Nis centar terasa (393 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.096 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

150,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.900 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Centar 2.119 €/m² +7% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 2.119 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.935 € i površinom oko 125,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.350 €/m² +18% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.350 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 77,4 m².

Mokranjčeva 1.986 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.986 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.480 € i površinom oko 47,6 m².

Durlan 2.427 €/m² +22% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Duvanište 2.287 €/m² +15% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.287 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.447 € i površinom oko 63,7 m².

Crveni Pevac 2.160 €/m² +9% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.160 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.367 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 174.096 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 1.900 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +45%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +39%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	157.752 €	2.047 €	1.900 €	393
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -16%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.096 €, prosečna površina 150,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 152.103 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

152.103 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Parking mesto (73%), Lift (55%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (22%), Garaža (20%).

Terasa 90 od 92 ogl. · 98%

Parking mesto 67 od 92 ogl. · 73%

Lift 51 od 92 ogl. · 55%

Uknjiženo 32 od 92 ogl. · 35%

Novogradnja 20 od 92 ogl. · 22%

Garaža 18 od 92 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174.096 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.900 €/m², a medijana 2.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 150,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.119 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.350 €/m²), Mokranjčeva (1.986 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 152.103 €.