Nis centar lift (233 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.172 €

Medijana: 154.302 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

23.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 2.697 €/m²

Centar 2.697 €/m² +43% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.697 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.936 € i površinom oko 77,8 m².

Palilula 1.903 €/m² +1% · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.903 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.691 € i površinom oko 72,8 m².

Duvanište 2.226 €/m² +18% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.226 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.626 € i površinom oko 73,7 m².

Trošarina 1.880 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.710 € i površinom oko 51,4 m².

Crveni Krst 2.533 €/m² +35% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.533 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.931 € i površinom oko 56,3 m².

Dom Zdravlja 2.491 €/m² +33% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.491 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.801 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 154.302 € (prosek 160.172 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.283 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +22%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +13%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	154.302 €	2.200 €	2.283 €	233
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -44%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.172 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.678 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.678 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (33%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 160.172 € (medijana 154.302 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.283 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.697 €/m²), Palilula (1.903 €/m²), Duvanište (2.226 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.678 €.