Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis centar terasa pronađeno 346 oglasa

346 oglasa · pros. 170.970 € · med. 155.040 € · 2.138 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 73m² · 190.100€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 1/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 82m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2/7 spratova
Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 180.000€
Stan
  • 10

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 76m² · 196.300€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

  • 3 soba
  • 76m²
  • 1/7 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 265.000€
Stan Novo
  • 10

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

  • 4 soba
  • 120m²
  • 6/7 spratova
Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 259.999€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, centar grada, 156m2

Centar, Medijana, Niš

Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više

259.999€ (1 666 €/m²)

  • 156m²
  • 1/1 spratova
Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 66m² · 110.000€
Stan Novo
  • 10

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 7/7 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 98m² · 170.000€
Stan
  • 10

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 5/15 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 197.400€
Stan
  • 3

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

  • 4 soba
  • 94m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 105m² · 231.000€
Stan
  • 10

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

  • 3 soba
  • 105m²
  • 4.sprat
Jednosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 108.000€
Stan
  • 7

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

  • 1 soba
  • 51m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

170.970 €

Medijana: 155.040 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

73.500 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.578 €/m²
Centar 2.578 €/m² +44% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.578 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.915 € i površinom oko 84,7 m².

Crveni Krst 2.244 €/m² +25% · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.244 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.385 € i površinom oko 116,1 m².

Dom Zdravlja 2.214 €/m² +24% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.214 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.061 € i površinom oko 84,0 m².

Trošarina 1.792 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.792 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.570 € i površinom oko 56,1 m².

Duvanište 2.251 €/m² +26% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.251 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.606 € i površinom oko 76,1 m².

Rasadnik 1.964 €/m² +10% · 5 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.964 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.587 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 155.040 € (prosek 170.970 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.138 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.420 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 187.000 € 2.700 € +23% 2.543 € 3.205
Novi Sad 142.000 € 2.528 € +15% 2.358 € 2.072
Niš trenutni 155.040 € 2.200 € 2.138 € 346
Kragujevac 108.460 € 1.420 € -35% 1.128 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -64% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -71% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.970 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.526 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.526 €

U Niš najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (43%), Garaža (7%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Lift 74 od 99 ogl. · 75%
Parking mesto 63 od 99 ogl. · 64%
Uknjiženo 43 od 99 ogl. · 43%
Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 170.970 €, a medijana 155.040 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 499.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.138 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 445 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 346 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 346 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.970 € (medijana 155.040 €), prosečna površina 91,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.578 €/m²), Crveni Krst (2.244 €/m²), Dom Zdravlja (2.214 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.526 €.

Centar ima prosečno 2.578 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.915 € i površinom oko 84,7 m². Crveni Krst ima prosečno 2.244 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.385 € i površinom oko 116,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.214 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.061 € i površinom oko 84,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 2.200 €/m², prosek 2.138 €/m², 346 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).