%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +112%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +47%	1.727 €	60
Niš trenutni	99.432 €	1.234 €	1.215 €	1.451
Subotica	102.000 €	619 € -50%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -56%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.451 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.046 €, prosečna površina 1.339,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.215 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 1.451 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 127.581 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

127.581 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 44 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 43 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (36%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (19%), Garaža (7%).

Terasa 42 od 86 ogl. · 49%

Lift 31 od 86 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 86 ogl. · 33%

Uknjiženo 16 od 86 ogl. · 19%

Garaža 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 110.046 € (medijana 99.432 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.215 €/m², a medijana 1.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.451 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.339,8 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.714 €/m²), Pantelej(Niš) (1.696 €/m²), Ledena Stena (1.943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 127.581 €.